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シンメイ上板橋マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,210万円
3階、2DK、約48㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,210万円3階, 2DK, 約48㎡の例
売買履歴482024年03月03日更新
家賃相場10.7万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 2DK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

2494人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区上板橋3丁目17-7
交通
  • 東武東上線「上板橋駅」徒歩7分
築年月
1983年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シンメイ上板橋マンション
  • シンメイ上板橋マンションのエントランス
  • シンメイ上板橋マンションの看板
  • シンメイ上板橋マンションの外観

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シンメイ上板橋マンションの基本情報

シンメイ上板橋マンションは、新明建物によって1983年03月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は池田忠工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,874万~3,908万円、参考相場単価は62万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンメイカミイタバシマンション管理会社コミュニティワン
住所東京都 板橋区 上板橋3丁目17-7管理形態自主管理
郵便番号〒174-0076管理員なし
築年月1983年3月管理費1㎡あたり228円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社新明建物バイク置き場-
施工会社池田忠工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区上板橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。東武練馬駅から徒歩14分、ときわ台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば板橋支店 (316 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (363 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上板橋駅北口店内出張所(ATM) (393 m)
    • きらぼし銀行 上板橋支店 (425 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (484 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (524 m)
    • 武蔵野銀行板橋支店 (575 m)
    • 瀧野川信用金庫上板橋支店 (592 m)
    • 城北信用金庫上板橋支店 (610 m)
    • 東京信用金庫上板橋支店 (640 m)
  • 公園2件
    • 板橋区平和公園 (827 m)
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (936 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上板橋三丁目店 (161 m)
    • ミニストップ 上板橋店 (224 m)
    • セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅北口店 (397 m)
    • セブンイレブン 上板橋駅前店 (410 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅店 (445 m)
    • セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 練馬北町1丁目店 (515 m)
    • ローソン 常盤台四丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 練馬北町一丁目店 (562 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (100 m)
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (104 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅前店 (437 m)
    • BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (489 m)
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (490 m)
    • イトーヨーカドー 上板橋店 (527 m)
    • コモディイイダ 上板橋店 (560 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (568 m)
    • コモディイイダ 桜川店(食彩館) (586 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (631 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上板橋看護専門学校 (188 m)
    • 板橋区立若木小学校 (391 m)
    • 板橋区立児童館 上板橋 (492 m)
    • 練馬区立北町児童館 (503 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (623 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (632 m)
    • 板橋区立中台小学校 (727 m)
    • 板橋区立あいキッズ 中台小学校 (730 m)
    • 板橋区立上板橋第四小学校 (749 m)
    • 板橋区立中台中学校 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 若木児童遊園内集会所 (271 m)
    • 七軒家集会所 (333 m)
    • 中台地域センター (383 m)
    • 志村警察署 中台交番 (431 m)
    • 板橋警察署 上板橋駅前交番 (478 m)
    • 西台集会所 (628 m)
    • 上板橋健康福祉センター (716 m)
    • どんぐり山公園内集会所 (725 m)
    • 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (779 m)
    • 錦デイサービスセンター (788 m)
  • 病院/医療10件
    • 石島歯科医院 (14 m)
    • 山櫻診療所 (48 m)
    • アミカ板橋介護センター (119 m)
    • 上板橋つつい歯科医院 (141 m)
    • 林歯科医院 (185 m)
    • 若木地域包括支援センター (206 m)
    • 特別養護老人ホーム 若木ライフ (211 m)
    • ナースィングホームひまわり板橋 (230 m)
    • 慈誠会若木原病院 (243 m)
    • 渡辺歯科クリニック (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上板橋すきっぷ保育園 (104 m)
    • 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (403 m)
    • グローバルキッズ上板橋園 (427 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (441 m)
    • にじいろ保育園上板橋 (460 m)
    • 若木保育園 (472 m)
    • 上板橋保育園 (488 m)
    • キンダーナーサリー上板橋園 (492 m)
    • 北町第二保育園 (509 m)
    • コアラ保育園 (549 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンメイ上板橋マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シンメイ上板橋マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,874万~3,908万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 65万円
坪単価
206万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より8.5% 高い↑
東京都の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22579位
板橋区
1699棟中 602位
上板橋
33棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シンメイ上板橋マンションの相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シンメイ上板橋マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,060万〜3,210万円対前年同月比3,050万〜3,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンメイ上板橋マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,780万円です。専有面積は約46㎡〜約60㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,180万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2024年2月3,180万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2024年1月3,180万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2023年12月3,180万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約219万円)-
2023年9月3,290万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約217万円)

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シンメイ上板橋マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.7万円3DK52.9㎡10.7万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンメイ上板橋マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.2万円
48.1㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
48.1㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
50.14㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
48.96㎡ / -
10万〜10.5万円
52.9㎡ / 南
4階9.3万〜9.7万円
48.96㎡ / 南
9.5万〜10万円
50.14㎡ / 南
5階9.6万〜10万円
50.14㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
50.14㎡ / -
6階11.7万〜12.2万円
60.87㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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