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桜川グレースマンション

★★★☆☆3.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,230万円
4階、1R、約48㎡の場合

住所
東京都板橋区桜川3丁目24-10
交通
築年数
1974年9月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 桜川グレースマンション
  • 桜川グレースマンションのエントランス
  • 桜川グレースマンションの外観
  • 桜川グレースマンションの外観

桜川グレースマンションの販売中の中古物件

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プロパッサ15上板橋スタリオーレ

プロパッサ15上板橋スタリオーレ

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目36-12
  • 売出し中

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アゼスト上板橋

アゼスト上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋1丁目19-2
  • 3件 売出し中

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ヴェルステージ上板橋

ヴェルステージ上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋3丁目14
  • 売出し中

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グリーンパーク上板橋

グリーンパーク上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区中台1丁目37-2
  • 1件 売出し中

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上板橋ユニハイム

上板橋ユニハイム

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋1丁目5-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス上板橋

トーシンフェニックス上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目9-10
  • 4件 売出し中

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セジョリ上板橋

セジョリ上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区中台1丁目39-4
  • 3件 売出し中

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アヴィニティー上板橋

アヴィニティー上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目23-6
  • 売出し中

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グロース上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区中台1丁目31-2
  • 1件 売出し中

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第1上板橋サンライトマンション(A棟・B棟)

第1上板橋サンライトマンション(A棟・B棟)

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目
  • 2件 売出し中

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第2上板橋サンライトマンション(C〜G棟)

第2上板橋サンライトマンション(C〜G棟)

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目
  • 売出し中

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ドミール上板橋

ドミール上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区中台1丁目22-2
  • 売出し中

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桜川グレースマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.7% 低い↓
板橋区の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約48㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 32195位
板橋区
1633棟中 1498位
桜川
12棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 桜川グレースマンションの相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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桜川グレースマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,110万円〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜川グレースマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)南西-
2017年9月1,880万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)南西-
2017年8月1,880万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)南西
2017年5月1,250万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約26万円 (約86万円)--
2016年9月1,200万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約25万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桜川グレースマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…4階、1R、約48㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.2万円1R32.87㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2017年2月7.2万円1R32.87㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2017年1月7.2万円1R32.87㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2016年12月7.2万円1R32.87㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2015年11月7.2万円1R32.87㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2015年5月7.5万円1DK38.95㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2015年4月9.9万円1SLDK54.35㎡19.8万円-1〜5
2015年2月10.5万円2LDK57.1㎡21.0万円10.5万円6〜10
2015年2月9.0万円1LDK32.37㎡9.0万円9.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜川グレースマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.3万円〜11.4万円
48.33㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
56.76㎡ / 東
5階7.7万円〜8.5万円
38.95㎡ / 北西
10.1万円〜11.1万円
48.33㎡ / 北西
13.6万円〜15.0万円
64.04㎡ / 東
6階8.0万円〜8.8万円
38.95㎡ / 西
7階6.8万円〜7.5万円
32.87㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
57.1㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
54.35㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.01(東京都)

桜川グレースマンションの基本情報

東京都板橋区桜川3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称桜川グレースマンション(サクラガワグレースマンション)管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 桜川3丁目24-10管理形態委託
郵便番号〒174-0075管理員日勤
築年数1974年9月管理費1㎡あたり252円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建7階建間取り1R、1DK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東海観光バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 東京信用金庫上板橋支店 (215 m)
    • 武蔵野銀行板橋支店 (222 m)
    • 城北信用金庫上板橋支店 (274 m)
    • りそな銀行 上板橋駅南口出張所 店舗外ATM (348 m)
    • JA東京あおば板橋支店 (351 m)
    • ファミリーマート上板橋駅 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 東京都民銀行 上板橋支店 (457 m)
    • サークルK練馬北町一丁目店出張所(ATM) (520 m)
    • ファミリーマート上板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
  • 公園4件
    • 城北中央公園 (521 m)
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    • ファミリーマート 桜川三丁目店 (209 m)
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    • ファミリーマート 上板橋駅店 (401 m)
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    • セブンイレブン 上板橋3丁目店 (441 m)
    • サークルK練馬北町一丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 上板橋三丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (566 m)
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    • コモディイイダ 上板橋店 (216 m)
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    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (551 m)
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (666 m)
    • ベルクス板橋中台店 (770 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (790 m)
    • アコレ平和台1丁目店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 上板橋 (102 m)
    • 上板橋看護専門学校 (470 m)
    • 板橋区立上板橋第四小学校 (540 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (544 m)
    • 練馬区立北町児童館 (550 m)
    • 練馬区立 仲町小学童クラブ (603 m)
    • 練馬区立仲町小学校 (604 m)
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    • 七軒家集会所 (250 m)
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    • コアラ保育園 (507 m)
    • グローバルキッズ上板橋園 (540 m)
    • 北町第二保育園 (554 m)
    • 上板橋すきっぷ保育園 (556 m)
    • コアラ第二保育園 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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