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サンモール志村坂上

★★★☆☆3.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
4階、2DK、約37㎡の場合

住所
東京都板橋区小豆沢4丁目28-11
交通
築年数
1980年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンモール志村坂上
  • サンモール志村坂上のエントランス
  • サンモール志村坂上の看板
  • サンモール志村坂上の外観

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  • 東京都板橋区小豆沢2丁目17-6
  • 1件 売出し中

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  • 東京都板橋区志村1丁目12-13
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  • 東京都板橋区志村2丁目8-2
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  • 東京都板橋区小豆沢2丁目20-15
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  • 東京都板橋区志村1丁目12-10
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  • 東京都板橋区志村1丁目19
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  • 東京都板橋区小豆沢2丁目21-22
  • 1件 売出し中

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サンモール志村坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.0% 低い↓
板橋区の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 31672位
板橋区
1633棟中 1456位
小豆沢
65棟中 59位
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の売買価格相場

  • サンモール志村坂上の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンモール志村坂上の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、37㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,060万円〜1,170万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンモール志村坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,300万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約34万円 (約113万円)南東-
2017年8月1,300万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約34万円 (約113万円)-
2017年2月1,680万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)
2017年1月2,000万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)-
2017年1月1,680万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)

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サンモール志村坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月8.0万円2DK37.69㎡8.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンモール志村坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万円〜16.1万円
67.51㎡ / 南
3階8.0万円〜8.8万円
37.69㎡ / 南東
8.0万円〜8.8万円
37.69㎡ / -
4階8.2万円〜9.1万円
37.69㎡ / 南
5階8.1万円〜8.9万円
37.69㎡ / 南東
6階8.3万円〜9.2万円
37.69㎡ / 南
7階8.3万円〜9.2万円
37.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.06(東京都)

サンモール志村坂上の基本情報

東京都板橋区小豆沢4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンモール志村坂上(サンモールシムラサカウエ)管理会社菱サビルウエア
住所東京都 板橋区 小豆沢4丁目28-11管理形態委託
郵便番号〒174-0051管理員巡回
築年数1980年2月管理費1㎡あたり269円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主実用不動産バイク置き場-
施工会社実用建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • サンクス北区浮間三丁目店出張所(ATM) (436 m)
    • ファミリーマート浮間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志村支店 (604 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (607 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (640 m)
    • 城北信用金庫浮間支店 (678 m)
    • ファミリーマート赤羽北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
  • 公園4件
    • 小豆沢公園 (279 m)
    • 浮間つり堀公園 (416 m)
    • 志村清水坂緑地 (641 m)
    • 志村公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (93 m)
    • サンクス 北区浮間三丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 浮間五丁目店 (505 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (546 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 板橋中央総合病院店 (573 m)
    • ローソンストア100志村坂上駅前店 (578 m)
    • ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (594 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (659 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (663 m)
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    • OK(オーケー)北赤羽店 (259 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (404 m)
    • いなげや 板橋小豆沢店 (438 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (643 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (648 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (649 m)
    • 旬鮮食品館カズン浮間店 (812 m)
    • カズン浮間店 (814 m)
    • 三徳志村店 (843 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (351 m)
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    • 北区浮間桜草クラブ第一 (567 m)
    • 北区浮間桜草クラブ第二 (567 m)
    • 北区立浮間小学校 (568 m)
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    • 北区赤北ひばりクラブ (704 m)
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    • 志村警察署 坂上交番 (619 m)
    • 赤羽消防署 浮間出張所 (662 m)
    • 小豆沢集会所 (741 m)
    • 小豆沢交番 (841 m)
    • 志村消防署 志村坂上出張所 (856 m)
    • 見える下水道施設 (862 m)
    • 坂下二丁目集会所 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • パラマウントケアサービス株式会社 板橋営業所 (111 m)
    • 澤眼科医院 (270 m)
    • 小豆沢耳鼻科クリニック (379 m)
    • 幸田整形外科医院 (389 m)
    • 高山歯科医院小豆沢診療所 (395 m)
    • うえむらもときデンタルクリニック (400 m)
    • 共助会医院 (440 m)
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    • 浅倉歯科医院 (482 m)
    • イムス板橋リハビリテーション病院 (482 m)
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    • 北幼稚園 (520 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (605 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (609 m)
    • 袋保育園 (655 m)
    • 小桜保育園 (700 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (737 m)
    • 北区立ふくろ幼稚園 (809 m)
    • 日の基保育園 (862 m)
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