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サンハイツ第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
2階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円2階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴82018年11月29日更新
家賃相場10.6万円
表面利回り3.9% 〜 4.72階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

2623人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区清水町5-13
交通
  • 都営三田線「板橋本町駅」徒歩7分
築年月
1979年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンハイツ第2
  • サンハイツ第2のエントランス
  • サンハイツ第2の看板
  • サンハイツ第2の外観

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サンハイツ第2の基本情報

サンハイツ第2は、1979年10月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約73㎡、間取りが2DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,322万~2,771万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツダイニ管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 清水町5-13管理形態-
郵便番号〒174-0053管理員巡回
築年月1979年10月管理費1㎡あたり106円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建4階建間取り2DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区清水町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩7分、アクセス良好です。本蓮沼駅から徒歩14分、十条駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 板橋本町支店 (359 m)
    • ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • みずほ銀行板橋支店 (440 m)
    • 全東栄信用組合 十条支店 (544 m)
    • ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 三菱UFJ銀行新板橋支店帝京大病院出張所 (581 m)
    • 東京東信用金庫大和町支店 (606 m)
    • 中央労働金庫 板橋支店 (716 m)
    • ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • ファミリーマート尾澤板橋 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
  • 公園5件
    • 稲荷台おなりばし緑地 (467 m)
    • YUMEパーク・大和町 (512 m)
    • 上十条五丁目東緑地遊び場 (695 m)
    • 十条公園 (982 m)
    • 東板橋公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西が丘三丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅東店 (346 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町東店 (406 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町店 (431 m)
    • ファミリーマート 板橋本町駅北店 (444 m)
    • セブンイレブン 板橋稲荷台店 (455 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅前店 (459 m)
    • ファミリーマート 上十条三丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅北店 (497 m)
    • ローソン 板橋清水町店 (503 m)
  • スーパー8件
    • アコレ 板橋本町店 (141 m)
    • miniピアゴ 清水町店 (371 m)
    • まいばすけっと 板橋本町駅前店 (442 m)
    • マルフクストアー (524 m)
    • まいばすけっと 板橋本町駅南店 (559 m)
    • コモディイイダ 宮本町店 (791 m)
    • OK(オーケー)十条店 (835 m)
    • ライフ 仲宿店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋大学総合スポーツセンター (60 m)
    • 板橋区立加賀小学校 (208 m)
    • 板橋区立あいキッズ 加賀小学校 (217 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター赤羽校 (303 m)
    • 私立帝京中学校 (305 m)
    • 私立帝京大学系属帝京高校 (326 m)
    • 健生学園 (498 m)
    • 北区西が丘児童館 (501 m)
    • 北区 梅木あおばクラブ第一 (522 m)
    • 帝京大学 板橋キャンパス (529 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清水町集会所 (158 m)
    • 第十方面本部 (246 m)
    • 警視庁第十方面本部 (250 m)
    • 北ノ台エコー広場館 (341 m)
    • 本町集会所 (374 m)
    • 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (463 m)
    • 板橋区公文書館 (471 m)
    • 板橋警察署 板橋本町交番 (504 m)
    • 国立スポーツ科学センター (522 m)
    • 赤羽消防署 西が丘出張所 (541 m)
  • 病院/医療10件
    • 冲永眼科クリニック (168 m)
    • 板橋グレース歯科医院 (172 m)
    • 西が丘ひまわりクリニック (173 m)
    • 和久田歯科医院 (203 m)
    • 西が丘歯科 (234 m)
    • 清水町デイサービスセンター (335 m)
    • 松歯科医院 (338 m)
    • ひろ鍼灸整骨院 (376 m)
    • 上州屋整骨院 (398 m)
    • 鈴木整形外科クリニック (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド板橋本町 (281 m)
    • 東京自由保育園 (299 m)
    • 敬隣保育園 (349 m)
    • キッズプラザアスク 板橋園 (417 m)
    • アスク板橋本町保育園 (417 m)
    • あおば保育園西が丘 (428 m)
    • ほっぺるランド板橋清水町 (447 m)
    • グローバルキッズ板橋園 (475 m)
    • さくらさくみらい本町 (490 m)
    • 西が丘保育園 (497 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイツ第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツ第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,322万~2,771万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より34.4% 低い↓
東京都の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33282位
板橋区
1699棟中 1461位
清水町
21棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンハイツ第2の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンハイツ第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比1,520万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイツ第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜2,300万円です。専有面積は約35㎡〜約73㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,498万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)-
2018年10月1,498万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約123万円)
2018年10月1,698万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約140万円)
2018年10月1,698万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約147万円)
2018年10月1,498万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンハイツ第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.6万円3SLDK73.05㎡10.6万円-1〜5
2017年4月10.6万円3SLDK73.05㎡10.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10万〜10.5万円
73.05㎡ / 南
10万〜10.5万円
73.05㎡ / 南
3階5.1万〜5.4万円
37.73㎡ / 南
4階

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