第1上板橋サンライトマンション(AH棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
7階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 7階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 242件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 7階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
2435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区上板橋2丁目
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1972年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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第1上板橋サンライトマンション(AH棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチカミイタバシサンライトマンション | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 上板橋2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年11月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 461戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり284円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東武鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区上板橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数461戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。東武練馬駅から徒歩14分、ときわ台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 山櫻診療所 (164 m)
- 平山医院 (196 m)
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- 山本歯科医院 (274 m)
- 牧内整骨院 (275 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 上板橋保育園 (369 m)
- キンダーナーサリー上板橋園 (373 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (395 m)
- 北町第二保育園 (401 m)
- 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (404 m)
- グローバルキッズ上板橋園 (459 m)
- アスク上板橋保育園 (473 m)
- コアラ保育園 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1上板橋サンライトマンション(AH棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1上板橋サンライトマンション(AH棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,952万～3,669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より19.3% 低い↓ 東京都の平均より39.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
第1上板橋サンライトマンション(AH棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第1上板橋サンライトマンション(AH棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1上板橋サンライトマンション(AH棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜5,280万円です。専有面積は約42㎡〜約74㎡です。全部で242件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
会員登録すると、全部で242件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して-32.12％下落しています。
2016年〜2020年では、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して＋47.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第1上板橋サンライトマンション(AH棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,495.3万円 | 44.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,153万円 | 42.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,736.1万円 | 49.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,480万円 | 45.5万円 |
| 13階〜14階 | 2,373.8万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,890万円 | 34.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,155.8万円 | 46.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,402.2万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,437.6万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,355.3万円 | 44.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,666万円 | 37.2万円 |
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第1上板橋サンライトマンション(AH棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 11.8万円 | 3LDK | 55.02㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 3DK | 53.22㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第1上板橋サンライトマンション(AH棟･B棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.7万円 54.24㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 57.91㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 74.42㎡ / - |
| 2階 | 9万〜9.4万円 42.49㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 55.18㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 57.91㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 53.22㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 57.91㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 55.18㎡ / 南 |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 42.49㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 55.02㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 42.49㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 55.19㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.4万〜12万円 53.22㎡ / - | 11.4万〜12万円 53.22㎡ / - | |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 55.18㎡ / - | ||
| 8階 | 12万〜12.6万円 55.18㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 55.02㎡ / 南西 | |
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 53.22㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 12万〜12.6万円 55.02㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 57.57㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 11.8万〜12.4万円 53.22㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 12.3万〜12.9万円 55.02㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 12.2万〜12.8万円 53.22㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 53.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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