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スターロワイヤル文京小石川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,020万 〜 5,270万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,020万円 〜 5,270万円3階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴692024年03月03日更新
家賃相場16万 〜 24万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2074人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川3丁目9-11
交通
  • 都営三田線「春日駅」徒歩12分
築年月
2003年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スターロワイヤル文京小石川
  • スターロワイヤル文京小石川のエントランス
  • スターロワイヤル文京小石川の看板
  • スターロワイヤル文京小石川の外観

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スターロワイヤル文京小石川の基本情報

スターロワイヤル文京小石川は、歩路運によって2003年05月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工はIMA都市建築計画が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約67㎡、間取りが1LDK+S、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,668万~6,127万円、参考相場単価は84万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スターロワイヤルブンキョウコイシカワ管理会社エヌシーエス
住所東京都 文京区 小石川3丁目9-11管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年月2003年5月管理費1㎡あたり238円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜30,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社歩路運バイク置き場なし
施工会社IMA都市建築計画立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区小石川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩12分、都営大江戸線(環状部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。後楽園駅から徒歩12分、茗荷谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート春日白山通り 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ファミリーマート小石川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (354 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (479 m)
    • ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (508 m)
    • ミニストップ文京春日2丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (651 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (675 m)
  • 公園4件
    • 小日向公園 (744 m)
    • 礫川公園 (900 m)
    • 教育の森公園 (975 m)
    • 占春園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (291 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (315 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (452 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (604 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (611 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (655 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (318 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (356 m)
    • 三徳茗荷谷店 (376 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (529 m)
    • ダイエー 小石川店 (545 m)
    • まいばすけっと 春日店 (583 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (605 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (618 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (647 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • toiro (65 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (143 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (190 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (193 m)
    • 東京都立竹早高校 (214 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (239 m)
    • イエナアカデミー (333 m)
    • 淑徳SC中等部 (343 m)
    • 淑徳SC高等部 (344 m)
    • 文京区立茗台中学校 (357 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (329 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (373 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (393 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (396 m)
    • 富坂警察署 (465 m)
    • ベナン共和国大使館 (517 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (527 m)
    • 文京区立小石川図書館 (528 m)
    • 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (549 m)
    • 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (554 m)
  • 病院/医療10件
    • 富沢歯科 (224 m)
    • 時岡歯科医院 (232 m)
    • 小林医院 (257 m)
    • ワダ歯科・矯正歯科 (258 m)
    • 斉藤歯科医院 (289 m)
    • あしつよ・文京 (291 m)
    • 小石川医院 (301 m)
    • ふくだ皮ふ科 (308 m)
    • 歯科医院デンタル小石川 (319 m)
    • ニチイケアセンター茗荷谷 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明照幼稚園 (102 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (121 m)
    • 福寿幼稚園 (315 m)
    • モニカ茗荷谷 (339 m)
    • 木下の保育園 白山 (416 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (440 m)
    • 富坂まきば保育園 (477 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (499 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (511 m)
    • グローバルキッズ春日園 (549 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スターロワイヤル文京小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,668万~6,127万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 91万円
坪単価
280万円 〜 302万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より12.4% 低い↓
東京都の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,020万 〜 5,270万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12605位
文京区
1348棟中 883位
小石川
157棟中 116位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • スターロワイヤル文京小石川の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スターロワイヤル文京小石川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,010万〜5,260万円対前年同月比5,020万〜5,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スターロワイヤル文京小石川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜8,699万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,399万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約139万円 (約462万円)-
2024年2月8,399万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約139万円 (約462万円)-
2024年2月8,599万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約143万円 (約473万円)-
2024年1月8,699万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約144万円 (約479万円)-
2023年12月6,490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約335万円)北西-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スターロワイヤル文京小石川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.8万〜21.8万円
  • 2K〜2LDK平均 22.6万〜23.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.0万円1SLDK56.22㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年6月24.0万円1SLDK60.64㎡48.0万円24.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スターロワイヤル文京小石川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階20.9万〜21.9万円
60.19㎡ / 西
21.6万〜22.7万円
62.33㎡ / 東
2階20.5万〜21.6万円
56.22㎡ / -
22.7万〜23.9万円
63.82㎡ / 西
3階20.6万〜21.7万円
56.22㎡ / -
22.8万〜24万円
63.82㎡ / 西
4階20.2万〜21.2万円
56.22㎡ / 西
22.4万〜23.5万円
63.82㎡ / 北西
5階21.7万〜22.8万円
58.54㎡ / -
6階23.6万〜24.8万円
61.78㎡ / 南

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