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ニューハイム江古田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
4階、2DK、約51㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円4階, 2DK, 約51㎡の例
売買履歴562023年07月05日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り3.2% 〜 3.94階, 2DK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32

2664人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区小茂根1丁目25-22
交通
  • 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩6分
築年月
1975年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューハイム江古田
  • ニューハイム江古田のエントランス
  • ニューハイム江古田の看板
  • ニューハイム江古田の外観

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ニューハイム江古田の基本情報

ニューハイム江古田は、日鐵工業によって1975年05月に竣工された総戸数46戸の8階建マンションです。施工は日鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,434万~4,255万円、参考相場単価は47万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューハイムエゴタ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 小茂根1丁目25-22管理形態委託
郵便番号〒173-0037管理員巡回
築年月1975年5月管理費1㎡あたり135円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜18,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日鐵工業バイク置き場あり
施工会社日鉄工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区小茂根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。新桜台駅から徒歩14分、江古田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小茂根二丁目店内出張所(ATM) (357 m)
    • 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (435 m)
    • ミニストップ要町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ミニストップ千早町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 小竹向原駅 共同出張所 (555 m)
    • きらぼし銀行 小竹向原出張所 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小竹向原駅前店内出張所(ATM) (597 m)
    • ファミリーマート丸萬千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 東京東信用金庫板橋支店 (800 m)
    • 巣鴨信用金庫東新町支店 (814 m)
  • 公園6件
    • 根の上遺跡緑地 (326 m)
    • 小茂根三丁目緑地 (484 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (491 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (657 m)
    • どれみふぁ緑地 (883 m)
    • 大谷口二丁目緑地 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小竹向原駅前店 (311 m)
    • ファミリーマート 小茂根二丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (371 m)
    • ポプラAプラス療育センター店 (423 m)
    • ファミリーマート 小竹向原店 (453 m)
    • セブンイレブン 板橋向原3丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (577 m)
    • ローソン 小竹向原店 (601 m)
    • ファミリーマート 小竹向原駅前店 (602 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー)小茂根店 (211 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (219 m)
    • いさみ屋小竹向原店 (550 m)
    • アコレ 小竹向原店 (613 m)
    • まいばすけっと 板橋向原3丁目店 (663 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (713 m)
    • よしや 大谷口店 (786 m)
    • ライフ 氷川台店 (829 m)
    • コモディイイダ 東新町店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立上板橋第二小学校 (222 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (227 m)
    • 板橋区立上板橋第二中学校 (277 m)
    • 練馬区立小竹小学校 (400 m)
    • 筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級 (406 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (524 m)
    • 練馬区立開進第四中学校 (527 m)
    • 練馬区立開進第四小学校 (565 m)
    • 国立筑波大学付属桐が丘特別支援学校 (631 m)
    • 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (636 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋警察署 茂呂交番 (46 m)
    • 板橋区立小茂根図書館 (341 m)
    • 小茂根一丁目集会所 (350 m)
    • 板橋消防署小茂根出張所 (423 m)
    • 練馬区立小竹図書館 (623 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (668 m)
    • 大谷口二丁目集会所 (787 m)
    • 大谷口いこいの家 (787 m)
    • 向原ホール (808 m)
    • 大谷口北町集会所 (819 m)
  • 病院/医療10件
    • 小竹向原歯科クリニック (81 m)
    • 吉野内科クリニック (98 m)
    • 癒しの里雅・小茂根 (109 m)
    • 野口耳鼻咽喉科医院 (111 m)
    • そう内科クリニック (116 m)
    • 右田医院 (117 m)
    • 青出木訪問看護ステーション (133 m)
    • 島田歯科医院 (136 m)
    • 後藤こどもクリニック (147 m)
    • 特別養護老人ホーム 東京武蔵野ホーム (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (166 m)
    • 茂呂塾保育園 (204 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (285 m)
    • まちの保育園 小竹向原 (465 m)
    • りっこう幼稚園 (563 m)
    • ひまわりキッズガーデン小茂根 (579 m)
    • ぶどうの木保育園 (584 m)
    • にじのいるか保育園氷川台 (598 m)
    • キッズタウン むかいはら保育園 (601 m)
    • 東新保育園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューハイム江古田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューハイム江古田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,434万~4,255万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 48万円
坪単価
157万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より17.1% 低い↓
東京都の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29589位
板橋区
1699棟中 1153位
小茂根
52棟中 43位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューハイム江古田の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニューハイム江古田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比2,420万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューハイム江古田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,999万円です。専有面積は約51㎡〜約87㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月4,299万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約161万円)南西
2023年6月4,299万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約161万円)南西
2023年6月4,499万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約169万円)南西
2023年6月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南東
2023年5月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューハイム江古田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円3DK50.76㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2024年2月12.0万円3DK50.76㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2018年8月13.0万円4LDK87.87㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年6月12.0万円2LDK49.86㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年5月12.0万円2LDK49.86㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイム江古田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.5万円
51.86㎡ / 南西
13万〜13.7万円
87.87㎡ / 南西
12.4万〜13万円
87.87㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
51.48㎡ / -
7.1万〜7.5万円
51.48㎡ / 南東
4階7.2万〜7.5万円
51.48㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
65.46㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
87.87㎡ / -
5階
6階7.2万〜7.6万円
51.48㎡ / 南東
7.2万〜7.6万円
51.48㎡ / 南東
7階11.3万〜11.9万円
79.82㎡ / 南西
8階7.6万〜8万円
53.99㎡ / -
7.3万〜7.7万円
51.86㎡ / -
12.5万〜13.2万円
87.87㎡ / 南西
12.5万〜13.2万円
87.87㎡ / 南西

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