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パークハウス小石川

過去の売買価格
4,480万円 〜 1億2,480万円
相場情報
106万円/㎡(352万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 東京都文京区小石川4丁目17-18
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分都営三田線「白山駅」徒歩15分都営三田線「春日駅」徒歩16分

最終更新:

  • パークハウス小石川
  • パークハウス小石川のエントランス
  • パークハウス小石川の看板
  • パークハウス小石川の外観
  • パークハウス小石川の外観
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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 3件 売出し中

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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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カーネ小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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ルミネリックス小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目16-12
  • 売出し中

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音羽台ハウス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 2件 売出し中

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ジュウエル小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 売出し中

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グランアクス小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目30-4
  • 売出し中

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小石川ハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-10
  • 売出し中

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パークハウス小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
352万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より78.9% 高い↑
文京区の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7,440万円 〜 8,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 1384位
文京区
1281棟中 55位
小石川
147棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス小石川の相場

    ㎡単価
    106.5万円
    坪単価
    352.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1億980万円6〜103LD約88㎡ (約27坪)約124万円 (約412万円)北東-
2017年2月1億980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約124万円 (約412万円)-
2017年2月1億980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約124万円 (約412万円)北東-
2017年1月1億1,880万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約135万円 (約446万円)-
2017年1月1億980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約124万円 (約412万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK85.25㎡南東詳細はこちら

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パークハウス小石川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.5万円2LDK56.62㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2017年1月22.0万円2LDK68.54㎡44.0万円-6〜10南東
2016年12月22.0万円2LDK68.54㎡44.0万円-6〜10-
2015年4月24.5万円2LDK74.27㎡49.0万円24.5万円1〜5南西
2013年7月19.8万円2LDK56.62㎡39.6万円29.7万円1〜5北東
2013年6月21.0万円2LDK56.62㎡42.0万円31.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
22万円 〜 26.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハウス小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万円〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万円〜26.7万円
  • 4K〜4LDK平均28.2万円〜31.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.7万円〜28.4万円
86.2㎡ / 南西
2階13.7万円〜15.1万円
44.75㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
60.89㎡ / 西
22.1万円〜24.4万円
72.14㎡ / 南西
3階13.8万円〜15.2万円
44.75㎡ / 南東
19.2万円〜21.2万円
62.8㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
74.27㎡ / 南西
4階13.8万円〜15.3万円
44.75㎡ / 南東
16.9万円〜18.6万円
57.77㎡ / 北東
23.9万円〜26.4万円
72.14㎡ / 南東
5階14.1万円〜15.6万円
45.37㎡ / 南西
18.4万円〜20.4万円
62.8㎡ / 北西
23.1万円〜25.5万円
74.27㎡ / 南西
6階19.9万円〜22.0万円
67.45㎡ / 北西
25.3万円〜27.9万円
80.88㎡ / 南東
28.2万円〜31.1万円
90.14㎡ / 南西
7階21.4万円〜23.7万円
68.54㎡ / -
23.3万円〜25.8万円
78.63㎡ / 北東
8階15.6万円〜17.2万円
52.18㎡ / 北東
26.9万円〜29.8万円
85.25㎡ / 南東
25.7万円〜28.4万円
88.39㎡ / 北
9階27.0万円〜29.9万円
85.25㎡ / 南東
25.8万円〜28.5万円
88.39㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

パークハウス小石川の基本情報

東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウス小石川(パークハウスコイシカワ)
住所東京都 文京区 小石川4丁目17-18
郵便番号〒112-0002
築年数2011年2月
総戸数46戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主三菱地所
施工会社大末建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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