小茂根ゼンボラーノ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
2階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 2階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
2246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小茂根1丁目11-2
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小茂根ゼンボラーノの基本情報
建物・設備
| 名称 | コモネゼンボラーノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小茂根1丁目11-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒173-0037 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゼン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ゼン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小茂根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。千川駅から徒歩14分、新桜台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (154 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小竹向原駅前店内出張所(ATM) (333 m)
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- ファミリーマート丸萬千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- ミニストップ千早町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小茂根二丁目店内出張所(ATM) (432 m)
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- 公園10件
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- 小茂根三丁目緑地 (684 m)
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- ローソン 小竹向原駅前店 (242 m)
- ポプラAプラス療育センター店 (290 m)
- セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (312 m)
- ファミリーマート 小竹向原駅前店 (337 m)
- ローソン 小竹向原店 (369 m)
- ファミリーマート 小茂根二丁目店 (436 m)
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- セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (651 m)
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- OK(オーケー)小茂根店 (385 m)
- まいばすけっと 板橋向原3丁目店 (452 m)
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- 学校/教育施設10件
- 練馬区立小竹小学校 (174 m)
- 筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級 (188 m)
- 板橋区立上板橋第二中学校 (193 m)
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- 板橋区立向原小学校 (497 m)
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- 板橋区立児童館 向原 (533 m)
- 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (537 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区立小茂根図書館 (59 m)
- 小茂根一丁目集会所 (73 m)
- 板橋警察署 茂呂交番 (331 m)
- 板橋消防署小茂根出張所 (415 m)
- 向原ホール (522 m)
- 練馬区立小竹図書館 (563 m)
- 大谷口二丁目集会所 (573 m)
- 大谷口いこいの家 (573 m)
- 練馬警察署 小竹町交番 (630 m)
- 板橋警察署 向原地域安全センター (750 m)
- 病院/医療10件
- 岡村整形外科クリニック (169 m)
- そう内科クリニック (182 m)
- しらやま眼科クリニック (189 m)
- 後藤こどもクリニック (191 m)
- 敬愛病院 (195 m)
- 小竹向原歯科クリニック (211 m)
- 青出木訪問看護ステーション (211 m)
- たにもとクリニック (248 m)
- 野口耳鼻咽喉科医院 (252 m)
- 癒しの里雅・小茂根 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわりベビールーム小竹向原 (274 m)
- キッズタウン むかいはら保育園 (393 m)
- ひまわりキッズガーデン小茂根 (469 m)
- 茂呂塾保育園 (477 m)
- まちの保育園 小竹向原 (487 m)
- りっこう幼稚園 (524 m)
- 向原保育園 (536 m)
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (564 m)
- 板橋向原幼稚園 (588 m)
- ほっぺるランド大谷口 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小茂根ゼンボラーノの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小茂根ゼンボラーノの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,297万～2,478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より31.7% 低い↓ 東京都の平均より48.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
小茂根ゼンボラーノの相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 129.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
小茂根ゼンボラーノの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小茂根ゼンボラーノの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜2,380万円です。専有面積は約33㎡〜約63㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小茂根ゼンボラーノの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,165万円 | 30.9万円 |
| 2階 | 2,201.8万円 | 42.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,100万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,140万円 | 34.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,100.6万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,100万円 | 64.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,431.3万円 | 44.7万円 |
| 東 | 2,900万円 | 67.6万円 |
| 西 | 1,140万円 | 34.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,190万円 | 28.3万円 |
小茂根ゼンボラーノの売却のご相談
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小茂根ゼンボラーノの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小茂根ゼンボラーノには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティユーロパレス小竹向原 | 2023年11月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | - |
| アルファビル | 2021年1月 | 9.3万円 | 1LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| 江古田第4ローヤルコーポ | 2018年12月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| ライオンズマンション小竹向原第3 | 2016年6月 | 14.0万円 | 3DK | 14.0万円 | - |
| 三協小竹向原駅前ハイツ | 2013年7月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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