コートハウス城北中央公園

Name: 資産評価
Item: コートハウス城北中央公園
Rating: 3.43
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古販売価格

4,080万円

相場価格	44万円/㎡〜 50万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	3,410万円〜 3,770万円	5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴	64件	2019年01月09日更新
賃料相場	14.7万〜 15.3万円
表面利回り	4.2％〜 5.2％	5階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

5523人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都板橋区小茂根3丁目9-8

交通

東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩13分

築年月: 1985年10月
階建: 9階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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コートハウス城北中央公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,080万円

階数：2階
間取り：3LDK
専有面積：79.51㎡
方位：南

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コートハウス城北中央公園では2件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先：マンションマーケット

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コートハウス城北中央公園の基本情報

東京都板橋区小茂根3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩13分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。氷川台駅から徒歩18分、ときわ台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	コートハウスジョウホクチュウオウコウエン	管理会社	菱サ･ビルウェア
住所	東京都板橋区小茂根3丁目9-8	管理形態	自主管理
郵便番号	〒173-0037	管理員	なし
築年月	1985年10月	管理費	1㎡あたり175円
総戸数	125戸	修繕積立金	1㎡あたり157円
階建	9階建	間取り	2LDK、3LDK、3SLDK
交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩13分東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩18分東武東上線「ときわ台駅」徒歩20分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域	駐輪場	あり
分譲会社	日本ランディック	バイク置き場	あり
施工会社	熊谷組	立地・環境	2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- サンクス板橋東新町2丁目店出張所(ATM) (174 m)
- 巣鴨信用金庫東新町支店 (460 m)
- ファミリーマート羽沢三丁目共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- ファミリーマート板橋東新町二丁目共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- ファミリーマート氷川台三丁目共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- ファミリーマート板橋大谷口北町共同出張所(イーネットATM) (777 m)
- ファミリーマート板橋向原三丁目共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (851 m)
- 東京東信用金庫板橋支店 (872 m)
公園7件
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コンビニ10件
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- ファミリーマート羽沢三丁目店 (565 m)
- ポプラAプラス療育センター店 (598 m)
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- セブンイレブン板橋小茂根2丁目店 (618 m)
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- ファミリーマート板橋大谷口北町店 (780 m)
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- OK(オーケー)大谷口店 (958 m)
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学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ桜川小学校 (170 m)
- 板橋区立児童館東新 (202 m)
- 板橋区立桜川小学校 (365 m)
- 東京都立大山高校 (396 m)
- 練馬区立開進第四中学校 (428 m)
- 板橋区立上板橋第二小学校 (485 m)
- 板橋区立桜川中学校 (492 m)
- 板橋区立あいキッズ上板橋第二小学校 (507 m)
- 私立城北中学校 (539 m)
- 城北高等学校 (542 m)
公共施設/機関10件
- 板橋消防署小茂根出張所 (432 m)
- 茂呂交番 (466 m)
- 大谷口北町集会所 (650 m)
- 板橋区立小茂根図書館 (726 m)
- 小茂根一丁目集会所 (730 m)
- 南ときわ台公園内集会所 (889 m)
- 練馬警察署氷川台駐在所 (892 m)
- 板橋警察署東山町交番 (910 m)
- 板橋警察署桜川三丁目駐在所 (915 m)
- 大谷口二丁目集会所 (926 m)
病院/医療10件
- 飯島歯科医院 (252 m)
- 小茂根内科クリニック (316 m)
- 島田歯科医院 (370 m)
- グランダときわ台南 (447 m)
- 倉田歯科医院 (468 m)
- まどかときわ台南 (469 m)
- さいしょ小児科 (471 m)
- おのざわ歯科クリニック事務局 (483 m)
- 早河歯科医院 (493 m)
- なごみ接骨院 (494 m)
幼稚園/保育園10件
- 東新保育園 (202 m)
- 板橋区立保育園東新 (205 m)
- 茂呂塾保育園 (342 m)
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (519 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (519 m)
- にじのいるか保育園氷川台 (585 m)
- ひまわりキッズガーデン小茂根 (621 m)
- 大谷口保育園 (658 m)
- ひまわりベビールーム小竹向原 (668 m)
- かごめ幼稚園 (918 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コートハウス城北中央公園の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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コートハウス城北中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 44万円〜 50万円坪単価 147万円〜 166万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較	板橋区の平均より8.0% 低い↓ 東京都の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格	例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,410万〜 3,770万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 25744位板橋区 1626棟中 885位小茂根 48棟中 37位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

コートハウス城北中央公園の相場
㎡単価
44.7万円
坪単価
147.8万円
板橋区の相場
㎡単価
48.5万円
坪単価
160.6万円
東京都の相場
㎡単価
62.3万円
坪単価
206.1万円

売買価格相場の未来予想

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コートハウス城北中央公園の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
3,410万〜3,770万円対前年同月比↑	3,410万〜3,770万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

コートハウス城北中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	4,080万円	1〜5	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約51万円 (約168万円)	南	済
2018年12月	4,180万円	1〜5	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約52万円 (約172万円)	南	-
2018年12月	4,180万円	1〜5	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約52万円 (約172万円)	-	済
2018年11月	4,180万円	1〜5	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約52万円 (約172万円)	西	済
2018年11月	4,180万円	1〜5	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約52万円 (約172万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	3LDK	79.51㎡	南	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

コートハウス城北中央公園の売却のご相談

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コートハウス城北中央公園の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2016年1月	14.7万円	3LDK	79.51㎡	14.7万円	14.7万円	1〜5	南
2015年6月	15.3万円	3LDK	79.51㎡	15.3万円	-	6〜10	南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートハウス城北中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
3K〜3LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階		12.8万〜14.1万円 81.22㎡ / 西
2階		13.5万〜15万円 79.51㎡ / 南
3階	12.9万〜14.3万円 79.51㎡ / 西	12.9万〜14.3万円 79.51㎡ / 西
4階		13.7万〜15.1万円 79.51㎡ / 南
5階		13.7万〜15.2万円 79.51㎡ / 南
6階		13.8万〜15.3万円 79.51㎡ / 南
7階		13.9万〜15.3万円 79.51㎡ / 南
8階		13.9万〜15.4万円 79.51㎡ / 南
9階		14万〜15.5万円 79.51㎡ / 南