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グランヴェール小石川播磨坂

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,210万円 〜 7,970万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都文京区小石川5丁目1-11 地図を見る
交通
築年数
1998年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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カーネ小日向

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  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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  • 東京都文京区小石川5丁目16-12
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音羽台ハウス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
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シティハウス文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
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ジュウエル小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
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オープンレジデンシア小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
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グランアクス小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目30-4
  • 売出し中

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GSハイム小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目25-11
  • 1件 売出し中

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エクセシオーネお茶の水女子大前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚3丁目6-10
  • 売出し中

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グランヴェール小石川播磨坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より66.2% 高い↑
文京区の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7,210万円 〜 7,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 2136位
文京区
1287棟中 108位
小石川
148棟中 19位
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の売買価格相場

  • グランヴェール小石川播磨坂の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランヴェール小石川播磨坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2009年5月7,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)--

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グランヴェール小石川播磨坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
22.7万円 〜 27.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月19.0万円2LDK55.91㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年5月19.0万円2LDK55.91㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2014年2月26.0万円3LDK76.9㎡52.0万円26.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴェール小石川播磨坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.6万円〜18.3万円
55.91㎡ / -
24.0万円〜26.6万円
80.94㎡ / -
3階16.7万円〜18.4万円
55.91㎡ / -
24.2万円〜26.7万円
80.94㎡ / -
4階16.8万円〜18.5万円
55.91㎡ / -
24.3万円〜26.8万円
80.94㎡ / -
5階16.9万円〜18.7万円
55.91㎡ / 南東
24.4万円〜27.0万円
80.94㎡ / -
6階16.9万円〜18.7万円
55.91㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
80.94㎡ / -
7階17.0万円〜18.8万円
55.91㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
80.94㎡ / -
8階17.1万円〜18.9万円
55.91㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
80.94㎡ / -
9階23.7万円〜26.2万円
76.9㎡ / -
10階17.3万円〜19.1万円
55.91㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
76.9㎡ / 南東
11階17.4万円〜19.2万円
55.91㎡ / -
25.2万円〜27.8万円
80.94㎡ / -
12階17.4万円〜19.3万円
55.91㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
76.9㎡ / -
13階30.1万円〜33.3万円
95.87㎡ / -
14階24.2万円〜26.8万円
76.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

グランヴェール小石川播磨坂の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴェール小石川播磨坂(グランヴェールコイシカワハリマザカ)管理会社東建商事
住所東京都 文京区 小石川5丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員-
築年数1998年10月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (189 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (217 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (217 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (320 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (322 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (342 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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