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志村太陽ダイヤモンドマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,210万円
7階、2DK、約32㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,210万円7階, 2DK, 約32㎡の例
売買履歴652023年12月04日更新
家賃相場6万 〜 8.8万円
表面利回り6.2% 〜 7.67階, 2DK, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

2627人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区志村1丁目12-27
交通
  • 都営三田線「志村坂上駅」徒歩4分
築年月
1975年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 志村太陽ダイヤモンドマンション
  • 志村太陽ダイヤモンドマンションのエントランス
  • 志村太陽ダイヤモンドマンションの看板
  • 志村太陽ダイヤモンドマンションの外観

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志村太陽ダイヤモンドマンションの基本情報

志村太陽ダイヤモンドマンションは、丸善建設によって1975年07月に竣工された総戸数80戸の14階建マンションです。施工は島藤建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約57㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は824万~2,420万円、参考相場単価は35万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シムラタイヨウダイヤモンドマンション管理会社ライフ・キーパーズ・ジャパン
住所東京都 板橋区 志村1丁目12-27管理形態委託
郵便番号〒174-0056管理員巡回
築年月1975年7月管理費1㎡あたり334円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区志村1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本蓮沼駅から徒歩10分、志村三丁目駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (84 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (253 m)
    • 三菱UFJ銀行志村支店 (274 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (343 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (707 m)
    • ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園4件
    • 見次公園 (307 m)
    • 小豆沢公園 (539 m)
    • 志村清水坂緑地 (654 m)
    • 志村城山公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店 (98 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (149 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (157 m)
    • ローソンサテライト 凸版印刷南2棟店 (241 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (247 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (263 m)
    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (273 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (277 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (390 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (302 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (378 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (405 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (557 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (558 m)
    • オーケー板橋大原店 (567 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (570 m)
    • 三徳志村店 (602 m)
    • ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (634 m)
    • いなげや 板橋小豆沢店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第二小学校 (195 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (219 m)
    • 板橋中央看護専門学校 (433 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (540 m)
    • 板橋区立志村第二中学校 (572 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (720 m)
    • 板橋区立志村第一中学校 (769 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (786 m)
    • 板橋区立志村第四小学校 (815 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村消防署 志村坂上出張所 (75 m)
    • 志村坂上地域センター (273 m)
    • 志村警察署 (276 m)
    • 志村コミュニティホール (298 m)
    • 板橋区立志村図書館 (326 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (348 m)
    • 志村警察署 小豆沢交番 (428 m)
    • 小豆沢集会所 (537 m)
    • 小豆沢二丁目集会所 (537 m)
    • 大原社会教育会館 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむらクリニック (20 m)
    • 志村名倉院 (62 m)
    • さかうえ歯科クリニック (128 m)
    • 有料老人ホーム私の時間 (152 m)
    • 板橋中央総合病院附属板橋セントラルクリニック (156 m)
    • 天谷医院板橋診療所 (167 m)
    • 板橋中央総合病院 (174 m)
    • 牧野歯科医院 (190 m)
    • 志村坂上歯科 (254 m)
    • まつえ歯科クリニック (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわりキッズガーデン志村 (149 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (220 m)
    • ひまわりキッズガーデン大原 (410 m)
    • ほっぺるランド板橋小豆沢 (534 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (536 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (543 m)
    • 前野幼稚園 (589 m)
    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (629 m)
    • 和敬保育園 (634 m)
    • ベネッセ前野町保育園 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

志村太陽ダイヤモンドマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

志村太陽ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格824万~2,420万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 42万円
坪単価
118万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より37.8% 低い↓
東京都の平均より53.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約32㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33825位
板橋区
1699棟中 1515位
志村
56棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 志村太陽ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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志村太陽ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,210万円対前年同月比1,160万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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志村太陽ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,580万円です。専有面積は約23㎡〜約57㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,200万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約37万円 (約123万円)南東-
2022年1月1,180万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)南東-
2021年12月1,180万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)南東
2021年11月1,550万円11〜151LDK約32㎡ (約10坪)約48万円 (約160万円)
2021年11月1,180万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)南東

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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志村太陽ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃7階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円2DK29.27㎡--11〜15-
2024年2月6.9万円1DK32.4㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2024年1月6.9万円1DK32.4㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2023年12月6.6万円1DK32.4㎡6.6万円6.6万円6〜10-
2017年12月6.5万円1K23.4㎡6.5万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

志村太陽ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.6万〜4.8万円
23.4㎡ / -
2階6.6万〜6.9万円
32.4㎡ / 南東
6.6万〜6.9万円
32.4㎡ / 南東
3階7万〜7.3万円
34.15㎡ / 南西
12.1万〜12.7万円
57.95㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
34.15㎡ / 南東
5階6.4万〜6.7万円
32.62㎡ / 北東
6.6万〜6.9万円
31.95㎡ / 南東
6階6.7万〜7万円
32.4㎡ / -
7階6.7万〜7.1万円
32.4㎡ / -
6.7万〜7.1万円
32.4㎡ / -
8階6.8万〜7.1万円
32.4㎡ / -
9階5.9万〜6.2万円
28.08㎡ / 南東
6.8万〜7.2万円
32.4㎡ / 南東
10階7.2万〜7.6万円
34.15㎡ / 南東
11階6.9万〜7.2万円
32.4㎡ / -
6.9万〜7.2万円
32.4㎡ / -
12階6.4万〜6.8万円
29.55㎡ / 南
7.1万〜7.4万円
32.4㎡ / 南
13階6.1万〜6.5万円
28.08㎡ / 南
7万〜7.3万円
32.4㎡ / 南東
14階7.1万〜7.5万円
32.4㎡ / 南

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