志村リリーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,190万円
4階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,190万円 | 4階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 4階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
2843人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小豆沢2丁目17-6
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩1分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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志村リリーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シムラリリーマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小豆沢2丁目17-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒174-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大建ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小豆沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志村三丁目駅から徒歩13分、本蓮沼駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (23 m)
- 三菱UFJ銀行志村支店 (88 m)
- みずほ銀行 志村支店 (175 m)
- ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- 巣鴨信用金庫志村支店 (228 m)
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- 東京信用金庫志村支店 (425 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (523 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (536 m)
- 公園6件
- 見次公園 (363 m)
- 小豆沢公園 (405 m)
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- 浮間つり堀公園 (924 m)
- コンビニ10件
- ローソン 志村坂上駅南店 (44 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (52 m)
- ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (94 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (98 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (111 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (132 m)
- ローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店 (158 m)
- セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (355 m)
- ローソンサテライト 凸版印刷南2棟店 (414 m)
- ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (424 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 板橋志村店 (249 m)
- 三徳志村店 (474 m)
- 肉のハナマサ 板橋志村店 (483 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (560 m)
- 東武ストア小豆沢店 (567 m)
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- いなげや 板橋小豆沢店 (691 m)
- OK(オーケー)板橋大原店 (717 m)
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (724 m)
- オーケー板橋大原店 (727 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立志村第二小学校 (382 m)
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- 板橋区立志村第四小学校 (727 m)
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- 公共施設/機関10件
- 志村坂上地域センター (95 m)
- 志村警察署 坂上交番 (173 m)
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- 志村コミュニティホール (445 m)
- 志村警察署 (448 m)
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- 小豆沢集会所 (582 m)
- 志村警察署 小豆沢交番 (606 m)
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- 病院/医療10件
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- 板橋中央総合病院附属板橋セントラルクリニック (60 m)
- まつえ歯科クリニック (88 m)
- さかうえ歯科クリニック (91 m)
- 板橋中央総合病院 (91 m)
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- 佐藤歯科医院 (157 m)
- 志村坂上歯科 (174 m)
- 西東歯科医院 (174 m)
- 志村名倉院 (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生あずさわ保育園ひびき (69 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (313 m)
- 保育園・よつばのクローバー (442 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (470 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (579 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (593 m)
- ひまわりキッズガーデン大原 (597 m)
- 小桜保育園 (601 m)
- 前野幼稚園 (627 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
志村リリーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
志村リリーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,067万～1,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より54.8% 低い↓ 東京都の平均より65.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
志村リリーマンションの相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
志村リリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
志村リリーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,800万円です。専有面積は約41㎡〜約46㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
志村リリーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,264.4万円 | 28.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,520万円 | 36.6万円 |
| 7階 | 1,055万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,316.9万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,284.6万円 | 28.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,182万円 | 26.7万円 |
志村リリーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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志村リリーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 8.5万円 | 2DK | 44.51㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 8.5万円 | 2DK | 44.51㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 8.5万円 | 2DK | 44.51㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 2DK | 44.51㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 7.7万円 | 2DK | 46.25㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
志村リリーマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 46.25㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 46.25㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 41.14㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.6万〜9万円 46.25㎡ / 南 | |
| 8階 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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