• 検索結果がここに表示されます

上板橋ハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,600万円
4階、1LDK、約59㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 55万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,600万円4階, 1LDK, 約59㎡の例
売買履歴200件2025年02月22日更新
家賃相場9万 〜 14万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 1LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

4791人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区上板橋3丁目1-1
交通
  • 東武東上線「上板橋駅」徒歩3分
築年月
1971年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上板橋ハウス
  • 上板橋ハウスのエントランス
  • 上板橋ハウスの看板
  • 上板橋ハウスの外観

写真をもっと見る(6枚)

上板橋ハウスの販売中の中古物件

上板橋ハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

上板橋ハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

上板橋ハウスの基本情報

上板橋ハウスは、住友不動産によって1971年09月に竣工された総戸数149戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約128㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,659万～7,122万円、参考相場単価は41万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミイタバシハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 板橋区 上板橋3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒174-0076管理員常駐
築年月1971年9月管理費1㎡あたり151円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 23,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区上板橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東武練馬駅から徒歩17分、ときわ台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (105 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上板橋駅北口店内出張所(ATM) (136 m)
    • きらぼし銀行 上板橋支店 (176 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (287 m)
    • 武蔵野銀行板橋支店 (349 m)
    • 瀧野川信用金庫上板橋支店 (366 m)
    • 城北信用金庫上板橋支店 (372 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (381 m)
    • JA東京あおば板橋支店 (390 m)
    • 東京信用金庫上板橋支店 (424 m)
  • 公園4件
    • 板橋区平和公園 (597 m)
    • 都立城北中央公園 (895 m)
    • 城北中央公園 (895 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 上板橋店 (97 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅北口店 (139 m)
    • セブンイレブン 上板橋駅前店 (156 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅店 (184 m)
    • セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (352 m)
    • ローソン 常盤台四丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 上板橋三丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 桜川三丁目店 (532 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (176 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅前店 (177 m)
    • イトーヨーカドー 上板橋店 (285 m)
    • コモディイイダ 上板橋店 (335 m)
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (347 m)
    • BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (388 m)
    • コモディイイダ 桜川店(食彩館) (397 m)
    • ビッグエー上板橋店 (413 m)
    • まいばすけっと 板橋桜川店 (678 m)
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上板橋看護専門学校 (93 m)
    • 板橋区立児童館 上板橋 (319 m)
    • 板橋区立上板橋第四小学校 (488 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (511 m)
    • 板橋区立若木小学校 (516 m)
    • 板橋区立あいキッズ 中台小学校 (556 m)
    • 板橋区立中台小学校 (581 m)
    • 練馬区立北町児童館 (639 m)
    • 板橋区立上板橋第三中学校 (669 m)
    • 板橋区立中台中学校 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 七軒家集会所 (147 m)
    • 板橋警察署 上板橋駅前交番 (224 m)
    • 中台地域センター (391 m)
    • 志村警察署 中台交番 (493 m)
    • 上板橋健康福祉センター (495 m)
    • 若木児童遊園内集会所 (515 m)
    • 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (594 m)
    • どんぐり山公園内集会所 (637 m)
    • 常盤台地域集会室 (761 m)
    • 錦デイサービスセンター (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 上板橋北口整骨院 (72 m)
    • うえだ歯科クリニック (73 m)
    • 渡辺歯科クリニック (120 m)
    • 上板橋つつい歯科医院 (127 m)
    • 上板橋こころの診療所 (133 m)
    • 上板橋第二病院 (143 m)
    • 上板橋病院 (162 m)
    • 人間ドック会館クリニック (162 m)
    • 佐藤歯科医院 (170 m)
    • 松下皮膚科クリニック (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (151 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (185 m)
    • グローバルキッズ上板橋園 (209 m)
    • にじいろ保育園上板橋 (271 m)
    • コアラ保育園 (295 m)
    • 上板橋保育園 (315 m)
    • キンダーナーサリー上板橋園 (319 m)
    • アスク上板橋保育園 (339 m)
    • 上板橋すきっぷ保育園 (349 m)
    • コアラ第二保育園 (420 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上板橋ハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に上板橋ハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上板橋ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,659万～7,122万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 55万円
坪単価
137万円 〜 183万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より34.1% 低い↓
東京都の平均より51.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 33172位
板橋区
1718棟中 1435位
上板橋
33棟中 27位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 上板橋ハウスの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円

  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

上板橋ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、59㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,470万〜2,600万円対前年同月比↓2,470万〜2,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

上板橋ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,800万円です。専有面積は約40㎡〜約128㎡です。全部で200件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(200件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南西-
2025年2月3,290万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)南西-
2025年2月3,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南西-
2025年2月3,199万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)南西-
2025年2月3,290万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)南西-

会員登録すると、全部で200件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して-4.6％下落しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。以前の期間と比較して＋20.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

上板橋ハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡34件1,911.4万円（47.2万円）
51〜60㎡139件2,829.6万円（47.7万円）
91〜100㎡4件3,290万円（35.8万円）

上板橋ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,829.6万円（㎡単価47.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

上板橋ハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,545.4万円47.3万円
3階〜4階2,224.3万円40.8万円
5階2,491.7万円46.7万円
6階2,781.9万円46.1万円
7階2,580.6万円43.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,371.4万円43.8万円
2LDK/2SLDK等2,778.3万円49.6万円
3LDK/3SLDK等2,471.7万円39.7万円
5LDK/5SLDK等3,300万円25.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,692.7万円44.9万円
東2,400万円40.4万円
北/北東/北西1,945.5万円47.2万円

上板橋ハウスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

上板橋ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃4階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.0万円2LDK59.43㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2024年2月14.0万円3LDK59.43㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2020年1月11.8万円2LDK59.43㎡11.8万円11.8万円1〜5南
2019年12月11.8万円2LDK59.43㎡11.8万円11.8万円1〜5南
2019年11月11.8万円2LDK59.43㎡11.8万円11.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上板橋ハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜13.6万円
59.43㎡ / 南西
2階8.8万〜9.2万円
41.65㎡ / 北西		13.3万〜14万円
59.4㎡ / 南西		13.6万〜14.3万円
59.43㎡ / 南
3階13.4万〜14.1万円
59.43㎡ / 南西		13.4万〜14.1万円
59.43㎡ / 南西
4階8.3万〜8.7万円
40.06㎡ / 北		13.7万〜14.4万円
59.43㎡ / 南		13.4万〜14.1万円
59.43㎡ / 南東
5階14.5万〜15.2万円
59.35㎡ / 南東		9万〜9.5万円
40.06㎡ / -		13.5万〜14.2万円
59.43㎡ / 南西
6階13.5万〜14.2万円
59.43㎡ / -		13.6万〜14.3万円
59.43㎡ / 南東		13.6万〜14.3万円
59.43㎡ / 南西
7階13.6万〜14.3万円
59.43㎡ / -		13.9万〜14.6万円
59.43㎡ / 南		13.7万〜14.3万円
59.43㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

上板橋ハウスの購入希望者情報

上板橋ハウスの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜3,000万以内

    間取り:2K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜4,000万以内

    面積: 25㎡以上〜上限なし

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

上板橋ハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

上板橋ハウス周辺の中古マンション

トキワ第1マンション

トキワ第1マンション

東武東上線「上板橋駅」徒歩3分
板橋区上板橋3丁目

1,590万〜3,000万円

47㎡〜53㎡
プロパッサ15上板橋スタリオーレ

プロパッサ15上板橋スタリオーレ

東武東上線「上板橋駅」徒歩2分
板橋区上板橋2丁目

3,280万〜5,480万円

55㎡〜84㎡
サンハイツ上板ビル

サンハイツ上板ビル

東武東上線「上板橋駅」徒歩3分
板橋区上板橋3丁目

980万〜2,600万円

34㎡〜64㎡
ヴェルステージ上板橋

ヴェルステージ上板橋

東武東上線「上板橋駅」徒歩5分
板橋区上板橋3丁目

1,500万〜1,980万円

20㎡
メゾン･ド･ウエスト

メゾン･ド･ウエスト

東武東上線「上板橋駅」徒歩6分
板橋区上板橋3丁目

シュロス上板橋ラフィニア

シュロス上板橋ラフィニア

東武東上線「上板橋駅」徒歩5分
板橋区上板橋2丁目

2,880万〜4,680万円

65㎡〜101㎡

上板橋ハウス周辺の相場が近い中古マンション

亀有シエルテラス

亀有シエルテラス

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩21分
足立区佐野1丁目

1,780万〜3,180万円

55㎡〜83㎡
エンゼルハイム西新井第5

エンゼルハイム西新井第5

都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩4分
足立区谷在家1丁目

1,650万〜2,780万円

61㎡〜62㎡
バームハイツ五反野

バームハイツ五反野

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩9分
足立区中央本町3丁目

1,720万〜3,480万円

35㎡〜74㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大泉学園第5

西武池袋線「大泉学園駅」徒歩33分
練馬区大泉町3丁目

770万〜2,580万円

15㎡〜54㎡
サンハイツ石神井公園

サンハイツ石神井公園

西武池袋線「大泉学園駅」徒歩20分
練馬区東大泉2丁目

1,380万〜3,780万円

44㎡〜88㎡
ダイアパレス西台

ダイアパレス西台

都営三田線「志村三丁目駅」徒歩18分
板橋区西台1丁目

1,098万〜2,499万円

43㎡〜55㎡

上板橋ハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した200件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価41万円 〜 55万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

板橋区の他のエリアから中古マンションを探す

板橋区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

所有マンションの資産価値レポートをお届け。LINE友だち追加閉じる