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東急ドエルアルス志村坂上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,180万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,180万円3階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴912024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 11.2万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32

2722人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区志村2丁目23-4
交通
  • 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩4分
築年月
1986年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東急ドエルアルス志村坂上
  • 東急ドエルアルス志村坂上のエントランス
  • 東急ドエルアルス志村坂上の看板
  • 東急ドエルアルス志村坂上の外観

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東急ドエルアルス志村坂上の基本情報

東急ドエルアルス志村坂上は、東急不動産によって1986年02月に竣工された総戸数52戸の6階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約81㎡、間取りが1DK、1LDK、2LDK、2SDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,472万~3,846万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスシムラサカウエ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 板橋区 志村2丁目23-4管理形態委託
郵便番号〒174-0056管理員日勤
築年月1986年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区志村2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志村坂上駅から徒歩7分、蓮根駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (320 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (371 m)
    • ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (448 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (509 m)
    • 三菱UFJ銀行志村支店 (554 m)
    • セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (593 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (820 m)
  • 公園7件
    • 志村城山公園 (219 m)
    • 志村清水坂緑地 (266 m)
    • 志村公園 (368 m)
    • 見次公園 (609 m)
    • 小豆沢公園 (809 m)
    • 浮間つり堀公園 (885 m)
    • 城北公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 志村三丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (306 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (366 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (502 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (505 m)
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (511 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (514 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (517 m)
  • スーパー9件
    • 三徳志村店 (147 m)
    • サミットストア 志村店 (287 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (369 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (401 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (691 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (723 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (808 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (836 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (287 m)
    • 板橋区立志村小学校 (310 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (391 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (483 m)
    • 板橋区立北前野小学校 (580 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (587 m)
    • 板橋区立志村第五中学校 (675 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (717 m)
    • 大乗淑徳学園本部事務局 (844 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (845 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村城山公園内集会所 (154 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (459 m)
    • 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター (603 m)
    • 志村坂上地域センター (609 m)
    • 志村警察署 北前野地域安全センター (618 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (622 m)
    • 坂下二丁目集会所 (666 m)
    • 中台二丁目集会所 (722 m)
    • 志村消防署 志村坂上出張所 (821 m)
    • 淑徳大学附属図書館東京図書館 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科クリニック (161 m)
    • 石澤内科クリニック (189 m)
    • さかうえ接骨院 (194 m)
    • 金谷整形外科 せぼね・骨粗しょう症クリニック (226 m)
    • まつもとクリニック (226 m)
    • 訪問看護リハビリステーションオアシス板橋 (228 m)
    • ハクジュサロン志村店 (244 m)
    • 倉田歯科医院 (271 m)
    • たかしな歯科クリニック (292 m)
    • 花のまる (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわりキッズガーデン城山 (218 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (229 m)
    • 城山幼稚園 (234 m)
    • 小桜保育園 (246 m)
    • 友和保育園 (485 m)
    • 前野幼稚園 (619 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (653 m)
    • マハヤナ第二保育園 (661 m)
    • 前野保育園 (838 m)
    • 淑徳幼稚園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス志村坂上の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルアルス志村坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,472万~3,846万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より17.5% 低い↓
東京都の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29696位
板橋区
1699棟中 1162位
志村
56棟中 37位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス志村坂上の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東急ドエルアルス志村坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比3,030万〜3,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルアルス志村坂上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜4,200万円です。専有面積は約31㎡〜約81㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南東-
2020年6月3,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2020年6月3,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)--
2020年5月3,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)
2020年5月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)--

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエルアルス志村坂上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.0万円2LDK61.6㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円2LDK61.6㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円2LDK61.6㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年1月11.2万円2SLDK63.25㎡11.2万円11.2万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス志村坂上の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.1万円
31.37㎡ / 西
10.4万〜10.9万円
63.25㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
63.25㎡ / 南
2階10.4万〜10.9万円
61.6㎡ / 南
12.7万〜13.4万円
75.53㎡ / 南
3階10.8万〜11.4万円
63.92㎡ / 南
10.5万〜11万円
63.25㎡ / 南西
4階10.8万〜11.4万円
63.63㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
63.63㎡ / 南
12.5万〜13.2万円
75.53㎡ / -
5階10万〜10.5万円
61.6㎡ / 東
6階10.5万〜11.1万円
62.93㎡ / -

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