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小豆沢サンハイツ

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,510万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都板橋区小豆沢4丁目14-9
交通
築年月
1980年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

小豆沢サンハイツの販売中の中古物件

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小豆沢サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より21.2% 低い↓
東京都の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28684位
板橋区
1609棟中 1167位
小豆沢
63棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 小豆沢サンハイツの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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小豆沢サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小豆沢サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東
2018年2月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東
2018年1月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東
2017年12月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東
2017年12月2,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.3㎡詳細はこちら
**階3LDK61.9㎡西詳細はこちら

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小豆沢サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.2万円3LDK66.3㎡10.2万円10.2万円1〜5南西
2016年5月10.2万円3LDK62.78㎡20.4万円10.2万円1〜5西
2016年5月10.2万円3LDK66.3㎡10.2万円10.2万円1〜5南西
2016年4月10.2万円3LDK62.78㎡20.4万円10.2万円1〜5西
2016年4月10.2万円3LDK66.3㎡10.2万円10.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小豆沢サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.5万円
61.9㎡ / 南西
8.6万〜9.5万円
61.9㎡ / 南西
2階9.4万〜10.4万円
66.3㎡ / 南東
8.9万〜9.8万円
66.3㎡ / 北西
11.5万〜12.7万円
79.24㎡ / 南
3階8.8万〜9.8万円
61.9㎡ / 南西
11.3万〜12.4万円
79.24㎡ / -
4階9.2万〜10.2万円
66.3㎡ / 西
9.2万〜10.2万円
66.3㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
79.24㎡ / -
5階8.6万〜9.5万円
58.43㎡ / 南
9.3万〜10.2万円
66.3㎡ / 東
6階9.1万〜10.1万円
61.9㎡ / 南
7階11.8万〜13万円
79.24㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

小豆沢サンハイツの基本情報

東京都板橋区小豆沢4丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アズサワサンハイツ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 板橋区 小豆沢4丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒174-0051管理員日勤
築年月1980年6月管理費1㎡あたり139円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート赤羽北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • サンクス北区浮間三丁目店出張所(ATM) (527 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志村支店 (719 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (720 m)
    • 城北信用金庫浮間支店 (728 m)
    • サンクス赤羽北二丁目店出張所(ATM) (736 m)
    • ファミリーマート浮間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
  • 公園4件
    • 小豆沢公園 (354 m)
    • 浮間つり堀公園 (698 m)
    • 志村清水坂緑地 (887 m)
    • 桐ケ丘中央公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (368 m)
    • ファミリーマート 赤羽北三丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (447 m)
    • サンクス 北区浮間三丁目店 (527 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (628 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (641 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 板橋中央総合病院店 (647 m)
    • セブンイレブン 北区赤羽北3丁目店 (687 m)
    • ローソンストア100志村坂上駅前店 (708 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (727 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 板橋小豆沢店 (174 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (343 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (344 m)
    • OK(オーケー)北赤羽店 (440 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (460 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (685 m)
    • miniピアゴ小豆沢1丁目店 (746 m)
    • ミニコープ桐ヶ丘店 (844 m)
    • ライフ 北赤羽店 (853 m)
    • ライフ アクトピア北赤羽店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第四小学校 (49 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (78 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (466 m)
    • 板橋中央看護専門学校 (468 m)
    • 北区袋児童館 (493 m)
    • 北区袋育成室 (494 m)
    • 北区赤北ひばりクラブ (512 m)
    • 北区 桐ケ丘育成室第一 (538 m)
    • 北区 浮間桜草クラブ第一 (541 m)
    • 桐ヶ丘高等学校(定時制) (545 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小豆沢二丁目集会所 (327 m)
    • 小豆沢集会所 (564 m)
    • 桐ヶ丘地域振興室 (602 m)
    • 北区桐ヶ丘授産場 (602 m)
    • 赤羽区民事務所桐ヶ丘分室 (602 m)
    • 志村坂上地域センター (663 m)
    • 北区立桐ヶ丘ふれあい館 (665 m)
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  • 病院/医療10件
    • 澤眼科医院 (221 m)
    • 小豆沢整形外科 (226 m)
    • はなだ内科クリニック (226 m)
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    • すがやこどもクリニック (277 m)
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    • 袋保育園 (421 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (561 m)
    • 北区立ふくろ幼稚園 (599 m)
    • 北幼稚園 (604 m)
    • 日の基保育園 (615 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (676 m)
    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (744 m)
    • ひまわりキッズガーデン志村 (839 m)
    • あずさわ保育園 (879 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小豆沢サンハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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