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ベリスタ小石川竹早町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,020万 〜 6,330万円
6階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 133万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,020万円 〜 6,330万円6階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴572023年06月02日更新
家賃相場14.3万 〜 19万円
表面利回り3.5% 〜 4.26階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

2169人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川4丁目4-8
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩8分
築年月
2010年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベリスタ小石川竹早町
  • ベリスタ小石川竹早町のエントランス
  • ベリスタ小石川竹早町の看板
  • ベリスタ小石川竹早町の外観

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ベリスタ小石川竹早町の基本情報

ベリスタ小石川竹早町は、藤和不動産によって2010年07月に竣工された総戸数38戸の11階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約91㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,827万~1億2,138万円、参考相場単価は117万円/㎡~133万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベリスタコイシカワタケハヤチョウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川4丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年月2010年7月管理費1㎡あたり360円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドBELISTA

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区小石川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。江戸川橋駅から徒歩15分、春日駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (61 m)
    • ミニストップ文京春日2丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (378 m)
    • ミニストップ文京後楽 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート小石川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ポプラ後楽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート春日白山通り 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (557 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (557 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (461 m)
    • 教育の森公園 (807 m)
    • 占春園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 茗荷谷店 (112 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 茗荷谷店 (451 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (481 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (566 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (568 m)
    • セブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 (570 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (594 m)
  • スーパー10件
    • 三徳茗荷谷店 (100 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (356 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (456 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (467 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (516 m)
    • まいばすけっと 春日店 (556 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (591 m)
    • 三徳茗荷谷駅前店 (638 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (673 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川下店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • イエナアカデミー (37 m)
    • 文京区立茗台中学校 (76 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (135 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (178 m)
    • 東京都立竹早高校 (217 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (241 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (258 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (271 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (300 m)
    • toiro (321 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (88 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (96 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (98 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (339 m)
    • 文京区立小石川図書館 (351 m)
    • 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (354 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (370 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (508 m)
    • 子育てひろば水道 (510 m)
    • 文京区立水道端図書館 (530 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科医院デンタル小石川 (25 m)
    • 三橋医院 (37 m)
    • 小石川ホームクリニック (38 m)
    • 朝比奈歯科医院 (38 m)
    • 吉澤歯科クリニック (74 m)
    • 文京歯科医院 (100 m)
    • ニチイケアセンター茗荷谷 (104 m)
    • 小林医院 (144 m)
    • 小石川医院 (146 m)
    • 良田眼科 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モニカ茗荷谷 (53 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (228 m)
    • 明照幼稚園 (329 m)
    • モニカ茗荷谷駅前園 (373 m)
    • ハッピーマム小石川園 (439 m)
    • ハッピーマム茗荷谷小石川 (439 m)
    • 福寿幼稚園 (492 m)
    • 久堅保育園 (503 m)
    • 水道保育園 (508 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (511 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベリスタ小石川竹早町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベリスタ小石川竹早町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,827万~1億2,138万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 133万円
坪単価
389万円 〜 440万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より21.5% 高い↑
東京都の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
6,020万 〜 6,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3706位
文京区
1348棟中 260位
小石川
157棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベリスタ小石川竹早町の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベリスタ小石川竹早町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,020万〜6,320万円対前年同月比6,020万〜6,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ベリスタ小石川竹早町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜7,980万円です。専有面積は約41㎡〜約91㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月5,650万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約122万円 (約406万円)南東-
2023年5月5,650万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約122万円 (約406万円)南東-
2023年5月7,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)北西-
2023年4月7,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)北西-
2023年4月5,650万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約122万円 (約406万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベリスタ小石川竹早町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円
物件の参考家賃6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均 22.6万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均 30.3万〜31.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.8万円1LDK42.36㎡14.8万円14.8万円1〜5北西
2020年7月19.0万円2LDK51.03㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2020年6月19.0万円2LDK51.03㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2018年12月19.0万円2LDK51.03㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年5月14.3万円1LDK42.36㎡14.3万円14.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ小石川竹早町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万〜15.2万円
42.36㎡ / 北西
18.4万〜19.3万円
51.03㎡ / -
2階17.3万〜18.2万円
46.59㎡ / 南東
22.8万〜23.9万円
57.11㎡ / 南西
3階17万〜17.9万円
45.57㎡ / 南東
22.3万〜23.5万円
59.74㎡ / 南西
4階16.8万〜17.6万円
47.28㎡ / 北西
22.3万〜23.5万円
59.74㎡ / -
5階16.9万〜17.7万円
47.28㎡ / 北西
20.4万〜21.4万円
57.11㎡ / 北西
6階22.1万〜23.2万円
61.67㎡ / 北西
30.3万〜31.8万円
79.75㎡ / 南西
7階19.6万〜20.6万円
51.47㎡ / 南西
22.2万〜23.4万円
61.67㎡ / 北西
8階17.4万〜18.3万円
48.11㎡ / 北東
20.7万〜21.7万円
57.11㎡ / 北西
9階19.8万〜20.8万円
51.47㎡ / 南西
20.8万〜21.9万円
57.11㎡ / 北西
10階17.2万〜18万円
46.92㎡ / 北西
20.4万〜21.4万円
57.11㎡ / 北
11階35.8万〜37.6万円
91.97㎡ / 南西

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