ライオンズマンション西高島平第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,670万円
2階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,670万円 | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
2261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区三園1丁目22-5
- 交通
- 都営三田線「西高島平駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西高島平第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニシタカシマダイラダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 三園1丁目22-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒175-0091 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区三園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西高島平駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。成増駅から徒歩21分、新高島平駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート三園 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- ミニストップ板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- ファミリーマート赤塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線西高島平駅出張所(ATM) (844 m)
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- スーパー1件
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- 学校/教育施設4件
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- 板橋区立児童館 しらさぎ (153 m)
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- 和光市立下新倉小学校 (837 m)
- 公共施設/機関5件
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- 板橋区立郷土資料館 (734 m)
- 和光市図書館下新倉分館 (837 m)
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- 高島平警察署 笹目橋交番 (914 m)
- 病院/医療10件
- 立川歯科医院 (202 m)
- 成増厚生病院内科 (306 m)
- 成増厚生病院 (306 m)
- 東京アルコール医療総合センター (306 m)
- 成増厚生病院 (322 m)
- 田島クリニック (395 m)
- 北原医院三園診療所 (403 m)
- 板橋区立成増高齢者在宅サービスセンター (407 m)
- 特別養護老人ホーム 音羽台レジデンス (407 m)
- 柳下歯科医院 (446 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらさぎ保育園 (119 m)
- みその幼稚園 (174 m)
- 成美保育園 (244 m)
- キッズエイド吹上保育園 (388 m)
- やまと幼稚園 (421 m)
- ココカラデザインほいくえんななつ葉園 (436 m)
- 成増幼稚園 (446 m)
- 下新倉みどり保育園 (596 m)
- しらこ保育園 (733 m)
- 下新倉リトルスター保育園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西高島平第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西高島平第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,545万～3,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より19.6% 低い↓ 東京都の平均より39.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西高島平第3の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション西高島平第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西高島平第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜3,098万円です。専有面積は約55㎡〜約63㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション西高島平第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,659万円 | 47.2万円 |
| 2階 | 1,810万円 | 30.8万円 |
| 3階 | 2,319万円 | 40.4万円 |
| 4階 | 2,070万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,508.9万円 | 44.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,436.9万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,400.3万円 | 41.7万円 |
ライオンズマンション西高島平第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション西高島平第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション西高島平第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西高島平ダイカンプラザシティ | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション西高島平 | 2024年4月 | 12.7万円 | 1SLDK | 12.7万円 | - |
| パレホームズ西高島平 | 2024年1月 | 5.7万円 | 1K | 5.7万円 | 5.7万円 |
| ライオンズマンション西高島平第2 | 2016年8月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | - |
| グランシティユーロコート成増 | 2016年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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