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ベルハイツ志村

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 750万円
2階、2DK、約42㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格720万円 〜 750万円2階, 2DK, 約42㎡の例
家賃相場7万円
表面利回り11.6% 〜 14.12階, 2DK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.78

2677人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区志村3丁目24-3
交通
  • 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩2分
築年月
1973年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルハイツ志村
  • ベルハイツ志村のエントランス
  • ベルハイツ志村の看板
  • ベルハイツ志村の外観

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ベルハイツ志村の基本情報

ベルハイツ志村は、新興不動産によって1973年04月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。施工はセキスイハウスが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約42㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は719万~755万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルハイツシムラ管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 志村3丁目24-3管理形態委託
郵便番号〒174-0056管理員日勤
築年月1973年4月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社新興不動産バイク置き場-
施工会社セキスイハウス立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区志村3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志村坂上駅から徒歩13分、蓮根駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (65 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (66 m)
    • ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 三井住友銀行板橋中台出張所 (569 m)
    • ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (733 m)
    • ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (777 m)
    • セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (828 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (876 m)
  • 公園7件
    • 志村城山公園 (171 m)
    • 志村公園 (239 m)
    • 志村清水坂緑地 (537 m)
    • 城北公園 (658 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (766 m)
    • 坂下三丁目緑地 (864 m)
    • 見次公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (34 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (83 m)
    • ローソン 志村三丁目店 (99 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (231 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (307 m)
    • ファミリーマート 志村駅前通り店 (323 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町店 (413 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 志村店 (98 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (127 m)
    • 三徳志村店 (478 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (560 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (631 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (639 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (699 m)
    • ビッグ・エー 板橋坂下店 (712 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (878 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第四中学校 (234 m)
    • 板橋区立志村小学校 (310 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (350 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (357 m)
    • 板橋区立志村第五中学校 (488 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (514 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (527 m)
    • 板橋区立北前野小学校 (550 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (576 m)
    • 板橋区立 志村坂下学童クラブ (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村城山公園内集会所 (200 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (394 m)
    • 中台二丁目集会所 (578 m)
    • 坂下二丁目集会所 (584 m)
    • 志村消防署 (652 m)
    • 蓮根地域センター (666 m)
    • 蓮根区民事務所 (683 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (787 m)
    • 志村警察署 北前野地域安全センター (787 m)
    • 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 志村三丁目皮フ科 (15 m)
    • 黄田耳鼻咽喉科医院 (35 m)
    • 志村歯科クリニック (35 m)
    • こうのファミリーケア・クリニック (135 m)
    • 阿部デンタルオフィス (137 m)
    • 花のまる (139 m)
    • たかしな歯科クリニック (156 m)
    • 鈴木眼科クリニック (232 m)
    • 志村ゆめの園 (253 m)
    • 早川歯科医院 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 友和保育園 (297 m)
    • 城山幼稚園 (303 m)
    • 小桜保育園 (448 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (457 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (544 m)
    • 相生保育園 (639 m)
    • 城山みどり幼稚園 (640 m)
    • マハヤナ第二保育園 (646 m)
    • 志村さかした保育園 (675 m)
    • サンシティ聖母幼稚園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルハイツ志村の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルハイツ志村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格719万~755万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より68.8% 低い↓
東京都の平均より76.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
720万 〜 750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36577位
板橋区
1699棟中 1695位
志村
56棟中 56位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルハイツ志村の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルハイツ志村の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比720万〜750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルハイツ志村の売買履歴

ベルハイツ志村には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コープ野村志村3丁目2024年2月2,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円(約143万円)
ソフィア志村2023年5月3,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円(約206万円)
キャニオンマンション志村城山公園2022年11月3,800万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円(約232万円)-
パークハウス志村三丁目ステーションアリーナ2020年1月4,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約54万円(約180万円)-
ヴェルビュ志村ヴァンシエル2018年11月3,899万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円(約184万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルハイツ志村の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:11.6% 〜 14.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.0万円2K38.46㎡7.0万円-1〜5南西
2023年4月7.0万円2K38.46㎡7.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルハイツ志村の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜7.7万円
42.55㎡ / 西
3階6.9万〜7.2万円
38.46㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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