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志村見次公園ハイデンス

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,150万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

住所
東京都板橋区志村2丁目7-8
交通
築年数
1982年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

志村見次公園ハイデンスの販売中の中古物件

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志村見次公園ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.5% 低い↓
板橋区の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29007位
板橋区
1584棟中 1188位
志村
53棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 志村見次公園ハイデンスの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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志村見次公園ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万円〜2,140万円対前年同月比1,940万円〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

志村見次公園ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-
2017年8月2,680万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-
2017年7月2,680万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-
2017年7月2,899万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約184万円)
2017年7月2,949万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK52.25㎡詳細はこちら

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志村見次公園ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円2LDK52.25㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2014年9月11.0万円2LDK52.25㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

志村見次公園ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.3万円
58.32㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
52.25㎡ / 東
12.1万円〜13.3万円
58.32㎡ / 南
2階12.4万円〜13.7万円
58.32㎡ / 南
3階10.3万円〜11.4万円
52.25㎡ / 北東
10.6万円〜11.7万円
52.25㎡ / 東
4階12.5万円〜13.8万円
58.32㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
58.32㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

志村見次公園ハイデンスの基本情報

東京都板橋区志村2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シムラミツギコウエンハイデンス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 板橋区 志村2丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒174-0056管理員日勤
築年数1982年11月管理費1㎡あたり239円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり319円
階建5階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主小松地所バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行志村支店 (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (308 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (572 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (593 m)
    • ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
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    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (264 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (265 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (277 m)
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    • ローソンサテライトLSIメディエンス店 (347 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (380 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 板橋中央総合病院店 (405 m)
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    • 板橋区立児童館 志村 (605 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (731 m)
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    • 志村城山公園内集会所 (405 m)
    • 志村消防署 志村坂上出張所 (604 m)
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    • 日生あずさわ保育園ひびき (406 m)
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    • マハヤナ第二保育園 (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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