サンモール志村坂上
★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,030万 〜 1,140万円
4階、2DK、約37㎡の場合
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- 住所
- 東京都板橋区小豆沢4丁目28-11
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数7件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,030万円
4階, 2DK, 約37㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8万円
詳しく見る - 想定利回り7.6％〜
9.3％
4階, 2DK, 約37㎡の例
サンモール志村坂上の販売中の中古物件
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サンモール志村坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より39.1% 低い↓ 東京都の平均より52.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンモール志村坂上の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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サンモール志村坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンモール志村坂上の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンモール志村坂上の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,100 〜 7,500円
例えば…4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 8.0万円 | 2DK | 37.69㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンモール志村坂上の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
- 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
- 3K〜3LDK平均-万円
- 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜14.6万円 67.51㎡ / 南 | |||
| 3階 | 7.3万〜8万円 37.69㎡ / 南東 | 7.2万〜8万円 37.69㎡ / - | ||
| 4階 | 7.4万〜8.2万円 37.69㎡ / 南 | |||
| 5階 | 7.3万〜8.1万円 37.69㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 7.5万〜8.3万円 37.69㎡ / 南 | |||
| 7階 | 7.6万〜8.4万円 37.69㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.08(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンモール志村坂上の基本情報
東京都板橋区小豆沢4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | サンモールシムラサカウエ | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小豆沢4丁目28-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 実用不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 実用建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
- サンクス北区浮間三丁目店出張所(ATM) (436 m)
- ファミリーマート浮間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- 三菱東京UFJ銀行志村支店 (604 m)
- 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (607 m)
- デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- みずほ銀行 志村支店 (640 m)
- 城北信用金庫浮間支店 (678 m)
- ファミリーマート赤羽北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- 公園4件
- 小豆沢公園 (279 m)
- 浮間つり堀公園 (416 m)
- 志村清水坂緑地 (641 m)
- 志村公園 (975 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (93 m)
- サンクス 北区浮間三丁目店 (436 m)
- ファミリーマート 浮間五丁目店 (505 m)
- ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (546 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 板橋中央総合病院店 (573 m)
- ローソンストア100志村坂上駅前店 (578 m)
- ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (594 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (659 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (663 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)北赤羽店 (259 m)
- イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (404 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (438 m)
- 東武ストア小豆沢店 (643 m)
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (648 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (649 m)
- 旬鮮食品館カズン浮間店 (812 m)
- カズン浮間店 (814 m)
- 三徳志村店 (843 m)
- アコレ 東坂下2丁目店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 あずさわ (189 m)
- 板橋区立志村第四小学校 (342 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (351 m)
- 北区 浮間桜草クラブ第一 (548 m)
- 北区浮間桜草クラブ第一 (567 m)
- 北区浮間桜草クラブ第二 (567 m)
- 北区立浮間小学校 (568 m)
- 板橋中央看護専門学校 (582 m)
- 放課後児童デイサービスアニマート志村坂上駅前 (591 m)
- 北区赤北ひばりクラブ (704 m)
- 公共施設/機関10件
- 小豆沢二丁目集会所 (457 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (553 m)
- 志村坂上地域センター (566 m)
- 志村警察署 坂上交番 (619 m)
- 赤羽消防署 浮間出張所 (662 m)
- 小豆沢集会所 (741 m)
- 小豆沢交番 (841 m)
- 志村消防署 志村坂上出張所 (856 m)
- 見える下水道施設 (862 m)
- 坂下二丁目集会所 (900 m)
- 病院/医療10件
- パラマウントケアサービス株式会社 板橋営業所 (111 m)
- 澤眼科医院 (270 m)
- 小豆沢耳鼻科クリニック (379 m)
- 幸田整形外科医院 (389 m)
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- うえむらもときデンタルクリニック (400 m)
- 共助会医院 (440 m)
- 株式会社チャレンジ (465 m)
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- イムス板橋リハビリテーション病院 (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北幼稚園 (520 m)
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- キッズタウンうきま保育園 (609 m)
- 袋保育園 (655 m)
- 小桜保育園 (700 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (737 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (809 m)
- 日の基保育園 (862 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (865 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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