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ヴィルヌーブ小石川播磨坂

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,900万円 〜 6,520万円
8階、1SLDK、約61㎡の場合

住所
東京都文京区小石川5丁目1-8
交通
築年数
2000年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 売出し中

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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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ドミ小石川

ドミ小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目6-9
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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 売出し中

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グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川4丁目20-5
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ小石川播磨坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2017年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.0% 高い↑
文京区の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合
5,900万円 〜 6,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1951位
文京区
1240棟中 99位
小石川
144棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ小石川播磨坂の相場

    ㎡単価
    101.5万円
    坪単価
    335.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴィルヌーブ小石川播磨坂の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,390万円〜5,960万円対前年同月比5,900万円〜6,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ小石川播磨坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)北東-
2013年11月7,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約308万円)--
2013年2月6,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)--
2013年1月7,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)--
2011年11月7,250万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約315万円)--

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ヴィルヌーブ小石川播磨坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…8階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合
17.6万円 〜 21.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月16.8万円2LDK55.76㎡16.8万円16.8万円1〜5北東
2013年11月28.5万円3LDK78.29㎡57.0万円28.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ小石川播磨坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万円〜25.6万円
  • 4K〜4LDK平均37.0万円〜40.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.0万円〜19.8万円
61.2㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
55.76㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
78.29㎡ / -
3階18.0万円〜19.9万円
61.2㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
55.76㎡ / 北東
23.1万円〜25.5万円
78.29㎡ / -
4階18.1万円〜20.1万円
61.2㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
55.76㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
78.29㎡ / -
5階16.2万円〜17.9万円
54.37㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
55.76㎡ / -
23.3万円〜25.8万円
78.29㎡ / -
6階18.3万円〜20.3万円
61.2㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
76.85㎡ / -
7階18.4万円〜20.4万円
61.2㎡ / -
23.3万円〜25.7万円
76.85㎡ / 南東
8階18.5万円〜20.5万円
61.2㎡ / -
23.3万円〜25.7万円
76.85㎡ / -
9階18.6万円〜20.6万円
61.2㎡ / -
23.4万円〜25.8万円
76.85㎡ / -
10階18.7万円〜20.7万円
61.2㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
76.85㎡ / -
11階23.7万円〜26.2万円
76.85㎡ / 南東
23.6万円〜26.1万円
76.85㎡ / -
12階18.9万円〜20.9万円
61.2㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
76.85㎡ / -
13階19.0万円〜21.0万円
61.2㎡ / -
23.8万円〜26.4万円
76.85㎡ / -
14階19.1万円〜21.1万円
61.2㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
69.41㎡ / 東
15階37.0万円〜40.8万円
117.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

ヴィルヌーブ小石川播磨坂の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブコイシカワハリマザカ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 文京区 小石川5丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員-
築年数2000年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (191 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (200 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (226 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (318 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (332 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (348 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
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    • ローソン 茗荷谷駅前店 (419 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (496 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (515 m)
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    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (358 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (372 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (406 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (426 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (573 m)
    • ミニコープ氷川下店 (575 m)
    • コープみらい 氷川下店 (578 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (602 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (650 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (119 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (153 m)
    • イエナアカデミー (222 m)
    • 貞静学園短期大学 (234 m)
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    • 文京区立茗台中学校 (277 m)
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