キャニオンマンション小竹向原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
3階、3LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 3階, 3LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 3階, 3LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2845人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小茂根3丁目4-21
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャニオンマンション小竹向原の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャニオンマンションコダケムカイハラ | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小茂根3丁目4-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり307円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有村建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 有村工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小茂根3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩14分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。ときわ台駅から徒歩16分、中板橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 板橋東新町二丁目店 (512 m)
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- セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (724 m)
- セブンイレブン 板橋東山町店 (784 m)
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- まいばすけっと 小竹向原駅北店 (722 m)
- OK(オーケー)小茂根店 (761 m)
- いさみ屋小竹向原店 (874 m)
- まいばすけっと 板橋桜川店 (945 m)
- アコレ 小竹向原店 (983 m)
- よしや 常盤台店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
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- 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (375 m)
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- 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (435 m)
- 板橋区立上板橋第二中学校 (446 m)
- 板橋区立桜川小学校 (507 m)
- 筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級 (553 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (577 m)
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- 板橋消防署小茂根出張所 (244 m)
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- 病院/医療10件
- 小茂根内科クリニック (70 m)
- 倉田歯科医院 (196 m)
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- さいしょ小児科 (300 m)
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- 早河歯科医院 (331 m)
- 東新町ファミリア歯科 (380 m)
- グランダときわ台南ベネッセスタイルケアお客様窓口 (415 m)
- グランダときわ台南 (416 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東新保育園 (168 m)
- 大谷口保育園 (381 m)
- ひまわりキッズガーデン小茂根 (384 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (435 m)
- 茂呂塾保育園 (483 m)
- キッズタウン むかいはら保育園 (578 m)
- かごめ幼稚園 (646 m)
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (691 m)
- ひまわりベビールーム小竹向原 (713 m)
- にじのいるか保育園氷川台 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャニオンマンション小竹向原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャニオンマンション小竹向原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,195万～3,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より11.3% 低い↓ 東京都の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
キャニオンマンション小竹向原の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャニオンマンション小竹向原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャニオンマンション小竹向原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,380万円です。専有面積は約43㎡〜約65㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.75％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャニオンマンション小竹向原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 26件 | 2,391.1万円（52.1万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 2,792.6万円（53.4万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,028.4万円（46.4万円） |
キャニオンマンション小竹向原の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,391.1万円（㎡単価52.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
キャニオンマンション小竹向原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,737.9万円 | 46.2万円 |
| 3階 | 2,403.6万円 | 51.9万円 |
| 4階 | 3,150万円 | 66.4万円 |
| 5階 | 2,762.6万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,464.9万円 | 56.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,485.5万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,715.7万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,689.7万円 | 45.7万円 |
| 東 | 2,500.7万円 | 51.5万円 |
キャニオンマンション小竹向原の売却のご相談
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キャニオンマンション小竹向原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3DK | 49.4㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3DK | 49.4㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3DK | 49.4㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 3DK | 49.4㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 3DK | 49.4㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャニオンマンション小竹向原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 43.38㎡ / 東 | 12.3万〜13万円 65.57㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 49.4㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 65.57㎡ / 南 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 43.38㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 44.6㎡ / - | 9.6万〜10万円 49.4㎡ / 南 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 43.38㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 51.48㎡ / - | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 51.48㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 51.48㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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