パレス成増
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
4階、2DK、約37㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 4階, 2DK, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 4階, 2DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2732人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区成増2丁目10-29
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス成増の基本情報
建物・設備
名称 | パレスナリマス | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 成増2丁目10-29 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒175-0094 | 管理員 | なし |
築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり456円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東海不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区成増2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。成増駅から徒歩4分、地下鉄赤塚駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 成増支店 (112 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 地下鉄成増駅 共同出張所 (145 m)
- ミニストップ赤塚新町 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
- 三井住友銀行 成増支店 (152 m)
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- ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (229 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー成増 共同出張所 (250 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武東上線成増駅出張所(ATM) (269 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友成増店内出張所(ATM) (280 m)
- 巣鴨信用金庫成増支店 (283 m)
- 公園4件
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- 旭町はんの木緑地 (974 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 板橋成増一丁目店 (212 m)
- セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (297 m)
- デイリーヤマザキ 板橋成増店 (299 m)
- ファミリーマート 成増駅北店 (359 m)
- セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (376 m)
- ローソン 板橋赤塚三丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 光が丘公園北店 (387 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚新町2丁目店 (410 m)
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- マルエツ 成増南口店 (123 m)
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- 成城石井 エキア成増店 (217 m)
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- 業務スーパー 成増店 (288 m)
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- まいばすけっと 地下鉄成増駅前店 (397 m)
- アコレ 赤塚新町店 (845 m)
- よしや 光が丘店 (849 m)
- miniピアゴ 成増3丁目店 (851 m)
- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立成増小学校 (171 m)
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- 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (200 m)
- 日本ペット&アニマル専門学校 (227 m)
- イオン放課後教室成増店 (369 m)
- 日本ウェルネススポーツ専門学校 (378 m)
- 練馬区立豊渓中学校 (530 m)
- 板橋区立赤塚第二中学校 (543 m)
- 公共施設/機関10件
- 高島平警察署 赤塚交番 (126 m)
- まなぽーと成増(成増生涯学習センター) (134 m)
- 高島平警察署 成増駅前交番 (175 m)
- 成増アクトホール (285 m)
- 志村消防署成増出張所 (343 m)
- 板橋区立成増図書館 (358 m)
- ハローワークプラザ成増 (370 m)
- 練馬区 地区区民館 旭町北 (506 m)
- 光が丘警察署 旭町駐在所 (589 m)
- 志村消防署赤塚出張所 (624 m)
- 病院/医療10件
- ドメール歯科 (38 m)
- 安田病院 (79 m)
- 田辺歯科医院 (83 m)
- 成増高橋眼科 (83 m)
- なりちかせっこついん (84 m)
- 本村歯科医院 (131 m)
- もちまる心療内科クリニック (135 m)
- 平澤歯科医院 (150 m)
- アナハイム・カイロプラクティック・セラピー成増整体院 (151 m)
- みなみ歯科医院 (154 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ成増園 (89 m)
- ほっぺるランド成増 (211 m)
- サクラ・ナーサリー成増 (246 m)
- みやこ幼稚園 (305 m)
- ピノキオ幼児舎成増園 (316 m)
- メリーポピンズ成増ルーム (323 m)
- うぃず成増保育園 (339 m)
- コスモメイト成増保育園 (362 m)
- ソラスト成増 (367 m)
- 赤塚新町保育園 (515 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス成増の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス成増の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,971万~2,565万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より18.1% 高い↑ 東京都の平均より10.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パレス成増の相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレス成増の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス成増の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,780万円です。専有面積は約29㎡〜約37㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | 済 |
2023年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | 済 |
2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | 済 |
2022年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレス成増の売却のご相談
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パレス成増の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年4月 | 9.1万円 | 3DK | 37.67㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 8.5万円 | 3DK | 37.67㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年6月 | 8.5万円 | 3DK | 37.67㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年5月 | 8.5万円 | 3DK | 37.67㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年5月 | 9.5万円 | 4K | 47.79㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレス成増の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 10.5万〜11万円 47.79㎡ / 南西 | |||
3階 | 8.3万〜8.7万円 37.67㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 37.67㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 37.67㎡ / 南西 | |
4階 | 8.9万〜9.4万円 37.67㎡ / 南西 | 8.3万〜8.8万円 37.67㎡ / 南西 | ||
5階 | 8.3万〜8.8万円 37.67㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 37.67㎡ / 南西 | ||
6階 | 8.6万〜9万円 37.67㎡ / 南 | |||
7階 | 6.7万〜7万円 29.76㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 37.67㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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