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上板橋ハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円4階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴1612024年03月28日更新
家賃相場9万 〜 14万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

2836人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区上板橋3丁目1-1
交通
  • 東武東上線「上板橋駅」徒歩3分
築年月
1971年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上板橋ハウス
  • 上板橋ハウスのエントランス
  • 上板橋ハウスの看板
  • 上板橋ハウスの外観

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上板橋ハウスの基本情報

上板橋ハウスは、住友不動産によって1971年09月に竣工された総戸数149戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約128㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2LDK+S、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,740万~7,122万円、参考相場単価は43万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミイタバシハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 板橋区 上板橋3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒174-0076管理員常駐
築年月1971年9月管理費1㎡あたり151円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 23,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区上板橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東武練馬駅から徒歩17分、ときわ台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (105 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上板橋駅北口店内出張所(ATM) (136 m)
    • きらぼし銀行 上板橋支店 (176 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (287 m)
    • 武蔵野銀行板橋支店 (349 m)
    • 瀧野川信用金庫上板橋支店 (366 m)
    • 城北信用金庫上板橋支店 (372 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (381 m)
    • JA東京あおば板橋支店 (390 m)
    • 東京信用金庫上板橋支店 (424 m)
  • 公園4件
    • 板橋区平和公園 (597 m)
    • 都立城北中央公園 (895 m)
    • 城北中央公園 (895 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 上板橋店 (97 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅北口店 (139 m)
    • セブンイレブン 上板橋駅前店 (156 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅店 (184 m)
    • セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (352 m)
    • ローソン 常盤台四丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 上板橋三丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 桜川三丁目店 (532 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (176 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅前店 (177 m)
    • イトーヨーカドー 上板橋店 (285 m)
    • コモディイイダ 上板橋店 (335 m)
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (347 m)
    • BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (388 m)
    • コモディイイダ 桜川店(食彩館) (397 m)
    • ビッグエー上板橋店 (413 m)
    • まいばすけっと 板橋桜川店 (678 m)
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上板橋看護専門学校 (93 m)
    • 板橋区立児童館 上板橋 (319 m)
    • 板橋区立上板橋第四小学校 (488 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (511 m)
    • 板橋区立若木小学校 (516 m)
    • 板橋区立あいキッズ 中台小学校 (556 m)
    • 板橋区立中台小学校 (581 m)
    • 練馬区立北町児童館 (639 m)
    • 板橋区立上板橋第三中学校 (669 m)
    • 板橋区立中台中学校 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 七軒家集会所 (147 m)
    • 板橋警察署 上板橋駅前交番 (224 m)
    • 中台地域センター (391 m)
    • 志村警察署 中台交番 (493 m)
    • 上板橋健康福祉センター (495 m)
    • 若木児童遊園内集会所 (515 m)
    • 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (594 m)
    • どんぐり山公園内集会所 (637 m)
    • 常盤台地域集会室 (761 m)
    • 錦デイサービスセンター (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 上板橋北口整骨院 (72 m)
    • うえだ歯科クリニック (73 m)
    • 渡辺歯科クリニック (120 m)
    • 上板橋つつい歯科医院 (127 m)
    • 上板橋こころの診療所 (133 m)
    • 上板橋第二病院 (143 m)
    • 上板橋病院 (162 m)
    • 人間ドック会館クリニック (162 m)
    • 佐藤歯科医院 (170 m)
    • 松下皮膚科クリニック (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (151 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (185 m)
    • グローバルキッズ上板橋園 (209 m)
    • にじいろ保育園上板橋 (271 m)
    • コアラ保育園 (295 m)
    • 上板橋保育園 (315 m)
    • キンダーナーサリー上板橋園 (319 m)
    • アスク上板橋保育園 (339 m)
    • 上板橋すきっぷ保育園 (349 m)
    • コアラ第二保育園 (420 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上板橋ハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上板橋ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,740万~7,122万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 55万円
坪単価
143万円 〜 183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より24.5% 低い↓
東京都の平均より43.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31361位
板橋区
1699棟中 1308位
上板橋
33棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 上板橋ハウスの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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上板橋ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,540万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上板橋ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,800万円です。専有面積は約40㎡〜約128㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,199万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)
2024年3月3,199万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)南西
2024年3月3,199万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)南西
2024年3月3,299万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)
2024年3月3,299万円6〜102LDK+S約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)南西

会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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上板橋ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.0万円2LDK59.43㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2024年2月14.0万円3LDK59.43㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2020年1月11.8万円2LDK59.43㎡11.8万円11.8万円1〜5
2019年12月11.8万円2LDK59.43㎡11.8万円11.8万円1〜5
2019年11月11.8万円2LDK59.43㎡11.8万円11.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上板橋ハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜11.4万円
59.43㎡ / 南
2階7.2万〜7.6万円
41.65㎡ / 北西
10.9万〜11.4万円
59.4㎡ / 南西
11.1万〜11.7万円
59.43㎡ / 南
3階10.9万〜11.5万円
59.43㎡ / -
10.9万〜11.5万円
59.43㎡ / -
4階6.8万〜7.1万円
40.06㎡ / 北
11.2万〜11.8万円
59.43㎡ / 南
11万〜11.6万円
59.43㎡ / 南東
5階11.8万〜12.4万円
59.35㎡ / 南東
7.4万〜7.8万円
40.06㎡ / -
11.1万〜11.6万円
59.43㎡ / 南西
6階11.1万〜11.6万円
59.43㎡ / -
11.1万〜11.7万円
59.43㎡ / 南東
11.1万〜11.7万円
59.43㎡ / 南西
7階11.1万〜11.7万円
59.43㎡ / -
11.4万〜12万円
59.43㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
59.43㎡ / 南西

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