ハイラーク高島平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
7階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 7階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 7階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
2838人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目2-20
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイラーク高島平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイラークタカシマダイラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平9丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東映 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩7分、アクセス良好です。高島平駅から徒歩14分、蓮根駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行高島平支店 (293 m)
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- ローソン 板橋蓮根二丁目店 (695 m)
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- アコレ 蓮根店 (796 m)
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- 板橋区立高島第六小学校 (511 m)
- 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (548 m)
- 板橋区立児童館 はすのみ (573 m)
- 板橋区立蓮根第二小学校 (576 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第六小学校 (576 m)
- 東京都立板橋特別支援学校 (594 m)
- 公共施設/機関8件
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- ロータスホール (882 m)
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- 病院/医療10件
- 平賀接骨院 (58 m)
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- こころのクリニック高島平 (100 m)
- 西台内科 (130 m)
- 西台クリニック (268 m)
- アサヒサンクリーン板橋営業所 (270 m)
- 西台耳鼻咽喉科医院 (278 m)
- 山口眼科クリニック (296 m)
- 桜井歯科医院 (311 m)
- 武藤歯科医院 (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- つつじ保育園 (262 m)
- かえで保育園 (466 m)
- 同援みどり保育園 (501 m)
- ひまわり保育所 (654 m)
- こうま幼稚園 (671 m)
- 高島平すみれ保育園 (687 m)
- 聖マリア保育園 (711 m)
- 高島平あやめ保育園 (718 m)
- こじか保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイラーク高島平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイラーク高島平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,761万～2,215万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より40.0% 低い↓ 東京都の平均より54.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイラーク高島平の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイラーク高島平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイラーク高島平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,980万円です。専有面積は約51㎡〜約54㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,080万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.46％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して＋53.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159万円となっております。以前の期間と比較して＋14.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイラーク高島平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,867.6万円 | 35.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,962.5万円 | 36.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,206.8万円 | 41.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,022万円 | 38万円 |
| 13階〜14階 | 2,244.5万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,944万円 | 36.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,378万円 | 44.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,908万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,068.8万円 | 38.9万円 |
ハイラーク高島平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイラーク高島平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.5万円 | 2LDK | 53.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 2LDK | 53.2㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 2DK | 53.2㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 53.02㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 53.2㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイラーク高島平の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 53.2㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 53.2㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 53.02㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 53.2㎡ / 南 |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 53.2㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 53.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 53.2㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 53.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 53.2㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 53.2㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 53.2㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.5万〜11万円 53.2㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 53.2㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 53.2㎡ / - | |
| 9階 | 10.6万〜11.1万円 53.2㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 53.2㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.6万〜11.2万円 53.2㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 53.2㎡ / 南 | |
| 11階 | 10.7万〜11.2万円 53.2㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 53.2㎡ / 南 | |
| 12階 | 10.5万〜11.1万円 53.2㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 10.5万〜11.1万円 53.2㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 53.2㎡ / 南 | |
| 14階 | 10.8万〜11.4万円 53.2㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 53.2㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 53.2㎡ / 南 |
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