高島平第2サンパワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
3階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
2539人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目16-10
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩6分
- 築年月
- 1976年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高島平第2サンパワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカシマダイラダイニサンパワー | 管理会社 | アークマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平9丁目16-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年7月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丹勢産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丹勢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩6分、アクセス良好です。西台駅から徒歩14分、新高島平駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 板橋区立新河岸小学校 (588 m)
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- 工藤クリニック (292 m)
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- 小豆沢病院付属高島平診療所 (310 m)
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- つつじ保育園 (401 m)
- かえで保育園 (440 m)
- 高島平あやめ保育園 (448 m)
- 高島平けやき保育園 (451 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高島平第2サンパワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高島平第2サンパワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,497万～1,898万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より36.6% 低い↓ 東京都の平均より52.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高島平第2サンパワーの相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高島平第2サンパワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高島平第2サンパワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,850万円です。専有面積は約41㎡〜約52㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して-28.56％下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して＋61.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高島平第2サンパワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,422.4万円 | 33.8万円 |
| 3階 | 1,228.7万円 | 29.5万円 |
| 4階 | 1,326.3万円 | 31.5万円 |
| 5階 | 920万円 | 22.1万円 |
| 6階 | 1,226.7万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,345.6万円 | 32.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,337.8万円 | 31.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,650万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,342.3万円 | 31.8万円 |
高島平第2サンパワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高島平第2サンパワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7.5万円 | 1LDK | 41.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 7.8万円 | 2DK | 40.71㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 7.8万円 | 2DK | 40.71㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 2DK | 41.67㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 6.8万円 | 2DK | 41.67㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高島平第2サンパワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 41.64㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 41.64㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 52.08㎡ / 南 |
| 2階 | 7.6万〜8万円 41.64㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 41.64㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 41.64㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 41.64㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 41.64㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 41.64㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 41.67㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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