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ソレイユ高島平1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,220万円
4階、1LDK、約37㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,220万円4階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴292024年01月17日更新
家賃相場4.9万 〜 8.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.64階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

2850人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区高島平8丁目13-12
交通
  • 都営三田線「高島平駅」徒歩2分
築年月
1994年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソレイユ高島平1
  • ソレイユ高島平1のエントランス
  • ソレイユ高島平1の看板
  • ソレイユ高島平1の外観

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ソレイユ高島平1の基本情報

ソレイユ高島平1は、ホンダ開発によって1994年05月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工は木田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約71㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,058万~4,172万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソレイユタカシマダイライチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 板橋区 高島平8丁目13-12管理形態-
郵便番号〒175-0082管理員巡回
築年月1994年5月管理費1㎡あたり310円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ホンダ開発バイク置き場-
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区高島平8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高島平駅から徒歩12分、西台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行 高島平支店ファイナンシャル・ラウンジ (89 m)
    • 三菱UFJ銀行高島平支店 (134 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (148 m)
    • ファミリーマート富沢高島平 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行板橋店 (518 m)
    • ミニストップ蓮根2丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋新河岸一丁目店内出張所(ATM) (721 m)
    • 三井住友銀行高島平支店 (834 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線新高島平駅出張所(ATM) (840 m)
    • ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
  • 公園6件
    • 徳丸ケ原公園 (289 m)
    • 高島平緑地 (347 m)
    • 高島平緑地公園 (501 m)
    • 新河岸三丁目公園 (675 m)
    • 赤塚公園 (773 m)
    • 舟渡公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高島平八丁目店 (77 m)
    • セブンイレブン 高島平駅前店 (83 m)
    • セブンイレブン 板橋高島平8丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 板橋市場通り店 (154 m)
    • ローソン 高島平駅前店 (167 m)
    • ローソン 高島平七丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 板橋高島平団地前店 (568 m)
    • ファミリーマート 板橋新河岸二丁目店 (611 m)
    • ファミリーマート 板橋高島平七丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート 板橋新河岸一丁目店 (717 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 高島平駅前店 (21 m)
    • アコレ高島平八丁目店 (47 m)
    • スマイルマーケット高島平駅ナカ店 (154 m)
    • コープみらい ミニコープ高島平店 (192 m)
    • コープとうきょう 店舗 高島平店 (203 m)
    • ピーコックストア 高島平店 (208 m)
    • 東武ストア高島平店 (229 m)
    • アコレ 高島平7丁目店 (242 m)
    • 高島平とうきゅう (341 m)
    • アコレ 高島平1丁目店 (643 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立高島第一中学校 (265 m)
    • 東京都立板橋特別支援学校 (270 m)
    • 板橋区立 高島第七小学校 (359 m)
    • 板橋区立高島第一小学校 (366 m)
    • 板橋区立あいキッズ 高島第一小学校 (376 m)
    • 板橋区立児童館 高島平 (435 m)
    • 板橋区医師会立看護高等専修学校 (504 m)
    • 板橋区立高島第二小学校 (511 m)
    • 板橋区立高島第二中学校 (515 m)
    • 板橋区立あいキッズ 新河岸小学校 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高島平警察署 高島平駅前交番 (256 m)
    • 高島平健康福祉センター (339 m)
    • 板橋区立高島平図書館 (397 m)
    • 高島平地域センター (439 m)
    • 高島平区民事務所 (440 m)
    • 高島平警察署 (482 m)
    • 志村消防署 高島平出張所 (573 m)
    • 東京消防庁第十消防方面本部 (574 m)
    • 高島平警察署 新河岸交番 (627 m)
    • 新河岸水再生センター (901 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田皮膚科クリニック (46 m)
    • すずき歯科クリニック (57 m)
    • 高島平眼科クリニック (61 m)
    • 宮田医院 (62 m)
    • 高島平東口クリニック (65 m)
    • 藤崎歯科医院 (79 m)
    • しずま歯科クリニック (79 m)
    • 高山整形外科 (96 m)
    • やわら接骨院 (116 m)
    • はたぶ歯科クリニック (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり保育所 (158 m)
    • 聖マリア保育園 (179 m)
    • 高島平くるみ保育園 (182 m)
    • こうま幼稚園 (208 m)
    • 高島平けやき保育園 (338 m)
    • 高島平あやめ保育園 (359 m)
    • 高島平すみれ保育園 (369 m)
    • こじか保育園 (454 m)
    • わかたけ第二保育園 (580 m)
    • 板橋区立新河岸幼稚園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソレイユ高島平1の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソレイユ高島平1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,058万~4,172万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より2.1% 高い↑
東京都の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24403位
板橋区
1699棟中 740位
高島平
123棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ソレイユ高島平1の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ソレイユ高島平1の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,270万円対前年同月比2,120万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソレイユ高島平1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,180万円です。専有面積は約18㎡〜約71㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)西-
2023年12月2,280万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)西-
2023年11月2,280万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)西-
2023年10月2,480万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)西-
2022年12月2,280万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソレイユ高島平1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円2DK42.84㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2020年1月5.3万円1R18.54㎡5.3万円-1〜5西
2019年12月5.3万円1R18.54㎡5.3万円-1〜5西
2019年11月5.3万円1R18.54㎡5.3万円-1〜5西
2019年10月5.3万円1R18.54㎡5.3万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソレイユ高島平1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万〜4.5万円
18.9㎡ / 東
8.4万〜8.9万円
37.8㎡ / 北東
3階8.7万〜9.2万円
37.8㎡ / 東
4階9万〜9.5万円
37.8㎡ / 南東
5階9万〜9.5万円
37.8㎡ / -
8.8万〜9.3万円
37.8㎡ / 西
12.6万〜13.3万円
52.76㎡ / -
6階
7階17.4万〜18.2万円
71.66㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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