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ライネスハイム志村

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,100万 〜 4,310万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,100万円 〜 4,310万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴872024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 17.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.14階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

2724人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区坂下1丁目4-10
交通
  • 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩7分
築年月
1993年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライネスハイム志村
  • ライネスハイム志村のエントランス
  • ライネスハイム志村の看板
  • ライネスハイム志村の外観

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ライネスハイム志村の基本情報

ライネスハイム志村は、日立造船不動産によって1993年02月に竣工された総戸数89戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約107㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,906万~5,979万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライネスハイムシムラ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 板橋区 坂下1丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒174-0043管理員巡回
築年月1993年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社日立造船不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区坂下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩12分、蓮根駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (358 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (365 m)
    • ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (514 m)
    • セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (609 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (657 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (712 m)
    • ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 三菱UFJ銀行志村支店 (805 m)
  • 公園9件
    • 志村公園 (69 m)
    • 志村城山公園 (390 m)
    • 志村清水坂緑地 (407 m)
    • 城北公園 (619 m)
    • 浮間つり堀公園 (718 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (722 m)
    • 坂下三丁目緑地 (756 m)
    • 小豆沢公園 (927 m)
    • 見次公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (197 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (248 m)
    • ローソン 志村三丁目店 (281 m)
    • ローソン 板橋東坂下一丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (320 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (366 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (411 m)
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (523 m)
    • ファミリーマート 坂下二丁目店 (569 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 志村店 (210 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (366 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (428 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (470 m)
    • 三徳志村店 (493 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (646 m)
    • ビッグ・エー 板橋坂下店 (785 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (849 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (867 m)
    • まいばすけっと 蓮根駅前店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第五中学校 (308 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (534 m)
    • 板橋区立志村小学校 (553 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (574 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (595 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (616 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (697 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (711 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (733 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (284 m)
    • 坂下二丁目集会所 (308 m)
    • 志村城山公園内集会所 (360 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (664 m)
    • 蓮根地域センター (684 m)
    • 蓮根区民事務所 (690 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (713 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (735 m)
    • 志村坂上地域センター (844 m)
    • 中台二丁目集会所 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤医院 (124 m)
    • 鈴木歯科医院 (147 m)
    • 倉田歯科医院 (149 m)
    • たかしな歯科クリニック (151 m)
    • 花のまる (166 m)
    • 志村坂クリニック (277 m)
    • ねづクリニック (279 m)
    • かもめの家 (302 m)
    • 東京YWCAケアサポート板橋 (312 m)
    • 長谷川整骨院 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 友和保育園 (149 m)
    • 小桜保育園 (287 m)
    • 城山幼稚園 (509 m)
    • 城山みどり幼稚園 (513 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (584 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (592 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (651 m)
    • 相生保育園 (837 m)
    • 明日葉保育園蓮根園 (839 m)
    • にじいろ保育園蓮根 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライネスハイム志村の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライネスハイム志村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,906万~5,979万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より2.9% 低い↓
東京都の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25804位
板橋区
1699棟中 852位
坂下
70棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライネスハイム志村の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライネスハイム志村の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,940万〜4,130万円対前年同月比4,100万〜4,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライネスハイム志村の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,590万円です。専有面積は約52㎡〜約107㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)南東
2024年2月4,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)北東
2024年2月4,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)南東
2024年1月4,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)北東
2024年1月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライネスハイム志村の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.8万円2LDK87.37㎡35.6万円-6〜10-
2019年1月12.5万円3LDK70.85㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年3月11.9万円3LDK70.85㎡23.8万円11.9万円1〜5南西
2017年3月13.4万円3LDK70.85㎡26.8万円13.4万円1〜5-
2017年2月11.9万円3LDK70.85㎡23.8万円11.9万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライネスハイム志村の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.1万円
87.86㎡ / 南東
17.5万〜18.4万円
107.1㎡ / 南東
2階8.8万〜9.2万円
52.66㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
70.85㎡ / 南東
3階10.7万〜11.2万円
63.6㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
63.6㎡ / 北東
4階8.9万〜9.3万円
52.66㎡ / 南西
12.6万〜13.3万円
74.62㎡ / 南東
14.8万〜15.5万円
87.37㎡ / 南東
5階11.4万〜11.9万円
65.53㎡ / 南
12.9万〜13.6万円
80.56㎡ / 北東
6階9万〜9.4万円
52.66㎡ / 南東
14.9万〜15.7万円
87.37㎡ / 南東
14.9万〜15.7万円
87.37㎡ / 南東
7階
8階12.2万〜12.8万円
70.85㎡ / 南東

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