ルイシャトレ高島平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
2750人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目40-13
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ高島平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレタカシマダイラ | 管理会社 | ニチモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平9丁目40-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西台駅から徒歩14分、新高島平駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ蓮根2丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (700 m)
- ファミリーマート富沢高島平 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西台駅前店内出張所(ATM) (777 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 板橋市場通り店 (416 m)
- ローソン 高島平八丁目店 (559 m)
- ファミリーマート 板橋新河岸一丁目店 (583 m)
- ローソン 板橋高島平九丁目店 (588 m)
- セブンイレブン 板橋高島平8丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 高島平駅前店 (635 m)
- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 (637 m)
- セブンイレブン 板橋西台駅前店 (698 m)
- ファミリーマート 板橋新河岸二丁目店 (704 m)
- スーパー10件
- 高島平とうきゅう (257 m)
- アコレ高島平八丁目店 (544 m)
- まいばすけっと 高島平駅前店 (561 m)
- まいばすけっと 西台駅西口店 (644 m)
- スマイルマーケット高島平駅ナカ店 (706 m)
- コープみらい ミニコープ高島平店 (722 m)
- ピーコックストア 高島平店 (733 m)
- コープとうきょう 店舗 高島平店 (744 m)
- アコレ 高島平7丁目店 (745 m)
- 東武ストア高島平店 (764 m)
- 学校/教育施設10件
- 児童デイてんとう虫 (261 m)
- 東京都立板橋特別支援学校 (284 m)
- 板橋区立あいキッズ 新河岸小学校 (362 m)
- 板橋区立新河岸小学校 (368 m)
- 板橋区立児童館 新河岸 (463 m)
- 板橋区立高島第一中学校 (468 m)
- 板橋区立高島第一小学校 (755 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第一小学校 (766 m)
- 板橋区立高島第六小学校 (802 m)
- 板橋区立児童館 蓮根第二 (836 m)
- 公共施設/機関10件
- 高島平警察署 新河岸交番 (545 m)
- 高島平警察署 西台駅前交番 (770 m)
- 高島平警察署 高島平駅前交番 (809 m)
- 蓮根集会所 (810 m)
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- 板橋区立蓮根図書館 (819 m)
- 高島平健康福祉センター (892 m)
- 板橋区立高島平図書館 (946 m)
- 高島平地域センター (985 m)
- 高島平区民事務所 (985 m)
- 病院/医療10件
- 平賀接骨院 (347 m)
- 等々力歯科医院 (371 m)
- 寿らいふ高島平 (395 m)
- 高橋医院 (400 m)
- 三島矯正歯科医院 (433 m)
- 新河岸クリニック (437 m)
- 田村歯科 (438 m)
- やわら接骨院 (440 m)
- 西台内科 (460 m)
- こころのクリニック高島平 (470 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つつじ保育園 (158 m)
- 高島平あやめ保育園 (333 m)
- こうま幼稚園 (357 m)
- わかたけ第二保育園 (357 m)
- 聖マリア保育園 (396 m)
- 板橋区立新河岸幼稚園 (429 m)
- ひまわり保育所 (433 m)
- 板橋区立新河岸保育園 (594 m)
- 高島平すみれ保育園 (636 m)
- 高島平さつき保育園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ高島平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ高島平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,868万～2,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より37.6% 低い↓ 東京都の平均より52.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ高島平の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルイシャトレ高島平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ高島平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜2,750万円です。専有面積は約52㎡〜約80㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | 済 |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | 済 |
| 2018年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ高島平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 37件 | 2,370万円（35.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,180万円（27.1万円） |
ルイシャトレ高島平の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,370万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルイシャトレ高島平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,334.2万円 | 35.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,339万円 | 34.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,896.7万円 | 40.1万円 |
| 8階〜9階 | 3,480万円 | 50.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,636.7万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,356.7万円 | 41.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,409.6万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,477.7万円 | 36.8万円 |
| 東 | 2,338.9万円 | 35.1万円 |
ルイシャトレ高島平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルイシャトレ高島平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 11.5万円 | 1LDK | 59.41㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 2LDK | 73.86㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 1LDK | 59.41㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 2LDK | 73.86㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 1LDK | 59.41㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ高島平の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 59.41㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 73.86㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 67.41㎡ / 南 |
| 2階 | 12.4万〜13万円 59.41㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 65.52㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 59.41㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 65.52㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 52.68㎡ / 東 | 13.2万〜13.8万円 65.52㎡ / 東 | |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 69.01㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 14.4万〜15.2万円 69.01㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 14.9万〜15.7万円 69.01㎡ / 南 | ||
| 10階 | 11.2万〜11.7万円 52.68㎡ / - | 15万〜15.8万円 69.01㎡ / 南 | |
| 11階 | 15.1万〜15.9万円 69.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
