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メゾン小豆沢公園

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都板橋区小豆沢2丁目33-6
交通
築年月
1985年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン小豆沢公園の販売中の中古物件

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メゾン小豆沢公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より17.5% 低い↓
東京都の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27799位
板橋区
1609棟中 1088位
小豆沢
63棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • メゾン小豆沢公園の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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メゾン小豆沢公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン小豆沢公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2018年1月3,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2018年1月3,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年12月3,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年11月3,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.32㎡詳細はこちら

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メゾン小豆沢公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.0万円3LDK84.27㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年10月13.5万円3LDK63.58㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年9月13.5万円3LDK63.58㎡27.0万円13.5万円6〜10
2016年8月13.5万円3LDK63.58㎡27.0万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン小豆沢公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
64.81㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
64.81㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
79.48㎡ / 南
3階11.7万〜12.9万円
64.81㎡ / 南
4階11.7万〜13万円
64.81㎡ / 南
5階12.1万〜13.4万円
68.32㎡ / -
6階11.8万〜13.1万円
64.81㎡ / 南
7階11.9万〜13.2万円
64.81㎡ / 南
8階11.7万〜12.9万円
66.5㎡ / 東
9階8.6万〜9.5万円
47.32㎡ / -
15.7万〜17.3万円
84.27㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

メゾン小豆沢公園の基本情報

東京都板橋区小豆沢2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンアズサワコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 小豆沢2丁目33-6管理形態自主管理
郵便番号〒174-0051管理員なし
築年月1985年2月管理費1㎡あたり111円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建10階建間取り2DK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート赤羽北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (640 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (679 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志村支店 (680 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (700 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (724 m)
  • 公園5件
    • 小豆沢公園 (401 m)
    • 桐ケ丘中央公園 (864 m)
    • 赤羽自然観察公園 (870 m)
    • 浮間つり堀公園 (938 m)
    • 志村清水坂緑地 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 赤羽北三丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (409 m)
    • ローソン 赤羽西店 (504 m)
    • ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (548 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (576 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 板橋中央総合病院店 (584 m)
    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (631 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (651 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 板橋小豆沢店 (105 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (201 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (265 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (265 m)
    • miniピアゴ小豆沢1丁目店 (470 m)
    • OK(オーケー)北赤羽店 (711 m)
    • ミニコープ桐ヶ丘店 (721 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (768 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (821 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (201 m)
    • 板橋区立志村第四小学校 (230 m)
    • 板橋中央看護専門学校 (274 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (300 m)
    • 板橋区立志村第二中学校 (340 m)
    • 北区 桐ケ丘育成室第一 (369 m)
    • 北区桐ヶ丘児童館 (393 m)
    • 北区桐ヶ丘育成室第二 (394 m)
    • 北区立桐ヶ丘郷小学校 (461 m)
    • 北区桐ヶ丘郷っ子クラブ (463 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小豆沢二丁目集会所 (186 m)
    • 小豆沢集会所 (300 m)
    • 小豆沢交番 (454 m)
    • 赤羽区民事務所桐ヶ丘分室 (475 m)
    • 桐ヶ丘地域振興室 (489 m)
    • 北区桐ヶ丘授産場 (489 m)
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    • 志村コミュニティホール (616 m)
    • 志村坂上地域センター (618 m)
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  • 病院/医療10件
    • すがやこどもクリニック (46 m)
    • 小豆沢整形外科 (101 m)
    • はなだ内科クリニック (101 m)
    • 株式会社チャレンジ (109 m)
    • 高山歯科医院小豆沢診療所 (165 m)
    • 高橋歯科医院 (200 m)
    • 共助会医院 (235 m)
    • 水口歯科医院 (265 m)
    • 小豆沢耳鼻科クリニック (273 m)
    • 澤眼科医院 (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 板橋区立さかうえ保育園 (297 m)
    • 日の基保育園 (343 m)
    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (468 m)
    • 袋保育園 (562 m)
    • あずさわ保育園 (600 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (604 m)
    • ひまわりキッズガーデン志村 (660 m)
    • 北区立ふくろ幼稚園 (739 m)
    • 桐ケ丘南保育園 (749 m)
    • 桐ケ丘保育園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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