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イトーピア成増

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
4階、2SDK、約42㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増1丁目28-1
交通
築年月
1989年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イトーピア成増
  • イトーピア成増のエントランス
  • イトーピア成増の看板
  • イトーピア成増の外観

イトーピア成増の販売中の中古物件

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イトーピア成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より11.3% 低い↓
東京都の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SDK、約42㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 26260位
板橋区
1609棟中 939位
成増
80棟中 51位
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の売買価格相場

  • イトーピア成増の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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イトーピア成増の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SDK、42㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2018年3月4,390万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2018年3月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南西-
2018年2月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2018年1月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SDK42.08㎡南西詳細はこちら

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イトーピア成増の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…4階、2SDK、約42㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.5万円1SLDK42.08㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2018年2月12.5万円1SLDK42.08㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年2月10.0万円1LDK39.44㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円1LDK39.44㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円1LDK42.97㎡10.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.7万円
37.04㎡ / 南西
10万〜11万円
42.08㎡ / 南西
2階11.9万〜13.2万円
49.09㎡ / 南東
15.9万〜17.5万円
65.2㎡ / 南西
3階10.5万〜11.6万円
42.97㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
88.36㎡ / 南西
4階9.6万〜10.6万円
39.44㎡ / -
16万〜17.7万円
65.2㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
81.24㎡ / 南
5階21.5万〜23.8万円
81.24㎡ / 南東
6階
7階9.2万〜10.2万円
37.04㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

イトーピア成増の基本情報

東京都板橋区成増1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イトーピアナリマス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 板橋区 成増1丁目28-1管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり304円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建7階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート板橋成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (98 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (139 m)
    • 三井住友銀行 成増支店 (144 m)
    • みずほ銀行 成増支店 (154 m)
    • 東京信用金庫成増支店 (154 m)
    • ファミリーマート成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • サンクス成増店出張所(ATM) (275 m)
  • 公園4件
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    • サンクス 成増1丁目店 (98 m)
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    • ファミリーマート 成増駅南店 (249 m)
    • サンクス 成増店 (275 m)
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    • 株式会社インテグレート (321 m)
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    • セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (345 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ 成増南口店 (96 m)
    • ダイエー 成増店 (271 m)
    • 成城石井 エキア成増店 (286 m)
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    • よしや 光が丘店 (968 m)
    • 生鮮館ユネスコ和光店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 有限会社東立学院 (100 m)
    • 板橋区立成増小学校 (150 m)
    • 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (157 m)
    • 日本ウェルネススポーツ専門学校 (168 m)
    • 私立日本ウェルネス高校東京キャンパス (206 m)
    • 中央医療総合学院 (233 m)
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    • 日本ウェルネス歯科衛生専門学校 (285 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 本村歯科医院 (115 m)
    • 安田病院 (144 m)
    • 小堀歯科医院 (146 m)
    • 田辺歯科医院 (149 m)
    • 柳澤クリニック (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 成増すみれ幼稚園 (518 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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