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ルミネリックス小石川

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,499万円

住所
東京都文京区小石川5丁目16-12
交通
築年数
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミネリックス小石川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,499万円

ルミネリックス小石川の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:33.75㎡
  • 方位:南東

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ルミネリックス小石川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 2件 売出し中

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小日向サニーハイツ

小日向サニーハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

クレド小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

アトラスタワー茗荷谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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アヴァン文京小日向

アヴァン文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-14
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

スカイコート文京小石川第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 1件 売出し中

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ジュウエル小石川

ジュウエル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
  • 2件 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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グランアクス小石川

グランアクス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目30-4
  • 売出し中

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ルミネリックス小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.8% 高い↑
文京区の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 7586位
文京区
1291棟中 545位
小石川
148棟中 77位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルミネリックス小石川の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルミネリックス小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,200万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)南東-
2017年8月3,200万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)南東-
2017年7月2,680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)南東-
2016年10月2,798万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)南西-
2016年9月2,880万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約90万円 (約297万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミネリックス小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,800円

例えば…3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.3万円1R33.75㎡12.3万円12.3万円1〜5南東
2017年4月12.3万円1R33.75㎡12.3万円12.3万円1〜5南東
2017年3月12.8万円1R33.75㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2017年2月12.8万円1R33.75㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2017年1月12.8万円1R33.75㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2016年12月12.5万円1LDK31.58㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年3月10.0万円1SLDK31.58㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年1月10.0万円1LDK31.58㎡10.0万円10.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネリックス小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.9万円〜13.1万円
37.53㎡ / 南東
2階9.7万円〜10.7万円
31.58㎡ / 北西
10.9万円〜12.1万円
33.75㎡ / -
3階11.0万円〜12.2万円
33.75㎡ / 南東
11.0万円〜12.1万円
33.75㎡ / -
4階10.7万円〜11.8万円
32.76㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
33.75㎡ / -
5階10.4万円〜11.5万円
31.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ルミネリックス小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミネリックス小石川(ルミネリックスコイシカワ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 小石川5丁目16-12管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年数1997年3月管理費1㎡あたり446円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日栄興産バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (172 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (243 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (243 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (300 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (460 m)
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    • 教育の森公園 (326 m)
    • 大塚窪町公園 (524 m)
    • 小日向公園 (737 m)
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    • 大塚公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (228 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (228 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (243 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (271 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (286 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (312 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (313 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (455 m)
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    • コープみらい 氷川下店 (313 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (343 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (423 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (434 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (532 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立第一中学校 (60 m)
    • 文京区 久堅児童館 (168 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (182 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (207 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (249 m)
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    • 放送大学 東京文京学習センター (265 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (269 m)
    • 文京区 窪町育成室 (345 m)
    • 文京区立窪町小学校 (346 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立小石川図書館 (154 m)
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    • 明照幼稚園 (587 m)
    • まなびの森保育園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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