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秀和蓮根レジデンス

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都板橋区坂下3丁目9-13
交通
築年月
1981年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

秀和蓮根レジデンスの販売中の中古物件

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秀和蓮根レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より29.1% 低い↓
東京都の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 30193位
板橋区
1607棟中 1311位
坂下
62棟中 46位
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の売買価格相場

  • 秀和蓮根レジデンスの相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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秀和蓮根レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和蓮根レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,750万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)-
2018年3月1,630万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約30万円 (約99万円)-
2018年2月1,630万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約30万円 (約99万円)-
2018年2月1,750万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)-
2018年1月1,850万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.6㎡詳細はこちら
**階3DK52.8㎡詳細はこちら
**階3LDK64.12㎡詳細はこちら
**階3DK53.76㎡南東詳細はこちら
**階2LDK53.76㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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秀和蓮根レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月9.5万円3LDK64.38㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年6月9.5万円3LDK64.38㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK64.38㎡9.5万円9.5万円1〜5
2013年9月13.4万円4LDK78.14㎡13.4万円-1〜5
2013年6月13.7万円4LDK78.14㎡13.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和蓮根レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.8万円
64.12㎡ / 東
10.3万〜11.3万円
78.14㎡ / 南
2階7.2万〜8万円
53.76㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
78.14㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
52.8㎡ / 東
8.7万〜9.6万円
64.38㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
52.8㎡ / 東
7.1万〜7.9万円
53.76㎡ / -
5階7万〜7.7万円
53.76㎡ / 東
8.8万〜9.7万円
64.38㎡ / 南
6階11.1万〜12.3万円
80.97㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
78.14㎡ / 南
7階7.2万〜8万円
53.76㎡ / -
8.4万〜9.3万円
64.12㎡ / 東
8階7.1万〜7.8万円
53.76㎡ / 西
7.3万〜8万円
53.76㎡ / -
9階7.3万〜8.1万円
53.76㎡ / 南東
7.3万〜8.1万円
53.76㎡ / 南東
10階7万〜7.8万円
52.8㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
61.6㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
104.49㎡ / 南
11階8.8万〜9.8万円
64.38㎡ / -
8.6万〜9.5万円
64.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

秀和蓮根レジデンスの基本情報

東京都板橋区坂下3丁目に位置するマンションで、総戸数195戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワハスネレジデンス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 坂下3丁目9-13管理形態委託
郵便番号〒174-0043管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり151円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (278 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ファミリーマート板橋坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (299 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (336 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (438 m)
    • ファミリーマート蓮根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー西台店内出張所 (707 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー西台店<1F> (715 m)
  • 公園4件
    • 坂下三丁目緑地 (23 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (205 m)
    • 城北公園 (264 m)
    • 志村公園 (754 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋坂下3丁目店 (84 m)
    • ファミリーマート 坂下二丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根駅前店 (279 m)
    • ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 蓮根駅前店 (297 m)
    • ローソン 板橋坂下二丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 板橋志村橋店 (453 m)
    • ローソンストア100板橋坂下三丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根2丁目店 (508 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (552 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 蓮根店 (275 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (302 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (309 m)
    • 農家の野菜蓮根駅前店 (341 m)
    • まいばすけっと 蓮根2丁目店 (538 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (553 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (561 m)
    • ダイエー 西台店 (715 m)
    • まいばすけっと 西台駅前店 (721 m)
    • BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第三中学校 (176 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (223 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (355 m)
    • 芝浦工業大学中学高等学校 (383 m)
    • 私立芝浦工業大学中学校 (397 m)
    • 板橋区立志村第五中学校 (457 m)
    • 板橋区立蓮根第二小学校 (508 m)
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (537 m)
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (540 m)
    • 板橋区立蓮根小学校 (592 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村消防署 蓮根出張所 (136 m)
    • ロータスホール (181 m)
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    • 蓮根地域センター (361 m)
    • 蓮根教育相談所 (381 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (501 m)
    • 坂下二丁目集会所 (583 m)
    • 蓮根第二集会所 (615 m)
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    • 石原歯科クリニック (322 m)
    • 徳山内科外科 (322 m)
    • アインス歯科クリニック (328 m)
    • スズキ歯科 (331 m)
    • 天地歯科医院 (334 m)
    • キジマ医院 (351 m)
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    • マミー保育所 (66 m)
    • 坂下三丁目保育園 (232 m)
    • こぶし保育園 (241 m)
    • 城山みどり幼稚園 (252 m)
    • 明日葉保育園蓮根園 (277 m)
    • 同援みどり保育園 (575 m)
    • 友和保育園 (637 m)
    • 蓮根保育園 (690 m)
    • 稚竹幼稚園 (761 m)
    • 相生保育園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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