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成増ハウス

販売価格
4,180万円
過去の売買価格
2,780万円 〜 4,250万円
相場情報
35万円/㎡(116万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.25
  • 東京都板橋区成増1丁目35-3
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩6分東武東上線「成増駅」徒歩9分東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩23分

最終更新:

  • 成増ハウス
  • 成増ハウスのエントランス
  • 成増ハウスの看板
  • 成増ハウスの外観
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成増ハウスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,180万円

成増ハウスの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.72㎡
  • 方位:

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成増ハウスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション成増第5

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目27-17
  • 1件 売出し中

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ソレイユ成増

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目31-8
  • 売出し中

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成増アクト1

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目11-3
  • 売出し中

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レガート成増

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都練馬区旭町3丁目22-19
  • 売出し中

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ファインレジデンス成増

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目3-3
  • 売出し中

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成増第1シャトレ

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目6-1
  • 1件 売出し中

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ピア成増

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目4-4
  • 2件 売出し中

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ナイスアーバン成増

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区赤塚3丁目25-7
  • 1件 売出し中

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ブリリア成増アーバンテラス

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目32-11
  • 売出し中

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三田成増コーポ

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目5-13
  • 売出し中

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リンクス成増

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目5-22
  • 4件 売出し中

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キャニオンマンション成増

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目19-11
  • 売出し中

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成増ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.9% 低い↓
板橋区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 28506位
板橋区
1625棟中 1176位
成増
84棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 成増ハウスの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

成増ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東
2017年6月3,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2017年6月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2017年5月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)--
2017年5月3,880万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.77㎡詳細はこちら

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成増ハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月12.5万円2LDK71.91㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2014年9月13.0万円2LDK71.91㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

成増ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万円〜13.7万円
76.72㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
76.72㎡ / -
2階11.8万円〜13.0万円
72.3㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
71.91㎡ / 東
3階11.7万円〜12.9万円
71.91㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
71.91㎡ / 北西
4階12.9万円〜14.2万円
76.72㎡ / 南
5階15.2万円〜16.8万円
89.85㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
79.27㎡ / 南
6階12.7万円〜14.0万円
76.72㎡ / -
7階12.3万円〜13.6万円
76.01㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
79.77㎡ / 南
8階11.7万円〜12.9万円
71.91㎡ / 東
13.7万円〜15.1万円
79.77㎡ / 南
9階13.7万円〜15.2万円
79.77㎡ / 南
10階13.3万円〜14.7万円
76.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

成増ハウスの基本情報

東京都板橋区成増1丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称成増ハウス(ナリマスハウス)
住所東京都 板橋区 成増1丁目35-3
郵便番号〒175-0094
築年数1983年10月
総戸数157戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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