清水町ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
2階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2016年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
2557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区清水町32-3
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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清水町ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | シミズチョウハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 清水町32-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0053 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 武甲 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日新工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区清水町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本蓮沼駅から徒歩11分、板橋区役所前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (100 m)
- みずほ銀行板橋支店 (103 m)
- 東京東信用金庫大和町支店 (268 m)
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- 三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 (732 m)
- ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- 公園3件
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- 稲荷台おなりばし緑地 (550 m)
- 東板橋公園 (996 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (23 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (108 m)
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- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (167 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (207 m)
- セブンイレブン 板橋清水町店 (253 m)
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- セブンイレブン 板橋清水町東店 (369 m)
- セブンイレブン 板橋大和町店 (509 m)
- ローソン 西が丘三丁目店 (559 m)
- スーパー8件
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- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (130 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (262 m)
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- コモディイイダ 宮本町店 (531 m)
- ライフ 仲宿店 (772 m)
- マルフクストアー (814 m)
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- 私立帝京大学系属帝京高校 (429 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (554 m)
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター赤羽校 (559 m)
- 公共施設/機関10件
- 清水町集会所 (241 m)
- 本町集会所 (278 m)
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- 板橋区公文書館 (324 m)
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- 志村警察署 清水町交番 (483 m)
- 板橋フレンドセンター (519 m)
- 病院/医療10件
- 東京腎泌尿器センター大和病院 (86 m)
- 松歯科医院 (107 m)
- ひろ鍼灸整骨院 (133 m)
- 太田内科クリニック (156 m)
- 細川歯科医院 (162 m)
- 板橋グレース歯科医院 (180 m)
- アース歯科クリニック (194 m)
- ひまわり歯科クリニック (198 m)
- 富士見病院 (204 m)
- 鈴木整形外科クリニック (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド板橋本町 (68 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (151 m)
- アスク板橋本町保育園 (166 m)
- 東京自由保育園 (167 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (174 m)
- グローバルキッズ板橋園 (227 m)
- 敬隣保育園 (236 m)
- さくらさくみらい本町 (333 m)
- 板橋保育園 (342 m)
- 板橋富士見幼稚園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
清水町ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
清水町ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,631万～1,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より29.2% 低い↓ 東京都の平均より46.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
清水町ハイツの相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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清水町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
清水町ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,580万円です。専有面積は約40㎡〜約45㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
清水町ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,468.2万円 | 35万円 |
| 4階 | 1,150万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,440.9万円 | 34.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,450万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,441.7万円 | 34.2万円 |
清水町ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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清水町ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 12.3万円 | 3LDK | 61.73㎡ | 12.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 12.3万円 | 3LDK | 61.73㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 12.3万円 | 3LDK | 61.73㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 12.3万円 | 3LDK | 61.73㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 12.3万円 | 3LDK | 61.73㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
清水町ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 40.54㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 45.78㎡ / 南 |
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 44.14㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 61.73㎡ / 東 |
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