パルテール小石川五丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,040万 〜 7,390万円
3階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,040万円 〜 7,390万円 | 3階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2086人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区小石川5丁目21-3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルテール小石川五丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルテールコイシカワゴチョウメ | 管理会社 | 物産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 小石川5丁目21-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井物産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区小石川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。千石駅から徒歩16分、護国寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合小石川支店 (188 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (278 m)
- りそな銀行 茗荷谷支店 (284 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (341 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (346 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (346 m)
- (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (360 m)
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- ミニストップ文京春日2丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- ファミリーマート小石川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- 公園7件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (169 m)
- ファミリーマート 小石川五丁目店 (265 m)
- ローソン 小石川五丁目店 (268 m)
- ファミリーマート 茗荷谷店 (305 m)
- ローソン 茗荷谷春日通店 (318 m)
- ローソン メトロス茗荷谷店 (340 m)
- ローソン 茗荷谷駅前店 (360 m)
- デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (371 m)
- ファミリーマート 大塚三丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (487 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 小石川店 (216 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (246 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (333 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (380 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (417 m)
- 三徳茗荷谷店 (474 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (489 m)
- マルエツ プチ 千石店 (818 m)
- まいばすけっと 春日2丁目店 (888 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立第一中学校 (118 m)
- 文京区 久堅児童館 (135 m)
- 富士国際ビジネス専門学校 (240 m)
- 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (261 m)
- 筑波大学 附属学校教育局 学校支援課 総務係 (273 m)
- こどもクリエ塾 茗荷谷校 (275 m)
- アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (283 m)
- イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (316 m)
- 放送大学 東京文京学習センター (324 m)
- 文京区 窪町育成室 (371 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区立小石川図書館 (213 m)
- 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (229 m)
- 小石川消防署 (243 m)
- 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (324 m)
- 大塚地域活動センター (495 m)
- 拓殖大学茗荷谷図書館 (524 m)
- 富坂警察署 竹早交番 (547 m)
- 東京都社会福祉保健医療研修センター (562 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (597 m)
- 千石交流館 (643 m)
- 病院/医療10件
- ココメディカルクリニック (128 m)
- 佐藤歯科医院 (160 m)
- 山村クリニック (176 m)
- 湯坂クリニック (186 m)
- 渡辺歯科医院 (214 m)
- 短期入所生活介護あけぼし (232 m)
- チエデンタルクリニック (259 m)
- 茗荷谷駅前医院 (261 m)
- 茗荷谷レディースクリニック (267 m)
- 長島デンタルクリニック (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 久堅保育園 (133 m)
- こころぶんきょうみょうがだに保育園 (210 m)
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (260 m)
- ハッピーマム小石川園 (261 m)
- モニカ茗荷谷駅前園 (264 m)
- ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (378 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (399 m)
- にじのいるか保育園 千石 (444 m)
- モニカ茗荷谷 (511 m)
- 明照幼稚園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルテール小石川五丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルテール小石川五丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,350万～1億2,558万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より27.6% 高い↑ 東京都の平均より62.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 7,040万 〜 7,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルテール小石川五丁目の相場
- ㎡単価
- 123.6万円
- 坪単価
- 408.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パルテール小石川五丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,030万〜7,390万円対前年同月比↑ | 7,040万〜7,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルテール小石川五丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜7,880万円です。専有面積は約19㎡〜約100㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約125万円 (約413万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約128万円 (約425万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約127万円 (約420万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約128万円 (約425万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約127万円 (約420万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は406.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルテール小石川五丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,387.8万円 | 98万円 |
| 3階 | 4,478.7万円 | 88.9万円 |
| 4階 | 4,735.6万円 | 90万円 |
| 5階 | 4,840万円 | 86.6万円 |
| 6階 | 5,545万円 | 96.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,693.3万円 | 78.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,374.3万円 | 95.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,162.9万円 | 97.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,445万円 | 85.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,916.7万円 | 88.1万円 |
| 東 | 2,836.7万円 | 82.8万円 |
| 西 | 7,376.3万円 | 123万円 |
| 北/北東/北西 | 3,778.5万円 | 106.4万円 |
パルテール小石川五丁目の売却のご相談
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パルテール小石川五丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 35.44㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 35.44㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 35.44㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 24.0万円 | 2LDK | 59.95㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 14.0万円 | 1LDK | 34.93㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルテール小石川五丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 34.7㎡ / 北東 | 24万〜25.2万円 59.95㎡ / 南 | 29.2万〜30.7万円 74.43㎡ / 南西 |
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 35.44㎡ / 東 | 26.3万〜27.6万円 65.39㎡ / 南東 | 30万〜31.5万円 74.43㎡ / 南西 |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 35.44㎡ / 東 | 26.3万〜27.6万円 65.39㎡ / - | 30.5万〜32万円 73.81㎡ / 南 |
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 35.44㎡ / 北東 | 27.1万〜28.5万円 65.39㎡ / 南 | 41.5万〜43.6万円 100.0㎡ / 南 |
| 5階 | 16.5万〜17.3万円 40.55㎡ / - | 27.3万〜28.6万円 65.39㎡ / 南 | 30.4万〜32万円 74.43㎡ / 南西 |
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 40.53㎡ / 東 | 30.6万〜32.1万円 74.43㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
