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サンモール志村坂上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
4階、2DK、約37㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円4階, 2DK, 約37㎡の例
売買履歴342023年05月04日更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り5.9% 〜 7.24階, 2DK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

2685人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区小豆沢4丁目28-11
交通
  • 都営三田線「志村坂上駅」徒歩12分
築年月
1980年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンモール志村坂上
  • サンモール志村坂上のエントランス
  • サンモール志村坂上の看板
  • サンモール志村坂上の外観

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サンモール志村坂上の基本情報

サンモール志村坂上は、実用不動産によって1980年02月に竣工された総戸数22戸の7階建マンションです。施工は実用建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約67㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,560万~2,961万円、参考相場単価は43万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンモールシムラサカウエ管理会社菱サビルウエア
住所東京都 板橋区 小豆沢4丁目28-11管理形態委託
郵便番号〒174-0051管理員巡回
築年月1980年2月管理費1㎡あたり269円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社実用不動産バイク置き場あり
施工会社実用建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区小豆沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北赤羽駅から徒歩14分、志村三丁目駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (248 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (318 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (412 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 三菱UFJ銀行志村支店 (604 m)
    • ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (642 m)
    • ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
  • 公園4件
    • 小豆沢公園 (279 m)
    • 浮間つり堀公園 (415 m)
    • 志村清水坂緑地 (640 m)
    • 志村公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (95 m)
    • ヨークマート 小豆沢店 (337 m)
    • ファミリーマート 北区浮間三丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 浮間五丁目店 (504 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (573 m)
    • ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (594 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (659 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (663 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (678 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)北赤羽店 (258 m)
    • いなげや 板橋小豆沢店 (439 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (644 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (649 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (650 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (681 m)
    • 三徳志村店 (842 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (910 m)
    • コモディイイダ 北赤羽店 (938 m)
    • ライフ 北赤羽店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 あずさわ (189 m)
    • 板橋区立志村第四小学校 (343 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (352 m)
    • 北区 浮間桜草クラブ第一 (548 m)
    • 北区浮間桜草クラブ第一 (567 m)
    • 北区浮間桜草クラブ第二 (567 m)
    • 北区立浮間小学校 (568 m)
    • 板橋中央看護専門学校 (584 m)
    • 北区赤北ひばりクラブ (705 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小豆沢二丁目集会所 (458 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (552 m)
    • 志村坂上地域センター (566 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (619 m)
    • 赤羽消防署 浮間出張所 (661 m)
    • 小豆沢集会所 (742 m)
    • 志村消防署 志村坂上出張所 (856 m)
    • 見える下水道施設 (861 m)
    • 坂下二丁目集会所 (899 m)
    • 桐ヶ丘地域振興室 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 澤眼科医院 (271 m)
    • 小豆沢耳鼻科クリニック (380 m)
    • 志村坂上あおき眼科 (384 m)
    • 幸田整形外科医院 (390 m)
    • 明芳会 (391 m)
    • 高山歯科医院小豆沢診療所 (396 m)
    • 特別養護老人ホームあずさわの里 (398 m)
    • うえむらもときデンタルクリニック (400 m)
    • 共助会医院 (441 m)
    • イムス板橋リハビリテーション病院 (481 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド板橋小豆沢 (430 m)
    • 北幼稚園 (520 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (601 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (608 m)
    • 袋保育園 (655 m)
    • 小桜保育園 (700 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (738 m)
    • 北区立ふくろ幼稚園 (810 m)
    • 赤羽北のぞみ保育園 (835 m)
    • 日の基保育園 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンモール志村坂上の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンモール志村坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,560万~2,961万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
143万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より24.7% 低い↓
東京都の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31434位
板橋区
1699棟中 1315位
小豆沢
66棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンモール志村坂上の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンモール志村坂上の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比1,640万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンモール志村坂上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,180万円です。専有面積は約36㎡〜約67㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,680万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)-
2023年4月1,680万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)-
2022年12月1,680万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)--
2022年9月1,880万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)-
2022年8月1,880万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンモール志村坂上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.8万円2LDK40.13㎡10.8万円-1〜5-
2023年1月11.0万円1LDK37.69㎡11.0万円-6〜10
2020年5月8.4万円2DK37.69㎡8.4万円-1〜5
2020年4月8.4万円2DK37.69㎡8.4万円-1〜5
2020年3月8.4万円2DK37.69㎡8.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンモール志村坂上の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.2万〜17万円
67.51㎡ / 南
3階8.9万〜9.3万円
37.69㎡ / 南東
8.8万〜9.3万円
37.69㎡ / -
4階9.1万〜9.6万円
37.69㎡ / 南
5階9.2万〜9.6万円
37.69㎡ / 南
6階9万〜9.4万円
37.69㎡ / -
9.2万〜9.7万円
37.69㎡ / 南
7階9.3万〜9.7万円
37.69㎡ / 南

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