オーベル蓮根
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,360万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,360万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 10.6万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
2689人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区坂下2丁目22-16
- 交通
- 都営三田線「蓮根駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル蓮根の基本情報
建物・設備
名称 | オーベルハスネ | 管理会社 | 大成サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 坂下2丁目22-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒174-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり 月額 2,000円 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | オーベル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区坂下2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩7分、アクセス良好です。志村三丁目駅から徒歩11分、西台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫志村坂下支店 (285 m)
- ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- サミット志村 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- 城北信用金庫志村支店 (441 m)
- みずほ銀行 蓮根支店 (447 m)
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 蓮根駅 共同出張所 (482 m)
- 中ノ郷信用組合板橋支店 (544 m)
- ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
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- ローソン 板橋坂下一丁目店 (312 m)
- セブンイレブン 板橋坂下3丁目店 (332 m)
- ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (393 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂下店 (440 m)
- ファミリーマート 蓮根駅前店 (454 m)
- セブンイレブン 板橋蓮根駅前店 (482 m)
- ローソン 板橋東坂下一丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 板橋志村橋店 (590 m)
- ファミリーマート 坂下一丁目店 (591 m)
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- 西友 蓮根坂下店 (50 m)
- アコレ 東坂下2丁目店 (342 m)
- スーパーみらべる蓮根店 (437 m)
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- ビッグ・エー 板橋坂下店 (501 m)
- アコレ 蓮根店 (507 m)
- 農家の野菜蓮根駅前店 (508 m)
- まいばすけっと 蓮根駅西店 (517 m)
- サミットストア 志村店 (619 m)
- 業務スーパー 蓮根店 (679 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立志村第三中学校 (103 m)
- 板橋区立志村第五中学校 (202 m)
- 板橋区立志村第六小学校 (300 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (401 m)
- 板橋区立志村坂下小学校 (642 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (650 m)
- 板橋区立 蓮根児童館 (743 m)
- 板橋区立児童館 蓮根 (749 m)
- 板橋区立 志村坂下学童クラブ (758 m)
- 板橋区立蓮根第二小学校 (761 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村消防署 蓮根出張所 (259 m)
- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (259 m)
- 蓮根区民事務所 (338 m)
- 坂下二丁目集会所 (350 m)
- 蓮根地域センター (351 m)
- ロータスホール (431 m)
- 志村警察署 坂下交番 (475 m)
- 志村健康福祉センター (706 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (790 m)
- 志村警察署 蓮根交番 (808 m)
- 病院/医療10件
- 清水整骨院 (117 m)
- 清水クリニック (119 m)
- SOMPOケアラヴィーレ高島平 (166 m)
- キジマ医院 (256 m)
- 共栄会歯科医院 (263 m)
- 内藤医院 (266 m)
- 老人保健施設 志村さつき苑 (290 m)
- いわた医院 (302 m)
- 東京YWCAケアサポート板橋 (305 m)
- 蓮根デンタルクリニック (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城山みどり幼稚園 (31 m)
- 友和保育園 (388 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (405 m)
- 坂下三丁目保育園 (468 m)
- こぶし保育園 (486 m)
- にじいろ保育園蓮根 (533 m)
- キッズタウンうきま保育園 (745 m)
- 蓮根保育園 (749 m)
- 相生保育園 (758 m)
- 小桜保育園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル蓮根の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル蓮根の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,056万~3,753万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より28.6% 低い↓ 東京都の平均より46.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
オーベル蓮根の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 135.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル蓮根の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,360万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル蓮根の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜3,598万円です。専有面積は約50㎡〜約68㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーベル蓮根の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
オーベル蓮根の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 10.6万円 | 2LDK | 54.88㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 10.6万円 | 2LDK | 54.88㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル蓮根の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10万〜10.5万円 54.88㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 55.81㎡ / - |
2階 | 10.1万〜10.7万円 56.9㎡ / 西 | 11.5万〜12万円 62.23㎡ / 南西 |
3階 | 10.1万〜10.7万円 54.88㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 62.23㎡ / 南西 |
4階 | 10.6万〜11.1万円 56.9㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 56.55㎡ / 南西 |
5階 | 9.9万〜10.4万円 54.88㎡ / 西 | 10.4万〜10.9万円 55.81㎡ / 南西 |
6階 | 10.5万〜11万円 55.81㎡ / 南西 | 13.2万〜13.8万円 68.6㎡ / 南 |
7階 | 10.5万〜11.1万円 55.81㎡ / 南西 |
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