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若木原公園サニーハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,700万 〜 2,840万円
3階、2SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,700万円 〜 2,840万円3階, 2SLDK, 約56㎡の例
売買履歴932023年05月04日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 2SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

2806人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区若木1丁目21-15
交通
  • 東武東上線「上板橋駅」徒歩9分
築年月
1983年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 若木原公園サニーハイツ
  • 若木原公園サニーハイツのエントランス
  • 若木原公園サニーハイツの看板
  • 若木原公園サニーハイツの外観

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若木原公園サニーハイツの基本情報

若木原公園サニーハイツは、神商開発によって1983年08月に竣工された総戸数86戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約62㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,186万~3,012万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワカギハラコウエンサニーハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 若木1丁目21-15管理形態委託
郵便番号〒174-0065管理員日勤
築年月1983年8月管理費1㎡あたり157円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり378円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社神商開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区若木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。東武練馬駅から徒歩13分、ときわ台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば板橋支店 (346 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (532 m)
    • ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上板橋駅北口店内出張所(ATM) (566 m)
    • きらぼし銀行 上板橋支店 (598 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (614 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (626 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (655 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (696 m)
    • 武蔵野銀行板橋支店 (726 m)
  • 公園2件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (769 m)
    • 板橋区平和公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上板橋三丁目店 (107 m)
    • ミニストップ 上板橋店 (382 m)
    • セブンイレブン 練馬北町1丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 練馬北町一丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 板橋西台店 (547 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅北口店 (569 m)
    • セブンイレブン 上板橋駅前店 (576 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅店 (617 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (98 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (261 m)
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (382 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (432 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (458 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅前店 (606 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (622 m)
    • BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (629 m)
    • アコレ 西台3丁目店 (689 m)
    • イトーヨーカドー 上板橋店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上板橋看護専門学校 (361 m)
    • 板橋区立若木小学校 (423 m)
    • 練馬区立北町児童館 (443 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (456 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (465 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (612 m)
    • 板橋区立児童館 上板橋 (623 m)
    • 練馬区立北町小学校 (678 m)
    • 板橋区立徳丸小学校 (680 m)
    • 練馬区立 北町小学童クラブ (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 若木児童遊園内集会所 (179 m)
    • 西台集会所 (464 m)
    • 七軒家集会所 (484 m)
    • 中台地域センター (490 m)
    • 志村警察署 中台交番 (501 m)
    • 板橋警察署 上板橋駅前交番 (650 m)
    • 光が丘警察署 北町交番 (753 m)
    • 錦デイサービスセンター (757 m)
    • 西台三丁目集会所 (760 m)
    • 志村警察署 西台交番 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 慈誠会若木原病院 (75 m)
    • 若木地域包括支援センター (109 m)
    • アミカ板橋介護センター (125 m)
    • 特別養護老人ホーム 若木ライフ (129 m)
    • 石島歯科医院 (161 m)
    • 林歯科医院 (216 m)
    • 山櫻診療所 (220 m)
    • ナースィングホームひまわり板橋 (240 m)
    • ライフコミューン上板橋 (269 m)
    • 大森メディカルクリニック (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上板橋すきっぷ保育園 (94 m)
    • たんぽぽ保育園 (390 m)
    • 若木保育園 (444 m)
    • 北町第二保育園 (447 m)
    • 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (576 m)
    • グローバルキッズ上板橋園 (597 m)
    • ベビーステーション北町 (598 m)
    • にじいろ保育園上板橋 (600 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (608 m)
    • 上板橋保育園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

若木原公園サニーハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

若木原公園サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,186万~3,012万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より15.6% 低い↓
東京都の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,840万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29188位
板橋区
1699棟中 1120位
若木
26棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 若木原公園サニーハイツの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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若木原公園サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,700万〜2,840万円対前年同月比2,700万〜2,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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若木原公園サニーハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,390万円です。専有面積は約45㎡〜約62㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,580万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)西
2023年4月2,580万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)西
2023年3月2,580万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)西
2023年3月2,740万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約59万円 (約196万円)西
2023年1月2,740万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約59万円 (約196万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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若木原公園サニーハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月9.8万円3DK52.8㎡19.6万円9.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

若木原公園サニーハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
58.24㎡ / -
9.5万〜10万円
56.87㎡ / 南東
2階8.5万〜8.9万円
49.71㎡ / -
3階9.8万〜10.3万円
56.87㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
55.68㎡ / 西
4階8.6万〜9.1万円
49.71㎡ / 南東
10.5万〜11万円
60.32㎡ / 南東
5階8万〜8.4万円
45.92㎡ / -
9.9万〜10.4万円
56.87㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
58.24㎡ / 南東
6階9.5万〜9.9万円
53.76㎡ / 南東

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