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成増ハウス

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,980万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増1丁目35-3
交通
築年月
1983年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 成増ハウス
  • 成増ハウスのエントランス
  • 成増ハウスの看板
  • 成増ハウスの外観

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成増ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より21.1% 低い↓
東京都の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28651位
板橋区
1609棟中 1162位
成増
80棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 成増ハウスの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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成増ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,700万〜2,980万円対前年同月比2,700万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

成増ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)南東-
2018年5月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)西
2018年4月3,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)
2018年4月3,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)南東-
2018年3月3,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.91㎡詳細はこちら
**階3LDK76.72㎡詳細はこちら
**階3LDK79.77㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

成増ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月12.5万円2LDK71.91㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2014年9月13.0万円2LDK71.91㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

成増ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜13.6万円
76.72㎡ / 南
12万〜13.3万円
76.72㎡ / -
2階11.7万〜12.9万円
72.3㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
71.91㎡ / 南東
3階11.6万〜12.8万円
71.91㎡ / -
11.7万〜12.9万円
71.91㎡ / 南東
4階11.7万〜13万円
71.91㎡ / 南東
5階15万〜16.6万円
89.85㎡ / 南
13万〜14.4万円
79.77㎡ / -
6階12.9万〜14.3万円
76.72㎡ / 南
7階12.2万〜13.5万円
76.01㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
79.77㎡ / 南
8階11.6万〜12.8万円
71.91㎡ / 東
13.6万〜15万円
79.77㎡ / 南
9階13.6万〜15.1万円
79.77㎡ / 南
10階13.2万〜14.5万円
76.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

成増ハウスの基本情報

東京都板橋区成増1丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナリマスハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 板橋区 成増1丁目35-3管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員日勤
築年月1983年10月管理費1㎡あたり153円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス成増店出張所(ATM) (302 m)
    • りそな銀行 成増支店 (328 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー成増店<1F> (375 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (382 m)
    • 和光白子郵便局 (413 m)
    • 東京信用金庫成増支店 (429 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (490 m)
    • サンクス成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (557 m)
    • 三井住友銀行 成増支店 (571 m)
  • 公園2件
    • 旭町はんの木緑地 (896 m)
    • 都立光が丘公園北 (969 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 和光白子2丁目店 (284 m)
    • サンクス 成増店 (302 m)
    • セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (344 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 練馬旭町店 (382 m)
    • セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (400 m)
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    • サンクス 成増1丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 板橋成増一丁目店 (579 m)
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  • スーパー8件
    • ダイエー 成増店 (403 m)
    • 生鮮館ユネスコ和光店 (510 m)
    • miniピアゴ 成増3丁目店 (596 m)
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    • 成城石井 エキア成増店 (611 m)
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    • イオン放課後教室成増店 (373 m)
    • 日本ウェルネススポーツ専門学校 (415 m)
    • 練馬区立豊渓中学校 (465 m)
    • 有限会社東立学院 (536 m)
    • 練馬区立 旭町小学童クラブ (561 m)
    • 板橋区立児童館 なります (592 m)
    • 練馬区立旭町小学校 (599 m)
    • 板橋区立赤塚第二中学校 (681 m)
    • 板橋区立成増小学校 (696 m)
    • 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (704 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和光消防署白子分署 (237 m)
    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光交番 (250 m)
    • 朝霞警察署 和光交番 (250 m)
    • 光が丘警察署 旭町駐在所 (297 m)
    • 練馬区役所 第六出張所(仮設) (328 m)
    • 志村消防署成増出張所 (376 m)
    • 第六出張所 (429 m)
    • 練馬区 地域集会所 旭町 (462 m)
    • 成増南振興会館 (533 m)
    • ハローワークプラザ成増 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • ぬかりや医院 (133 m)
    • 山瀬歯科医院 (226 m)
    • 耳鼻咽喉科いとうクリニック (332 m)
    • 塙皮膚科 (341 m)
    • 内科 吉沢医院 (342 m)
    • 西谷医院 (349 m)
    • さかもと歯科 (359 m)
    • 高山歯科医院旭町診療所 (363 m)
    • タンボ歯科医院 (384 m)
    • 成増歯科医院 (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 成増すみれ幼稚園 (30 m)
    • 旭幼稚園 (162 m)
    • わこうさくらさくほいくえん (330 m)
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    • 和光リトルスター保育園 (675 m)
    • プリスマキッズ成増駅前ルーム (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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