セビアンメゾン小茂根
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
3階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 3階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
2744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小茂根2丁目5-13
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セビアンメゾン小茂根の基本情報
建物・設備
| 名称 | セビアンメゾンコモネ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小茂根2丁目5-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒173-0037 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 剛敬工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小茂根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小竹向原駅から徒歩15分、中板橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫東新町支店 (159 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小茂根二丁目店内出張所(ATM) (379 m)
- 東京東信用金庫板橋支店 (522 m)
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- きらぼし銀行 常盤台出張所 (761 m)
- ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋南ときわ台店内出張所(ATM) (763 m)
- ファミリーマート大谷口上町 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
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- 根の上遺跡緑地 (702 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋東新町2丁目店 (284 m)
- ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (321 m)
- ファミリーマート 小茂根二丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 板橋東新町二丁目店 (431 m)
- ファミリーマート 板橋台橋通り店 (442 m)
- ポプラAプラス療育センター店 (485 m)
- セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (513 m)
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- いさみ屋小竹向原店 (948 m)
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- 国立筑波大学付属桐が丘特別支援学校 (321 m)
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- 板橋区立上板橋小学校 (465 m)
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- 板橋区立上板橋第二小学校 (558 m)
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- 大谷口いこいの家 (619 m)
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- 小茂根一丁目集会所 (731 m)
- 病院/医療10件
- あい介護サービス板橋 (110 m)
- 倉田歯科医院 (160 m)
- 小茂根内科クリニック (170 m)
- なごみ接骨院 (192 m)
- さいしょ小児科 (213 m)
- 東新町ファミリア歯科 (269 m)
- 川島歯科クリニック (304 m)
- 大谷口ケアサービス 訪問介護事業所 (384 m)
- 宮下医院 (395 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 大谷口保育園 (185 m)
- 東新保育園 (316 m)
- ひまわりキッズガーデン小茂根 (358 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (392 m)
- かごめ幼稚園 (432 m)
- キッズタウン むかいはら保育園 (568 m)
- 茂呂塾保育園 (695 m)
- ミラッツ常盤台保育園 (756 m)
- ほっぺるランド大谷口 (782 m)
- ひまわりベビールーム小竹向原 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セビアンメゾン小茂根の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セビアンメゾン小茂根の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,737万～2,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より22.6% 低い↓ 東京都の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セビアンメゾン小茂根の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セビアンメゾン小茂根の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セビアンメゾン小茂根の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜2,480万円です。専有面積は約39㎡〜約55㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セビアンメゾン小茂根の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,930.8万円 | 46.3万円 |
| 2階 | 1,473.8万円 | 34.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,127.5万円 | 22.5万円 |
| 5階 | 1,460万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,702.9万円 | 40.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,018万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,580万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,100万円 | 47.3万円 |
| 東 | 1,516.4万円 | 35.6万円 |
| 北/北東/北西 | 995万円 | 20.7万円 |
セビアンメゾン小茂根の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セビアンメゾン小茂根の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セビアンメゾン小茂根には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージときわ台2 | 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| セザールリバーサイドときわ台 | 2020年10月 | 12.9万円 | 2LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 2020年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ダイアパレス小竹向原 | 2020年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ライオンズモリス小竹向原 | 2018年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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