パークハウス小石川
- 東京都文京区小石川4丁目17-18
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分都営三田線「白山駅」徒歩15分都営三田線「春日駅」徒歩16分
最終更新：
パークハウス小石川の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パークハウス小石川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より78.2% 高い↑ 文京区の平均より43.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7,430万円 〜 8,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークハウス小石川の相場
- ㎡単価
- 106.4万円
- 坪単価
- 351.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 74.0万円
- 坪単価
- 244.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パークハウス小石川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1億980万円 | 6〜10 | 3LD | 約88㎡ (約27坪) | 約124万円 (約412万円) | 北東 | - |
| 2017年2月 | 1億980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約124万円 (約412万円) | 北 | - |
| 2017年2月 | 1億980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約124万円 (約412万円) | 北東 | - |
| 2017年1月 | 1億1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約135万円 (約446万円) | 北 | - |
| 2017年1月 | 1億980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 85.25㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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パークハウス小石川の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900円 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,800円 〜 12,000円
例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
22万円 〜 26.9万円
(表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 21.5万円 | 2LDK | 56.62㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 22.0万円 | 2LDK | 68.54㎡ | 44.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 22.0万円 | 2LDK | 68.54㎡ | 44.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2015年4月 | 24.5万円 | 2LDK | 74.27㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年7月 | 19.8万円 | 2LDK | 56.62㎡ | 39.6万円 | 29.7万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2013年6月 | 21.0万円 | 2LDK | 56.62㎡ | 42.0万円 | 31.5万円 | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス小石川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.1万円〜15.6万円
- 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.1万円
- 3K〜3LDK平均24.1万円〜26.7万円
- 4K〜4LDK平均28.1万円〜31.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 25.7万円〜28.4万円 86.2㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 13.7万円〜15.1万円 44.75㎡ / 南東 | 18.0万円〜19.9万円 60.89㎡ / 西 | 22.1万円〜24.4万円 72.14㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.7万円〜15.2万円 44.75㎡ / 南東 | 19.2万円〜21.2万円 62.8㎡ / - | 22.8万円〜25.2万円 74.27㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.8万円〜15.3万円 44.75㎡ / 南東 | 16.8万円〜18.6万円 57.77㎡ / 北東 | 23.9万円〜26.4万円 72.14㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.1万円〜15.6万円 45.37㎡ / 南西 | 18.4万円〜20.3万円 62.8㎡ / 北西 | 23.1万円〜25.5万円 74.27㎡ / 南西 | |
| 6階 | 19.9万円〜22.0万円 67.45㎡ / 北西 | 25.2万円〜27.9万円 80.88㎡ / 南東 | 28.1万円〜31.1万円 90.14㎡ / 南西 | |
| 7階 | 21.4万円〜23.6万円 68.54㎡ / - | 23.3万円〜25.8万円 78.63㎡ / 北東 | ||
| 8階 | 15.5万円〜17.2万円 52.18㎡ / 北東 | 26.9万円〜29.7万円 85.25㎡ / 南東 | 25.6万円〜28.3万円 88.39㎡ / 北 | |
| 9階 | 27.0万円〜29.9万円 85.25㎡ / 南東 | 25.8万円〜28.5万円 88.39㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.99(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークハウス小石川の基本情報
東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パークハウス小石川(パークハウスコイシカワ) | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 小石川4丁目17-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2011年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (528 m)
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- サンクス 茗荷谷店 (422 m)
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- まいばすけっと 春日2丁目店 (476 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (547 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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