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蓮根ファミールハイツ2号棟

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都板橋区坂下3丁目7-10
交通
築年月
1977年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都板橋区蓮根2丁目31-7
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  • 東京都板橋区坂下2丁目31-15
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西台パークホームズ

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  • 東京都板橋区蓮根3丁目5-16
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板橋城北公園ローヤルコーポ

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目30-13
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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目9-2
  • 2件 売出し中

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蓮根ファミールハイツ2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.0% 低い↓
板橋区の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31729位
板橋区
1588棟中 1461位
坂下
61棟中 55位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 蓮根ファミールハイツ2号棟の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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蓮根ファミールハイツ2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,700万〜1,870万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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蓮根ファミールハイツ2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2016年10月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)
2016年9月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2016年8月2,799万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)-
2016年8月2,599万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約130万円)-

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蓮根ファミールハイツ2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.8万円3LDK66.0㎡13.8万円13.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蓮根ファミールハイツ2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.3万円
66.0㎡ / 南東
14.5万〜16万円
76.15㎡ / 西
2階13.2万〜14.6万円
66.0㎡ / -
12.9万〜14.3万円
66.0㎡ / 東
12.9万〜14.3万円
66.0㎡ / 東
3階13万〜14.3万円
66.0㎡ / 西
4階13万〜14.4万円
66.0㎡ / 東
5階13.5万〜14.9万円
66.0㎡ / -
13.8万〜15.2万円
67.65㎡ / -
6階13.5万〜14.9万円
66.0㎡ / -
13.9万〜15.3万円
67.65㎡ / -
7階13.2万〜14.6万円
66.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

蓮根ファミールハイツ2号棟の基本情報

東京都板橋区坂下3丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハスネファミールハイツニゴウトウ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 板橋区 坂下3丁目7-10管理形態-
郵便番号〒174-0043管理員-
築年月1977年3月管理費-
総戸数97戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート板橋坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (242 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (437 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (466 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (608 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー西台店内出張所 (805 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー西台店<1F> (813 m)
    • ファミリーマート蓮根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
  • 公園5件
    • 坂下三丁目緑地 (200 m)
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    • ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (118 m)
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    • ファミリーマート 坂下二丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 板橋志村橋店 (280 m)
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    • ファミリーマート 蓮根駅前店 (459 m)
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    • セブンイレブン 板橋蓮根2丁目店 (680 m)
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    • まいばすけっと 蓮根2丁目店 (690 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (713 m)
    • まいばすけっと 西台駅前店 (801 m)
    • ダイエー 西台店 (819 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (570 m)
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (604 m)
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    • 徳山内科外科 (333 m)
    • 天地歯科医院 (384 m)
    • ベルーガクリニック (396 m)
    • 共栄会歯科医院 (414 m)
    • スズキ歯科 (416 m)
    • 有輪デンタルクリニック (422 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 友和保育園 (715 m)
    • 志村橋保育園 (824 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (839 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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所在地
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アクセス
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