キャニオンマンション蓮根城北公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,460万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,460万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
2787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区坂下2丁目13-13
- 交通
- 都営三田線「蓮根駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャニオンマンション蓮根城北公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャニオンマンションハスネジョウホクコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 坂下2丁目13-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有村建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 有村工業 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区坂下2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩6分、アクセス良好です。志村三丁目駅から徒歩12分、西台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャニオンマンション蓮根城北公園の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,400万（2019年08月）6〜10階／2DK
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
売却2,400万（2019年08月）6〜10階／2DK
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
キャニオンマンション蓮根城北公園の間取り例
![]()
6階／2DK／70.62㎡
キャニオンマンション蓮根城北公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャニオンマンション蓮根城北公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,523万～3,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より35.5% 低い↓ 東京都の平均より51.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
キャニオンマンション蓮根城北公園の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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キャニオンマンション蓮根城北公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャニオンマンション蓮根城北公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,090万円です。専有面積は約41㎡〜約70㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | 済 |
| 2021年8月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.94％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャニオンマンション蓮根城北公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,576.8万円 | 43.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,863万円 | 39万円 |
| 5階 | 1,735万円 | 32.6万円 |
| 6階 | 2,492.2万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,585万円 | 47.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,339.4万円 | 35.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,489.9万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,495.8万円 | 38.6万円 |
| 東 | 1,990万円 | 47.8万円 |
| 北/北東/北西 | 850万円 | 20.4万円 |
キャニオンマンション蓮根城北公園の売却のご相談
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キャニオンマンション蓮根城北公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 8.3万円 | 3DK | 53.3㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 8.3万円 | 3DK | 53.3㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3DK | 53.3㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3DK | 53.3㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャニオンマンション蓮根城北公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 48.8㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 67.0㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 41.6㎡ / 北東 | 9.2万〜9.7万円 63.02㎡ / 南 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 41.6㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 48.8㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 53.3㎡ / - |
| 4階 | 7.6万〜8万円 53.3㎡ / - | ||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 53.3㎡ / - | ||
| 6階 | 10.5万〜11万円 70.62㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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