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パークハウス小石川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,720万 〜 1億200万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価136万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,720万円 〜 1億200万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴932024年03月03日更新
家賃相場11.2万 〜 27.2万円
表面利回り3.3% 〜 4.05階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

2166人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川4丁目17-18
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩9分
築年月
2011年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス小石川
  • パークハウス小石川のエントランス
  • パークハウス小石川の看板
  • パークハウス小石川の外観

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パークハウス小石川の基本情報

パークハウス小石川は、三菱地所によって2011年02月に竣工された総戸数46戸の9階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約90㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,990万~1億2,251万円、参考相場単価は136万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスコイシカワ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川4丁目17-18管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり312円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区小石川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。白山駅から徒歩15分、春日駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (188 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (226 m)
    • ファミリーマート小石川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ミニストップ文京春日2丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート春日白山通り 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ミニストップ文京後楽 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (499 m)
    • (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (527 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (535 m)
    • 三井住友銀行大塚支店 (542 m)
  • 公園4件
    • 小日向公園 (606 m)
    • 教育の森公園 (706 m)
    • 占春園 (717 m)
    • 大塚窪町公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 茗荷谷店 (283 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (341 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 茗荷谷店 (415 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (522 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (540 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (551 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (570 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (571 m)
  • スーパー10件
    • 三徳茗荷谷店 (171 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (287 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (342 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (477 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (547 m)
    • 三徳茗荷谷駅前店 (600 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川下店 (635 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (645 m)
    • まいばすけっと 春日店 (710 m)
    • ダイエー 小石川店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (136 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (158 m)
    • イエナアカデミー (185 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (233 m)
    • 文京区立茗台中学校 (250 m)
    • toiro (262 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (278 m)
    • 東京都立竹早高校 (327 m)
    • 文京区 久堅児童館 (337 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (344 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 竹早交番 (238 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (246 m)
    • 文京区立小石川図書館 (251 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (259 m)
    • 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (271 m)
    • 小石川消防署 (390 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (517 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (546 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (549 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (583 m)
  • 病院/医療10件
    • ワダ歯科・矯正歯科 (23 m)
    • 小林医院 (39 m)
    • 時岡歯科医院 (54 m)
    • 小石川矯正歯科クリニック (137 m)
    • ひとみデンタルクリニック (164 m)
    • 文京歯科医院 (171 m)
    • 良田眼科 (180 m)
    • 短期入所生活介護あけぼし (181 m)
    • 吉澤歯科クリニック (182 m)
    • 鍋山歯科クリニック (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モニカ茗荷谷 (170 m)
    • 明照幼稚園 (248 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (283 m)
    • モニカ茗荷谷駅前園 (317 m)
    • 久堅保育園 (341 m)
    • ハッピーマム小石川園 (385 m)
    • ハッピーマム茗荷谷小石川 (385 m)
    • こころぶんきょうみょうがだに保育園 (393 m)
    • 木下の保育園 白山 (492 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス小石川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,990万~1億2,251万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
136万円
坪単価
450万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より40.5% 高い↑
東京都の平均より78.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9,720万 〜 1億200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1958位
文京区
1348棟中 111位
小石川
157棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス小石川の相場

    ㎡単価
    136.1万円
    坪単価
    450万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス小石川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,680万〜1億160万円対前年同月比9,720万〜1億200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス小石川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億3,000万円です。専有面積は約44㎡〜約90㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億3,000万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約166万円 (約550万円)南東-
2024年2月1億3,000万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約166万円 (約550万円)南東-
2024年1月1億3,000万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約166万円 (約550万円)南東-
2023年12月1億3,000万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約166万円 (約550万円)南東-
2023年11月1億3,000万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約166万円 (約550万円)南西-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス小石川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 27.1万 〜 33.1万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均 28.6万〜30.1万円
  • 3K〜3LDK平均 32.4万〜34万円
  • 4K〜4LDK平均 37.7万〜39.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月18.5万円1LDK44.75㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2024年1月18.5万円1LDK44.75㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2023年12月18.5万円1LDK45.0㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2023年12月18.5万円1LDK44.75㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2023年11月18.5万円1LDK44.75㎡18.5万円18.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス小石川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階34.4万〜36.1万円
86.2㎡ / 南西
2階18.3万〜19.2万円
44.75㎡ / 南東
24.2万〜25.4万円
60.89㎡ / 西
29.5万〜31万円
72.14㎡ / 南西
3階18.4万〜19.3万円
44.75㎡ / 南東
25.7万〜27万円
62.8㎡ / -
30.6万〜32.1万円
74.27㎡ / 南西
4階18.5万〜19.4万円
44.75㎡ / 南東
26.9万〜28.2万円
65.28㎡ / -
32万〜33.6万円
72.14㎡ / 南東
5階18.5万〜19.4万円
44.75㎡ / -
24.6万〜25.9万円
62.8㎡ / 北西
30.9万〜32.4万円
74.27㎡ / 南西
6階10.1万〜10.6万円
25.04㎡ / 東
26.6万〜28万円
67.45㎡ / 北西
33.8万〜35.5万円
80.88㎡ / 南東
37.7万〜39.6万円
90.14㎡ / 南西
7階28.6万〜30.1万円
68.54㎡ / -
31.2万〜32.8万円
78.63㎡ / 北東
8階20.8万〜21.8万円
52.18㎡ / 北東
36万〜37.8万円
85.25㎡ / 南東
34.3万〜36.1万円
88.39㎡ / 北
9階36.2万〜38万円
85.25㎡ / 南東
34.5万〜36.3万円
88.39㎡ / 北

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