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志村カーネル

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,320万円
4階、2DK、約40㎡の場合

相場価格30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,190万円 〜 1,320万円4階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴682019年02月06日更新
賃料相場7万 〜 7.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

7984人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区坂下1丁目4-24
交通
  • 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩7分
築年月
1974年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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志村カーネルの販売中の中古物件

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志村カーネルの基本情報

東京都板橋区坂下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩11分、蓮根駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称シムラカーネル管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 坂下1丁目4-24管理形態自主管理
郵便番号〒174-0043管理員なし
築年月1974年4月管理費1㎡あたり194円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり369円
階建8階建間取り1K、1DK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社東京信用販売バイク置き場-
施工会社東京信販建設部立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (358 m)
    • ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (373 m)
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマート志村駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (654 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (702 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志村支店 (748 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (751 m)
  • 公園9件
    • 志村公園 (107 m)
    • 志村清水坂緑地 (350 m)
    • 志村城山公園 (372 m)
    • 城北公園 (676 m)
    • 浮間つり堀公園 (701 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (779 m)
    • 坂下三丁目緑地 (812 m)
    • 小豆沢公園 (876 m)
    • 見次公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライトLSIメディエンス店 (134 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 板橋坂下1丁目店 (174 m)
    • ローソン 板橋東坂下一丁目店 (300 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (332 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (363 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (455 m)
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (537 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 志村店 (211 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (399 m)
    • スーパーみらべる志村店 (435 m)
    • 三徳志村店 (441 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (471 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (514 m)
    • 辻食品店 (816 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (863 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (924 m)
    • OK(オーケー)北赤羽店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第五中学校 (363 m)
    • 私立芝浦工業大学中学校 (427 m)
    • 芝浦工業大学中学高等学校 (442 m)
    • 志村小学校 (530 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (542 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (555 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (601 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (651 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (691 m)
    • 放課後児童デイサービスアニマート志村坂上駅前 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村城山公園内集会所 (334 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (341 m)
    • 坂下二丁目集会所 (342 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (655 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (657 m)
    • 蓮根地域センター (739 m)
    • 蓮根区民事務所 (748 m)
    • 蓮根教育相談所 (782 m)
    • 志村坂上地域センター (788 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (792 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉田歯科医院 (92 m)
    • たかしな歯科クリニック (153 m)
    • 佐藤医院 (168 m)
    • 鈴木歯科医院 (172 m)
    • 志村坂クリニック (237 m)
    • かもめの家 (295 m)
    • ねづクリニック (299 m)
    • 黄田耳鼻咽喉科医院 (322 m)
    • 志村歯科クリニック (322 m)
    • 東京YWCAケアサポート板橋 (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 友和保育園 (205 m)
    • 小桜保育園 (230 m)
    • 城山幼稚園 (482 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (542 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (552 m)
    • 城山みどり幼稚園 (569 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (649 m)
    • 見次幼稚園 (665 m)
    • マミー保育所 (767 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

志村カーネルの簡易査定

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志村カーネルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
101万円 〜 117万円
前月との比較2019年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より36.7% 低い↓
東京都の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 31937位
板橋区
1626棟中 1446位
坂下
63棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 志村カーネルの相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

売買価格相場の未来予想

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志村カーネルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、40㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,190万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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志村カーネルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年1月1,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)-
2018年12月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)
2018年8月1,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-
2018年8月1,670万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-
2018年7月1,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)南東-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.42㎡詳細はこちら
**階2DK40.66㎡南東詳細はこちら
**階2LDK57.42㎡詳細はこちら
**階2DK40.66㎡詳細はこちら
**階1K27.74㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

志村カーネルの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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志村カーネルの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.0万円2DK39.75㎡7.0万円-6〜10
2016年5月7.0万円2DK39.75㎡7.0万円-6〜10
2016年4月7.0万円2DK39.75㎡7.0万円-6〜10
2016年3月7.0万円2DK39.75㎡7.0万円-6〜10
2013年11月7.0万円1R34.32㎡7.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

志村カーネルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜11.3万円
68.1㎡ / 東
3階9.1万〜10万円
57.42㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
57.42㎡ / 南西
4階4.4万〜4.9万円
27.74㎡ / 南
7.2万〜7.9万円
45.2㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
40.66㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
40.66㎡ / 南
6階5.5万〜6.1万円
34.32㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
45.2㎡ / 南西
7階6.4万〜7.1万円
39.75㎡ / 南
8階5.2万〜5.7万円
30.47㎡ / 南東
7.3万〜8.1万円
45.2㎡ / 南

志村カーネルのお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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