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城北公園ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,620万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,620万円4階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴892024年03月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18

2851人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区坂下2丁目7-8
交通
  • 都営三田線「蓮根駅」徒歩7分
築年月
1978年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 城北公園ハイツ
  • 城北公園ハイツのエントランス
  • 城北公園ハイツのエントランス
  • 城北公園ハイツの看板

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城北公園ハイツの基本情報

城北公園ハイツは、東久建設によって1978年05月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は東久建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約59㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,026万~2,789万円、参考相場単価は39万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジョウホクコウエンハイツ管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 坂下2丁目7-8管理形態自主管理
郵便番号〒174-0043管理員なし
築年月1978年5月管理費1㎡あたり154円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 20,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東久建設バイク置き場あり
施工会社東久建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区坂下2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩7分、アクセス良好です。志村三丁目駅から徒歩10分、西台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫志村支店 (341 m)
    • サミット志村 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (372 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 蓮根駅 共同出張所 (395 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (398 m)
    • ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (503 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (578 m)
  • 公園6件
    • 城北公園 (91 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (200 m)
    • 坂下三丁目緑地 (319 m)
    • 志村公園 (503 m)
    • 志村城山公園 (738 m)
    • 志村清水坂緑地 (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (286 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 坂下二丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 蓮根駅前店 (363 m)
    • セブンイレブン 板橋坂下3丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根2丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根駅前店 (429 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町店 (491 m)
    • ファミリーマート 蓮根二丁目店 (513 m)
  • スーパー10件
    • 西友 蓮根坂下店 (252 m)
    • ビッグ・エー 板橋坂下店 (297 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (331 m)
    • まいばすけっと 蓮根駅前店 (401 m)
    • 農家の野菜蓮根駅前店 (414 m)
    • まいばすけっと 蓮根駅西店 (418 m)
    • アコレ 蓮根店 (487 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (515 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (531 m)
    • まいばすけっと 蓮根2丁目店 (555 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第三中学校 (188 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (207 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (212 m)
    • 板橋区立志村第五中学校 (296 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (427 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (434 m)
    • 板橋区立 志村坂下学童クラブ (538 m)
    • 板橋区立 蓮根児童館 (546 m)
    • 板橋区立児童館 蓮根 (552 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蓮根区民事務所 (158 m)
    • 蓮根地域センター (158 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (240 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (256 m)
    • ロータスホール (461 m)
    • 坂下二丁目集会所 (502 m)
    • 志村健康福祉センター (504 m)
    • 志村警察署 蓮根交番 (600 m)
    • 志村警察署 坂下交番 (657 m)
    • 志村消防署 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • キジマ医院 (38 m)
    • いわた医院 (138 m)
    • おかの歯科医院 (159 m)
    • 菊池デンタルクリニック (190 m)
    • 中小路整形リハビリクリニック (205 m)
    • 東京YWCAケアサポート板橋 (236 m)
    • 石原歯科クリニック (286 m)
    • 蓮根ロイヤルクリニック (304 m)
    • 日隈歯科 (310 m)
    • 淡路歯科医院 (318 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 城山みどり幼稚園 (190 m)
    • 明日葉保育園蓮根園 (304 m)
    • にじいろ保育園蓮根 (357 m)
    • 友和保育園 (389 m)
    • こぶし保育園 (494 m)
    • 相生保育園 (538 m)
    • 蓮根保育園 (552 m)
    • 坂下三丁目保育園 (568 m)
    • 志村さかした保育園 (623 m)
    • 稚竹幼稚園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

城北公園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,026万~2,789万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 47万円
坪単価
131万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より31.0% 低い↓
東京都の平均より47.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32661位
板橋区
1699棟中 1407位
坂下
70棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 城北公園ハイツの相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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城北公園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,520万〜2,650万円対前年同月比2,490万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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城北公園ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,999万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南西-
2024年2月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南西-
2024年2月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南西-
2024年1月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南西-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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城北公園ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

城北公園ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランシーナ城北公園2023年11月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円
サンライフマンション2023年4月8.5万円ワンルーム8.5万円8.5万円
クレストフォルム蓮根城北公園2023年3月16.7万円3LDK16.7万円-
コスモ蓮根ロイヤルフォルム2019年12月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円
ライオンズグラマシーハウス2017年1月17.3万円4LDK34.6万円17.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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