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志村カーネル

★★★☆☆3.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
4階、2DK、約39㎡の場合

住所
東京都板橋区坂下1丁目4-24
交通
築年数
1974年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

志村カーネルの販売中の中古物件

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  • 東京都板橋区志村2丁目16-33
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  • 東京都板橋区志村2丁目23-4
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  • 東京都板橋区坂下1丁目18-19
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ライネスハイム志村

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  • 東京都板橋区坂下1丁目4-10
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秀和志村城山レジデンス

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目14-18
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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目3-3
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志村城山公園ハイデンス

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
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リッシェル志村

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目12-20
  • 売出し中

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田園キャッスル志村

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区志村1丁目30-19
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スカイコート板橋5番館

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  • 東京都板橋区坂下1丁目3-26
  • 1件 売出し中

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志村カーネルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.6% 低い↓
板橋区の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30822位
板橋区
1584棟中 1366位
坂下
61棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 志村カーネルの相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.0万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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志村カーネルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万円〜1,270万円対前年同月比1,150万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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志村カーネルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,350万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約33万円 (約111万円)-
2017年10月900万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約74万円)-
2017年9月1,350万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月880万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)-
2017年8月880万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK40.66㎡詳細はこちら
**階1K27.74㎡詳細はこちら

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志村カーネルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.0万円2DK39.75㎡7.0万円-6〜10
2016年5月7.0万円2DK39.75㎡7.0万円-6〜10
2016年4月7.0万円2DK39.75㎡7.0万円-6〜10
2016年3月7.0万円2DK39.75㎡7.0万円-6〜10
2013年11月7.0万円1R34.32㎡7.0万円7.0万円6〜10
2013年7月7.0万円2LDK45.2㎡7.0万円7.0万円6〜10
2013年6月7.5万円2LDK45.2㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

志村カーネルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万円〜10.9万円
68.1㎡ / 東
3階7.1万円〜7.8万円
47.38㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
57.42㎡ / 南西
4階4.2万円〜4.7万円
27.74㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
45.2㎡ / 南
5階6.3万円〜6.9万円
40.66㎡ / 南
6階5.3万円〜5.9万円
34.32㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
45.2㎡ / 南西
7階6.2万円〜6.9万円
39.75㎡ / 南
8階5.0万円〜5.5万円
30.47㎡ / 南東
7.1万円〜7.8万円
45.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.14(東京都)

志村カーネルの基本情報

東京都板橋区坂下1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シムラカーネル管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 坂下1丁目4-24管理形態自主管理
郵便番号〒174-0043管理員なし
築年数1974年4月管理費1㎡あたり209円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり492円
階建8階建間取り1K、1DK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主東京信用販売バイク置き場-
施工会社東京信販建設部立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (358 m)
    • ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (373 m)
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマート志村駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (654 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (702 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志村支店 (748 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (751 m)
  • 公園9件
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    • ローソンサテライトLSIメディエンス店 (134 m)
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    • セブンイレブン 板橋坂下1丁目店 (174 m)
    • ローソン 板橋東坂下一丁目店 (300 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (332 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (363 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (455 m)
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (537 m)
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    • 私立芝浦工業大学中学校 (427 m)
    • 芝浦工業大学中学高等学校 (442 m)
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    • 板橋区立志村第四中学校 (542 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (555 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (601 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (651 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (691 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 志村城山公園内集会所 (334 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (341 m)
    • 坂下二丁目集会所 (342 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ひまわりキッズガーデン城山 (542 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (552 m)
    • 城山みどり幼稚園 (569 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (649 m)
    • 見次幼稚園 (665 m)
    • マミー保育所 (767 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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