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イトーピア成増

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
4階、1SLDK、約42㎡の場合

住所
東京都板橋区成増1丁目28-1
交通
築年数
1989年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イトーピア成増
  • イトーピア成増のエントランス
  • イトーピア成増の看板
  • イトーピア成増の外観

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  • 東京都板橋区成増2丁目17-3
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  • 東京都板橋区成増2丁目15-17
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  • 東京都板橋区成増1丁目14-9
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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目10-29
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  • 東京都板橋区成増2丁目8-9
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  • 東京都練馬区旭町3丁目22-19
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  • 東武東上線「成増駅」
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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目6-1
  • 売出し中

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ピア成増

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目4-4
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シティハウス成増ステーションコート

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目26-25
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ダイアパレス成増3

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都練馬区旭町3丁目18-2
  • 1件 売出し中

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イトーピア成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.3% 低い↓
板橋区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約42㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 25258位
板橋区
1633棟中 839位
成増
84棟中 44位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イトーピア成増の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.0万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イトーピア成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,299万円1〜51SLDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年6月2,299万円1〜51SDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)
2017年6月2,399万円1〜51SLDK約42㎡ (約13坪)約57万円 (約188万円)南西-
2017年5月2,399万円1〜51SDK約42㎡ (約13坪)約57万円 (約188万円)南西
2017年5月2,699万円1〜51SDK約42㎡ (約13坪)約64万円 (約212万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SDK42.08㎡南西詳細はこちら

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イトーピア成増の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…4階、1SLDK、約42㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円1LDK39.44㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円1LDK39.44㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円1LDK42.97㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2016年8月7.0万円1DK32.98㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2016年7月8.0万円1DK32.98㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2016年6月8.0万円1DK32.98㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2016年5月8.0万円1DK32.98㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2016年4月8.0万円1DK32.98㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2016年3月8.0万円1DK32.98㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2015年6月9.8万円1LDK42.97㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2014年10月13.5万円2LDK65.2㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2014年9月7.0万円1DK32.98㎡7.0万円7.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.8万円
37.0㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
42.08㎡ / 南西
2階10.7万円〜11.8万円
49.09㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
65.2㎡ / 南西
3階9.4万円〜10.4万円
42.97㎡ / 南東
19.3万円〜21.4万円
88.36㎡ / 南西
4階8.6万円〜9.5万円
39.44㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
65.2㎡ / 南西
18.2万円〜20.1万円
81.24㎡ / 南
5階19.2万円〜21.2万円
81.24㎡ / 南東
6階
7階8.2万円〜9.1万円
37.04㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

イトーピア成増の基本情報

東京都板橋区成増1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イトーピア成増(イトーピアナリマス)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 板橋区 成増1丁目28-1管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員巡回
築年数1989年3月管理費1㎡あたり304円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建7階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート板橋成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (98 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (139 m)
    • 三井住友銀行 成増支店 (144 m)
    • みずほ銀行 成増支店 (154 m)
    • 東京信用金庫成増支店 (154 m)
    • ファミリーマート成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • サンクス成増店出張所(ATM) (275 m)
  • 公園4件
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    • 赤塚二丁目緑地 (908 m)
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    • サンクス 成増1丁目店 (98 m)
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    • セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (345 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (157 m)
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    • 柳澤クリニック (149 m)
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    • コスモメイト成増保育園 (501 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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