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21オギサカ志村坂上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
6階、1K、約32㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円6階, 1K, 約32㎡の例
売買履歴1052024年03月04日更新
家賃相場4.7万 〜 8万円
表面利回り5.4% 〜 6.66階, 1K, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

2659人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区志村2丁目2-3
交通
  • 都営三田線「志村坂上駅」徒歩3分
築年月
1988年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 21オギサカ志村坂上
  • 21オギサカ志村坂上のエントランス
  • 21オギサカ志村坂上の外観
  • 志村坂上駅

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21オギサカ志村坂上の基本情報

21オギサカ志村坂上は、オギサカによって1988年12月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約76㎡、間取りが1K、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は973万~4,401万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニジュウイチオギサカシムラサカウエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 志村2丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒174-0056管理員日勤
築年月1988年12月管理費1㎡あたり404円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オギサカバイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区志村2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志村三丁目駅から徒歩9分、本蓮沼駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 志村支店 (89 m)
    • 三菱UFJ銀行志村支店 (195 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (410 m)
    • セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (443 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (472 m)
    • ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (661 m)
  • 公園6件
    • 志村清水坂緑地 (255 m)
    • 見次公園 (391 m)
    • 小豆沢公園 (511 m)
    • 志村城山公園 (571 m)
    • 志村公園 (668 m)
    • 浮間つり堀公園 (837 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (117 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (146 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (158 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (258 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (297 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (299 m)
    • ローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店 (328 m)
    • ヨークマート 小豆沢店 (429 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (469 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (12 m)
    • 三徳志村店 (223 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (602 m)
    • サミットストア 志村店 (634 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (709 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (758 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (782 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (798 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (828 m)
    • オーケー板橋大原店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 あずさわ (526 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (554 m)
    • 板橋区立志村第二小学校 (591 m)
    • 板橋区立志村小学校 (607 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (614 m)
    • 板橋中央看護専門学校 (656 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (682 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (812 m)
    • 板橋区立北前野小学校 (819 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村警察署 坂上交番 (105 m)
    • 志村坂上地域センター (253 m)
    • 志村消防署 志村坂上出張所 (484 m)
    • 志村城山公園内集会所 (510 m)
    • 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター (605 m)
    • 志村警察署 北前野地域安全センター (655 m)
    • 小豆沢二丁目集会所 (678 m)
    • 志村警察署 (685 m)
    • 志村コミュニティホール (695 m)
    • 板橋区立志村図書館 (727 m)
  • 病院/医療10件
    • 理研整骨院 (30 m)
    • 志村ヒフ科クリニック (35 m)
    • 城山歯科クリニック (49 m)
    • 西東歯科医院 (82 m)
    • 訪問看護リハビリステーションオアシス板橋 (138 m)
    • 金谷整形外科 せぼね・骨粗しょう症クリニック (139 m)
    • まつもとクリニック (139 m)
    • 佐藤歯科医院 (150 m)
    • 板橋石川クリニック(透析専門) (161 m)
    • まつえ歯科クリニック (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園・よつばのクローバー (222 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (294 m)
    • 小桜保育園 (368 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (376 m)
    • 城山幼稚園 (531 m)
    • ひまわりキッズガーデン志村 (554 m)
    • 前野幼稚園 (564 m)
    • ほっぺるランド板橋小豆沢 (656 m)
    • ベネッセ前野町保育園 (776 m)
    • 友和保育園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

21オギサカ志村坂上の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

21オギサカ志村坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格973万~4,401万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より0.6% 低い↓
東京都の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約32㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25156位
板橋区
1699棟中 807位
志村
56棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 21オギサカ志村坂上の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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21オギサカ志村坂上の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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21オギサカ志村坂上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,780万円です。専有面積は約17㎡〜約76㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)西
2024年2月1,680万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)西
2024年1月1,380万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2023年12月1,380万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2023年11月1,680万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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21オギサカ志村坂上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円
物件の参考家賃6階、1K、約32㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 20.9万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円ワンルーム18.26㎡5.5万円-6〜10-
2024年2月5.5万円ワンルーム18.26㎡5.5万円-6〜10-
2024年1月5.5万円ワンルーム18.26㎡5.5万円-6〜10-
2023年11月5.8万円1K17.55㎡--1〜5-
2023年6月6.5万円1DK25.64㎡6.5万円6.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

21オギサカ志村坂上の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.8万〜5万円
17.55㎡ / -
4階9万〜9.4万円
32.54㎡ / -
5階8.3万〜8.8万円
32.54㎡ / 北
6階6.5万〜6.8万円
22.71㎡ / 南
7階5万〜5.3万円
19.45㎡ / 北
20.9万〜21.9万円
76.15㎡ / 西
8階10万〜10.5万円
34.62㎡ / 南
9階5.3万〜5.6万円
18.26㎡ / 南
10階7.6万〜8万円
26.63㎡ / -
11階14.3万〜15万円
48.62㎡ / 南

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