ヴィラ成増
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
2階、3DK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 2階, 3DK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
2699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区成増5丁目17-10
- 交通
- 東武東上線「成増駅」徒歩16分
- 築年月
- 1977年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラ成増の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラナリマス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 成増5丁目17-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒175-0094 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年10月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区成増5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西高島平駅から徒歩17分、地下鉄成増駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート赤塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- ファミリーマート三園 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
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- 公園3件
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- ファミリーマート 三園一丁目店 (412 m)
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- ローソン 成増三丁目店 (747 m)
- セブンイレブン 板橋成増店 (759 m)
- セブンイレブン 板橋三園1丁目店 (823 m)
- ファミリーマート 板橋三園店 (847 m)
- セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (856 m)
- スーパー3件
- マルエツ 成増団地店 (139 m)
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- 西友 成増店 (965 m)
- 学校/教育施設8件
- 板橋区立児童館 しらさぎ (319 m)
- 成増高等看護学校 (385 m)
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- 板橋区立赤塚第二中学校 (707 m)
- 和光市立白子小学校 (826 m)
- 公共施設/機関9件
- 和光市役所 吹上出張所 (512 m)
- 板橋区役所 いこいの家 なります (649 m)
- 高島平警察署 上赤塚交番 (669 m)
- 和光市役所 白子保育クラブ (716 m)
- 和光市役所 城山地域センター (774 m)
- 板橋区立郷土資料館 (868 m)
- ハローワークプラザ成増 (909 m)
- 板橋区立成増図書館 (916 m)
- 成増アクトホール (963 m)
- 病院/医療10件
- 田島クリニック (42 m)
- 特別養護老人ホーム 音羽台レジデンス (92 m)
- エスケアステーション和光 (216 m)
- 立川歯科医院 (258 m)
- 板橋区立成増高齢者在宅サービスセンター (375 m)
- ディアコート歯科 (389 m)
- みどりの杜クリニック (411 m)
- 成増地域包括支援センター (420 m)
- ケアタウン成増 (431 m)
- 柳下歯科医院 (433 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココカラデザインほいくえんななつ葉園 (4 m)
- 成増幼稚園 (189 m)
- 成美保育園 (246 m)
- しらさぎ保育園 (376 m)
- しらこ保育園 (381 m)
- やまと幼稚園 (571 m)
- 下新倉リトルスター保育園 (608 m)
- みその幼稚園 (609 m)
- キッズエイド吹上保育園 (646 m)
- 和光リトルスター保育園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラ成増の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラ成増の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,529万～5,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より31.9% 低い↓ 東京都の平均より48.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラ成増の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィラ成増の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラ成増の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,980万円です。専有面積は約39㎡〜約144㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,698万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約132万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1,698万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,698万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラ成増の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,980万円 | 20.6万円 |
| 2階〜3階 | 1,542.2万円 | 38.2万円 |
| 4階 | 2,006.7万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,980万円 | 20.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 20.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,589.9万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,111.8万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,906.7万円 | 34.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 20.6万円 |
ヴィラ成増の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィラ成増の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィラ成増には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西高島平ダイカンプラザシティ | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| トップ成増第3 | 2024年3月 | 4.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ゼファーヒルズ成増 | 2019年9月 | 16.8万円 | 4LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| マックステーション成増 | 2016年8月 | 5.5万円 | 1DK | - | 5.5万円 |
| ライオンズマンション西高島平第2 | 2016年8月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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