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中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
4階、2DK、約37㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増2丁目10-29
交通
築年月
1984年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

  • パレス成増
  • パレス成増のエントランス
  • パレス成増の看板
  • パレス成増の外観

パレス成増の販売中の中古物件

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パレス成増の基本情報

東京都板橋区成増2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。成増駅から徒歩4分、地下鉄赤塚駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パレスナリマス管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 成増2丁目10-29管理形態自主管理
郵便番号〒175-0094管理員なし
築年月1984年9月管理費1㎡あたり475円
総戸数17戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東海不動産バイク置き場-
施工会社東海建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 成増支店 (109 m)
    • マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • ファミリーマート成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 三井住友銀行 成増支店 (151 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (161 m)
    • ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ファミリーマート板橋成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (230 m)
    • 巣鴨信用金庫成増支店 (284 m)
  • 公園5件
    • 赤塚新町公園 (715 m)
    • 赤塚二丁目緑地 (718 m)
    • 都立光が丘公園北 (754 m)
    • 旭町はんの木緑地 (974 m)
    • 田柄緑地 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 成増駅前店 (148 m)
    • サンクス 成増1丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 成増駅南店 (206 m)
    • サンクス 成増北口店 (207 m)
    • 株式会社インテグレート (210 m)
    • ファミリーマート 板橋成増一丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (297 m)
    • デイリーヤマザキ 板橋成増店 (314 m)
    • サンクス 成増駅前店 (344 m)
    • セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (376 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 成増南口店 (124 m)
    • アコレ成増1丁目店 (173 m)
    • 成城石井 エキア成増店 (218 m)
    • 西友 成増店 (277 m)
    • 業務スーパー 成増店 (279 m)
    • ダイエー 成増店 (353 m)
    • アコレ 赤坂新町店 (844 m)
    • よしや 光が丘店 (848 m)
    • miniピアゴ 成増3丁目店 (852 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央医療総合学院 (27 m)
    • 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (133 m)
    • 私立日本ウェルネス高校東京キャンパス (140 m)
    • 板橋区立成増小学校 (172 m)
    • 有限会社東立学院 (182 m)
    • 日本ウェルネス歯科衛生専門学校 (190 m)
    • 日本ペット&アニマル専門学校 (232 m)
    • イオン放課後教室成増店 (370 m)
    • 日本ウェルネススポーツ専門学校 (378 m)
    • 練馬区立豊渓中学校 (530 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高島平警察署 赤塚交番 (125 m)
    • 赤塚交番 (126 m)
    • 成増社会教育会館 (134 m)
    • 高島平警察署 成増駅前交番 (176 m)
    • 成増南振興会館 (205 m)
    • 成増アクトホール (286 m)
    • 志村消防署成増出張所 (343 m)
    • ハローワークプラザ成増 (371 m)
    • 板橋区立成増アートギャラリー (391 m)
    • 練馬区 地区区民館 旭町北 (508 m)
  • 病院/医療10件
    • ドメール歯科 (39 m)
    • 安田病院 (79 m)
    • やすだクリニック (82 m)
    • 田辺歯科医院 (83 m)
    • 成増高橋眼科 (83 m)
    • 梅沢歯科医院 (103 m)
    • 本村歯科医院 (131 m)
    • もちまる心療内科クリニック (136 m)
    • 平澤歯科医院 (151 m)
    • みなみ歯科医院 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • プリスマキッズ成増駅前ルーム (51 m)
    • サクラ・ナーサリー成増 (246 m)
    • みやこ幼稚園 (304 m)
    • ピノキオ幼児舎成増園 (317 m)
    • メリーポピンズ成増ルーム (324 m)
    • うぃず成増保育園 (338 m)
    • コスモメイト成増保育園 (361 m)
    • ソラスト成増 (368 m)
    • 板橋区立保育園 赤塚新町 (495 m)
    • 赤塚新町保育園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パレス成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
50万円 〜 52万円
坪単価
168万円 〜 171万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より5.2% 高い↑
東京都の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 21859位
板橋区
1623棟中 571位
成増
81棟中 27位
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の売買価格相場

  • パレス成増の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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パレス成増の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、37㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パレス成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円1〜53DK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)-
2018年2月1,980万円1〜53DK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)南西
2018年1月1,980万円1〜53DK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)南西
2017年12月2,050万円1〜53DK約38㎡ (約11坪)約53万円 (約178万円)南西
2017年11月2,050万円1〜53DK約38㎡ (約11坪)約53万円 (約178万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK37.67㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パレス成増の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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パレス成増の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.1万円3DK37.67㎡9.1万円9.1万円1〜5
2016年7月8.5万円3DK37.67㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2016年6月8.5万円3DK37.67㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2016年5月8.5万円3DK37.67㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2016年5月9.5万円4K47.79㎡9.5万円9.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜11.2万円
47.79㎡ / 南西
3階8万〜8.8万円
37.67㎡ / 南西
4階6.5万〜7.1万円
29.76㎡ / 南
8万〜8.9万円
37.67㎡ / 南西
5階8万〜8.9万円
37.67㎡ / -
8.1万〜8.9万円
37.67㎡ / 南西
6階8.1万〜9万円
37.67㎡ / 南西
7階6.4万〜7.1万円
29.76㎡ / 南東
8.1万〜9万円
37.67㎡ / -

パレス成増のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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