ライオンズマンション浮間公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2866人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区舟渡2丁目12-3
- 交通
- ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション浮間公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウキマコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 舟渡2丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区舟渡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の浮間舟渡駅で徒歩6分、アクセス良好です。北赤羽駅から徒歩21分、蓮根駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 スーパーベルクス 浮間舟渡店 共同出張所 (400 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- 瀧野川信用金庫浮間支店 (797 m)
- 公園3件
- 浮間公園 (216 m)
- 浮間公園 (229 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 板橋舟渡二丁目店 (242 m)
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- ローソン 舟渡一丁目店 (296 m)
- ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 (364 m)
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- ファミリーマート 板橋舟渡三丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 板橋志村橋店 (798 m)
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- セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (890 m)
- スーパー2件
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- 学校/教育施設8件
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- 北区西浮間クラブ第二 (821 m)
- 北区立西浮間小学校 (823 m)
- 板橋区立児童館 志村橋 (927 m)
- 板橋区立あいキッズ 舟渡小学校 (931 m)
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- 見える下水道施設 (724 m)
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- 舟渡地域センター (869 m)
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- 北区立浮間区民センター (883 m)
- 浮間地域振興室 (886 m)
- 赤羽区民事務所浮間分室 (886 m)
- 病院/医療10件
- ふなどファミリークリニック (101 m)
- フナド歯科 (133 m)
- 浮間パーク歯科クリニック (152 m)
- 舟渡病院 (201 m)
- かわきたデンタルクリニック (262 m)
- 板橋中央総合病院付属アイ・タワークリニック (286 m)
- 介護付有料老人ホーム 浮間舟渡ロマンヒルズ東 (316 m)
- 浮間舟渡駅前歯科 (318 m)
- 浮間舟渡病院 (324 m)
- 介護付有料老人ホーム 浮間舟渡ロマンヒルズ 西 (324 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 舟渡保育園 (169 m)
- はぁもにぃ保育園 (250 m)
- にりんそう保育園 (261 m)
- さくらさくみらい浮間 (524 m)
- アスクうきま保育園 (686 m)
- 明日香幼稚園 (830 m)
- 明日香保育園 (849 m)
- 志村橋保育園 (927 m)
- 浮間東保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション浮間公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション浮間公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,641万～4,676万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より11.8% 低い↓ 東京都の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション浮間公園の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション浮間公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,100万円対前年同月比↓ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション浮間公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約52㎡〜約87㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して-29.11％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。以前の期間と比較して＋67.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション浮間公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,904.1万円 | 46.7万円 |
| 3階 | 2,330万円 | 41.5万円 |
| 4階 | 2,690万円 | 39.2万円 |
| 5階 | 2,637.5万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,110.3万円 | 48.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,708.1万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,944.5万円 | 43.4万円 |
| 東 | 2,417.5万円 | 40.4万円 |
| 西 | 2,452.7万円 | 46.8万円 |
ライオンズマンション浮間公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション浮間公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3DK | 59.78㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3DK | 59.78㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3DK | 59.78㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3DK | 59.78㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 10.8万円 | 3DK | 52.46㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション浮間公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 68.58㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 59.78㎡ / - |
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 52.46㎡ / - | 10.5万〜11万円 59.78㎡ / - |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 59.78㎡ / 東 | 10.5万〜11.1万円 59.78㎡ / - |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 59.78㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 68.58㎡ / 南 |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 69.02㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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