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グランドメゾン成増

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,740万 〜 4,130万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増2丁目17-11
交通
築年月
1990年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン成増
  • グランドメゾン成増のエントランス
  • グランドメゾン成増の看板
  • グランドメゾン成増の外観

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グランドメゾン成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より5.0% 高い↑
東京都の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23576位
板橋区
1610棟中 590位
成増
80棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン成増の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランドメゾン成増の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,410万〜3,770万円対前年同月比3,740万〜4,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南西-
2016年8月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南西-
2016年7月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン成増の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月15.8万円2LDK70.0㎡-15.8万円6〜10-
2015年3月18.0万円2LDK70.0㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2015年2月19.8万円2LDK70.0㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2013年7月11.0万円1LDK50.09㎡11.0万円11.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.2万〜12.4万円
50.09㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
79.42㎡ / 南西
5階11.4万〜12.6万円
50.09㎡ / 東
15.4万〜17万円
68.06㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
79.42㎡ / 南西
6階16.4万〜18.1万円
67.44㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
79.42㎡ / 南
7階11.4万〜12.6万円
50.09㎡ / 南東
15.9万〜17.5万円
70.0㎡ / -
18.1万〜20万円
79.42㎡ / 南東
8階15.6万〜17.2万円
68.06㎡ / 南東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

グランドメゾン成増の基本情報

東京都板橋区成増2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンナリマス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 板橋区 成増2丁目17-11管理形態自主管理
郵便番号〒175-0094管理員なし
築年月1990年5月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 成増支店 (88 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (98 m)
    • サンクス成増店出張所(ATM) (111 m)
    • 三井住友銀行 成増支店 (170 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (174 m)
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    • サンクス 成増1丁目店 (174 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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