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パークハウス小石川

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,790万 〜 8,610万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川4丁目17-18
交通
築年月
2011年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリオレミントンハウス文京播磨坂

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都文京区小日向4丁目4-6

売出し中

パークハウス小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
368万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より48.6% 高い↑
東京都の平均より85.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7,790万 〜 8,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1128位
文京区
1243棟中 39位
小石川
145棟中 8位
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の売買価格相場

  • パークハウス小石川の相場

    ㎡単価
    111.5万円
    坪単価
    368.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス小石川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,790万〜8,610万円対前年同月比7,790万〜8,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月9,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)南東-
2017年11月9,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)南東-
2017年3月1億980万円6〜103LD約88㎡ (約27坪)約124万円 (約412万円)北東-
2017年2月1億980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約124万円 (約412万円)-
2017年2月1億980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約124万円 (約412万円)北東-

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**階2LDK85.25㎡南東詳細はこちら

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パークハウス小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万1,900円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
21.9万 〜 26.8万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.5万円2LDK56.62㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2017年1月22.0万円2LDK68.54㎡44.0万円-6〜10南東
2016年12月22.0万円2LDK68.54㎡44.0万円-6〜10-
2015年4月24.5万円2LDK74.27㎡49.0万円24.5万円1〜5南西
2013年7月19.8万円2LDK56.62㎡39.6万円29.7万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.1万〜26.6万円
  • 4K〜4LDK平均28.1万〜31万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.6万〜28.3万円
86.2㎡ / 南西
2階13.6万〜15.1万円
44.75㎡ / 南東
18万〜19.9万円
60.89㎡ / 西
22万〜24.3万円
72.14㎡ / 南西
3階13.7万〜15.1万円
44.75㎡ / 南東
19.1万〜21.2万円
62.8㎡ / -
22.8万〜25.2万円
74.27㎡ / 南西
4階13.8万〜15.2万円
44.75㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
57.77㎡ / 北東
23.8万〜26.3万円
72.14㎡ / 南東
5階14万〜15.5万円
45.37㎡ / 南西
18.3万〜20.3万円
62.8㎡ / 北西
23万〜25.4万円
74.27㎡ / 南西
6階19.8万〜21.9万円
67.45㎡ / 北西
25.2万〜27.8万円
80.88㎡ / 南東
28.1万〜31万円
90.14㎡ / 南西
7階21.3万〜23.6万円
68.54㎡ / -
23.2万〜25.7万円
78.63㎡ / 北東
8階15.5万〜17.1万円
52.18㎡ / 北東
26.8万〜29.6万円
85.25㎡ / 南東
25.6万〜28.3万円
88.39㎡ / 北
9階26.9万〜29.8万円
85.25㎡ / 南東
25.7万〜28.4万円
88.39㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

パークハウス小石川の基本情報

東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスコイシカワ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川4丁目17-18管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり304円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • コープみらい 氷川下店 (641 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (645 m)
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