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成増ガーデンハイツ

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都板橋区成増3丁目31-4
交通
築年数
1985年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 成増ガーデンハイツ
  • 成増ガーデンハイツのエントランス
  • 成増ガーデンハイツの看板
  • 成増ガーデンハイツの外観

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ブリリア成増ステーションフロント

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目15-17
  • 売出し中

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ライオンズマンション成増駅前

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目17-3
  • 1件 売出し中

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目3-3
  • 売出し中

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パークステージ成増

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目8-9
  • 1件 売出し中

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パレス成増

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目10-29
  • 売出し中

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成増グリーンハイツ

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目14-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション成増第5

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目27-17
  • 1件 売出し中

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セーヌヴァンシッス

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区赤塚3丁目27-7
  • 売出し中

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成増第1シャトレ

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目6-1
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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目26-25
  • 1件 売出し中

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目5-13
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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区赤塚3丁目23-7
  • 売出し中

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成増ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.6% 低い↓
板橋区の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 26655位
板橋区
1633棟中 973位
成増
84棟中 52位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 成増ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

成増ガーデンハイツの売買履歴

成増ガーデンハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
大武ドエル2017年5月850万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約32万円(約108万円)-
ライオンズマンション成増第32017年3月3,380万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約39万円(約129万円)-
成増パークホームズ2016年11月3,890万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約57万円(約189万円)-
コスモ成増2016年9月1,790万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約40万円(約134万円)-
デュオ成増サザンヒルズ2014年2月2,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円(約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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成増ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK64.87㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年7月11.3万円3LDK64.87㎡11.3万円11.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

成増ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万円〜11.5万円
64.87㎡ / -
2階
3階6.8万円〜7.5万円
40.81㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
68.86㎡ / 西
5階8.6万円〜9.5万円
50.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

成増ガーデンハイツの基本情報

東京都板橋区成増3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称成増ガーデンハイツ(ナリマスガーデンハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 板橋区 成増3丁目31-4管理形態-
郵便番号〒175-0094管理員-
築年数1985年11月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (278 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー成増店<1F> (304 m)
    • りそな銀行 成増支店 (323 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友成増店内出張所 (358 m)
    • 巣鴨信用金庫成増支店 (360 m)
    • サンクス成増店出張所(ATM) (370 m)
    • ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 東京信用金庫成増支店 (434 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 板橋成増成丘通り店 (239 m)
    • サンクス 成増駅前店 (268 m)
    • セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (310 m)
    • サンクス 成増店 (370 m)
    • セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 成増駅南店 (405 m)
    • ローソン 成増三丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (414 m)
    • 株式会社インテグレート (436 m)
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    • miniピアゴ 成増3丁目店 (243 m)
    • ダイエー 成増店 (311 m)
    • 西友 成増店 (368 m)
    • 成城石井 エキア成増店 (400 m)
    • 業務スーパー 成増店 (540 m)
    • マルエツ 成増南口店 (554 m)
    • アコレ成増1丁目店 (782 m)
    • マルエツ 成増団地店 (854 m)
    • 生鮮館ユネスコ和光店 (958 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 成増ヶ丘小学校 (348 m)
    • 板橋区立成増ケ丘小学校 (349 m)
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    • 日本ウェルネススポーツ専門学校 (581 m)
    • 中央医療総合学院 (634 m)
    • 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (686 m)
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    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光交番 (567 m)
    • 朝霞警察署 和光交番 (569 m)
    • 光が丘警察署 旭町駐在所 (643 m)
    • 和光消防署白子分署 (655 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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