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ハイネス成増

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
6階、2DK、約43㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増1丁目13-12
交通
築年月
1984年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイネス成増
  • ハイネス成増のエントランス
  • ハイネス成増の看板
  • ハイネス成増の外観

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成増グリーンハイツ

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東京メトロ有楽町線
地下鉄成増駅」徒歩1分

東京都板橋区成増1丁目14-9

2件 売出し中

イトーピア成増

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東京メトロ有楽町線
地下鉄成増駅」徒歩2分

東京都板橋区成増1丁目28-1

3件 売出し中

セザール成増

セザール成増

東京メトロ有楽町線
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東京都板橋区成増1丁目23-23

2件 売出し中

レガート成増

レガート成増

東京メトロ有楽町線
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東京都練馬区旭町3丁目22-19

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ファインレジデンス成増

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東武東上線
成増駅」徒歩3分

東京都板橋区成増3丁目3-3

1件 売出し中

ピア成増

ピア成増

東京メトロ有楽町線
地下鉄成増駅」徒歩5分

東京都板橋区成増1丁目4-4

2件 売出し中

ブリリア成増アーバンテラス

ブリリア成増アーバンテラス

東京メトロ有楽町線
地下鉄成増駅」徒歩4分

東京都板橋区成増1丁目32-11

3件 売出し中

コープ成増

コープ成増

東京メトロ有楽町線
地下鉄成増駅」徒歩5分

東京都板橋区成増1丁目21-15

1件 売出し中

ハイネス成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より7.4% 低い↓
東京都の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25214位
板橋区
1607棟中 850位
成増
80棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイネス成増の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ハイネス成増の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、43㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,830万〜2,030万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月800万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南西-
2018年1月800万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南西-
2017年7月3,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)南西
2017年6月3,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)南西
2017年5月3,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.12㎡南東詳細はこちら
**階2LDK48.82㎡南東詳細はこちら

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ハイネス成増の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万800円

例えば…6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月4.8万円1R16.02㎡4.8万円4.8万円6〜10-
2016年9月4.8万円1R16.02㎡4.8万円4.8万円6〜10-
2016年8月4.9万円1R16.02㎡4.9万円4.9万円6〜10-
2016年7月4.9万円1R16.02㎡4.9万円4.9万円6〜10-
2016年6月4.9万円1R16.02㎡4.9万円4.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万〜4.8万円
16.02㎡ / 北東
3階4.4万〜4.9万円
16.02㎡ / -
12.1万〜13.3万円
43.45㎡ / 南西
4階9.8万〜10.8万円
35.17㎡ / 南東
13.6万〜15.1万円
48.82㎡ / 南東
13.6万〜15.1万円
48.82㎡ / 南西
5階4.5万〜4.9万円
16.02㎡ / 南西
13.7万〜15.1万円
48.82㎡ / 南西
6階10.7万〜11.9万円
38.12㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
43.45㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
48.82㎡ / 南東
7階4.5万〜5万円
16.02㎡ / -
14.2万〜15.7万円
49.13㎡ / 南
8階10.8万〜11.9万円
38.12㎡ / -
15.7万〜17.3万円
53.95㎡ / 南
9階4.4万〜4.9万円
16.02㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
49.13㎡ / 南西
15.8万〜17.4万円
53.95㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ハイネス成増の基本情報

東京都板橋区成増1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネスナリマス管理会社ハイネス管理
住所東京都 板橋区 成増1丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員巡回
築年月1984年11月管理費1㎡あたり250円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社北新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • みずほ銀行 成増支店 (104 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (135 m)
    • 三井住友銀行 成増支店 (141 m)
    • ファミリーマート板橋成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマート成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (210 m)
    • ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
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    • セブンイレブン 光が丘公園北店 (342 m)
    • セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (352 m)
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    • マルエツ 成増南口店 (89 m)
    • アコレ成増1丁目店 (183 m)
    • 成城石井 エキア成増店 (242 m)
    • 西友 成増店 (308 m)
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    • ダイエー 成増店 (344 m)
    • よしや 光が丘店 (853 m)
    • miniピアゴ 成増3丁目店 (863 m)
    • アコレ 赤坂新町店 (866 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立日本ウェルネス高校東京キャンパス (106 m)
    • 板橋区立成増小学校 (120 m)
    • 有限会社東立学院 (156 m)
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    • 日本ウェルネススポーツ専門学校 (332 m)
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    • 赤塚交番 (153 m)
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    • 高島平警察署 成増駅前交番 (188 m)
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    • ソラスト成増 (385 m)
    • うぃず成増保育園 (391 m)
    • 板橋区立保育園 赤塚新町 (522 m)
    • 成増保育園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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