三田上板橋ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
3階、3SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 3階, 3SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
2473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区上板橋2丁目14-11
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田上板橋ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタカミイタバシガーデン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 上板橋2丁目14-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区上板橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。東武練馬駅から徒歩15分、氷川台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 若木児童遊園内集会所 (623 m)
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- 群馬区立平和台図書館 (633 m)
- 光が丘警察署 北町交番 (662 m)
- 練馬区 地区区民館 氷川台 (744 m)
- 病院/医療10件
- 牧内整骨院 (38 m)
- 平山医院 (51 m)
- 奥津歯科医院 (61 m)
- 山本歯科医院 (179 m)
- ナースィングホームひまわり板橋 (210 m)
- 大國医院 (224 m)
- 北町デンタルクリニック (279 m)
- あさひ整骨院 (282 m)
- きたまち整骨院 (297 m)
- くるみ整骨院 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北町第二保育園 (293 m)
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- キンダーナーサリー上板橋園 (306 m)
- にじいろ保育園上板橋 (324 m)
- 上板橋すきっぷ保育園 (373 m)
- アスク上板橋保育園 (446 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (468 m)
- 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (537 m)
- グローバルキッズ上板橋園 (617 m)
- コアラ保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田上板橋ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田上板橋ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,523万～5,707万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より27.0% 低い↓ 東京都の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約64㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三田上板橋ガーデンの相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三田上板橋ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,790万円対前年同月比↓ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田上板橋ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,480万円です。専有面積は約60㎡〜約101㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して-34.92％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田上板橋ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,187.1万円 | 49万円 |
| 3階 | 2,944.3万円 | 44.4万円 |
| 4階 | 3,041.5万円 | 44.2万円 |
| 5階 | 3,026.7万円 | 45.8万円 |
| 6階 | 2,930万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,117.3万円 | 47.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,995.7万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,963.7万円 | 46.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,909万円 | 44万円 |
| 西 | 2,762万円 | 43.4万円 |
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三田上板橋ガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三田上板橋ガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上板橋 | 2023年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| アゼスト板橋 | 2023年11月 | 6.9万円 | 1K | - | 6.9万円 |
| トップ上板橋 | 2023年10月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| グローリア初穂上板橋 | 2023年4月 | 6.8万円 | 1K | 6.8万円 | - |
| サニーフラット上板橋 | 2014年9月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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