群峰小豆沢グレースマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
2865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小豆沢2丁目27-10
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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群峰小豆沢グレースマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | グンポウアズサワグレースマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小豆沢2丁目27-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒174-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 群峰工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 群峰工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小豆沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩8分、アクセス良好です。北赤羽駅から徒歩16分、本蓮沼駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (590 m)
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- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (539 m)
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- 板橋区立志村第四小学校 (215 m)
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- 板橋区立児童館 さかうえ (333 m)
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- 北区 桐ケ丘育成室第一 (524 m)
- 北区桐ヶ丘児童館 (548 m)
- 北区桐ヶ丘育成室第二 (549 m)
- 北区立桐ヶ丘郷小学校 (608 m)
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- 小豆沢二丁目集会所 (78 m)
- 小豆沢集会所 (341 m)
- 志村坂上地域センター (480 m)
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- 板橋区立志村図書館 (614 m)
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- 赤羽区民事務所桐ヶ丘分室 (626 m)
- 桐ヶ丘地域振興室 (639 m)
- 志村警察署 (666 m)
- 病院/医療10件
- 高山歯科医院小豆沢診療所 (11 m)
- 共助会医院 (108 m)
- 小豆沢耳鼻科クリニック (123 m)
- 志村坂上あおき眼科 (127 m)
- 澤眼科医院 (141 m)
- 幸田整形外科医院 (157 m)
- 水口歯科医院 (158 m)
- 小豆沢整形外科 (214 m)
- はなだ内科クリニック (214 m)
- すがやこどもクリニック (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (74 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (337 m)
- 日の基保育園 (464 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (472 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (535 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (593 m)
- 袋保育園 (630 m)
- LIFE SCHOOL桐ケ丘こどものもり (677 m)
- あずさわ保育園 (679 m)
- 赤羽北のぞみ保育園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
群峰小豆沢グレースマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
群峰小豆沢グレースマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,038万～3,084万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より24.6% 低い↓ 東京都の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
群峰小豆沢グレースマンションの相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
群峰小豆沢グレースマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
群峰小豆沢グレースマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,998万〜3,180万円です。専有面積は約70㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 北西 | - |
| 2021年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
群峰小豆沢グレースマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,540万円 | 21.9万円 |
| 3階 | 3,232.9万円 | 45.9万円 |
| 4階 | 2,940万円 | 41.7万円 |
| 5階 | 2,998万円 | 42.6万円 |
| 6階 | 1,500万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 19.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,913.5万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,380万円 | 19.6万円 |
| 東 | 2,700万円 | 38.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,644万円 | 37.5万円 |
群峰小豆沢グレースマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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群峰小豆沢グレースマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
群峰小豆沢グレースマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート志村坂上 | 2024年1月 | 5.4万円 | 1K | 5.4万円 | - |
| セジョリ志村坂上 | 2023年10月 | 7.3万円 | 1K | - | 7.3万円 |
| プラウド志村坂上パサージュ | 2020年9月 | 19.8万円 | 4LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| メゾン小豆沢公園 | 2019年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| エコヴィレッジ小豆沢公園 | 2017年8月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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